Situato ad Alhaurín el Grande, un comune dell'entroterra nella provincia di Málaga, questo progetto immobiliare offre una residenza estesa con caratteristiche uniche. La proprietà si inserisce in un contesto di vita rurale ma con accesso a servizi essenziali, posizionandosi a una distanza ragionevole dalla costa e dalle principali infrastrutture di trasporto, inclusi aeroporto e città.
Rispetto ai progetti residenziali sulla costa come Aquamar (Torre del Mar, da €219.950), Lantana Residencial (Mijas, da €205.000) ed Etherna Homes 2 (Estepona, da €259.000), questa villa si distingue nettamente per dimensioni, prezzo e caratteristiche specifiche. I progetti costieri tendono ad offrire appartamenti o villette a schiera con metrature inferiori e prezzi più accessibili, focalizzati sulla vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche. Alhaurín el Grande, situata nell'entroterra, offre un contesto differente, più rurale e orientato verso la privacy e spazi ampi. La metratura considerevole del terreno (15.000 m² contro i tipici lotti più contenuti in aree residenziali costiere) e la presenza di strutture equestri specializzate posizionano questa proprietà in una nicchia di mercato distinta. Il prezzo di €999.999 riflette queste peculiarità, collocandola in una fascia di mercato di lusso, significativamente più elevata rispetto alle offerte medie sulla costa, che raramente includono lotti così estesi o strutture dedicate a hobby specifici come l'equitazione. Mentre i progetti costieri attraggono un pubblico ampio alla ricerca di una seconda casa vicino al mare, questa villa si rivolge a un acquirente con esigenze specifiche legate allo spazio, alla privacy e a particolari passioni sportive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è ubicata in una zona rurale di Alhaurín el Grande, un comune dell'Andalusia. Questa posizione garantisce un ambiente tranquillo pur mantenendo la vicinanza a centri urbani e servizi essenziali, rendendola adatta a chi cerca un equilibrio tra vita campestre e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge a nuclei familiari o individui che ricercano ampi spazi abitativi e un'elevata privacy, come suggerito dalla generosa metratura e dall'estensione del terreno. La presenza di aree dedicate all'equitazione indica un interesse specifico per chi possiede o desidera possedere cavalli.
La villa, costruita nel 2003, è una proprietà esistente che è stata mantenuta e potenzialmente aggiornata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una residenza consolidata che offre spazi abitativi definiti e una struttura pronta per l'occupazione.
Il progetto non è una nuova costruzione e non rientra in categorie di sviluppo a basso impatto ambientale o con particolari certificazioni energetiche di ultima generazione. L'enfasi è posta sulla metratura e sulle funzionalità esistenti, non su innovazioni costruttive recenti.
Questa residenza si configura come una soluzione ideale per coloro che cercano un'ampia proprietà con spazi verdi privati e, in particolare, per gli appassionati di equitazione, data la presenza di scuderie e arena. La sua estensione la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare frequentemente amici e parenti. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza di servizi essenziali e alla facilità di accesso all'aeroporto di Málaga, la rende una scelta valida anche come residenza principale o come rifugio lontano dal caos urbano, pur rimanendo connessi alle comodità moderne e alle opportunità della Costa del Sol.
La villa, costruita nel 2003, presenta finiture di alta qualità e un design interno pensato per massimizzare luce e spazio. Gli elementi distintivi includono una cucina moderna con piani in pietra, suite con bagni annessi, pavimenti in marmo (come suggerito dalle immagini) e una suite padronale con terrazzo privato, cabine armadio e vasca idromassaggio. Gli spazi esterni sono completati da una piscina riscaldata, aree barbecue e una cucina estiva. La presenza di un appartamento indipendente aumenta ulteriormente la versatilità dell'immobile. Le finiture, sebbene non di ultimissima generazione, sono definite di alta qualità e mirano a un comfort abitativo elevato.
La villa, con una metratura di 512 m² su un terreno di 15000 m², è disponibile sul mercato a partire da €999.999. Questo prezzo riflette le dimensioni considerevoli della proprietà, l'ampiezza del terreno, la presenza di strutture aggiuntive come le scuderie e la sua ubicazione. Non sono specificate diverse tipologie di unità abitative, suggerendo che si tratti di una singola villa con caratteristiche uniche.
Alhaurín el Grande si presenta come un centro abitato con una propria identità, non lontano dalle dinamiche della costa del Sol. La presenza di scuole, centri sanitari e una varietà di attività ricreative suggerisce un ambiente adatto alla vita familiare e alla fruizione di servizi quotidiani. La prossimità a centri più grandi come Málaga e Marbella offre opportunità aggiuntive per shopping, cultura ed eventi, bilanciando la tranquillità della zona residenziale con la vivacità urbana. L'area circostante la villa, con i suoi ampi spazi verdi e le strutture dedicate all'equitazione, suggerisce uno stile di vita orientato verso attività all'aperto e una connessione con la natura.
Alhaurín el Grande, con oltre 27.000 abitanti, offre un tessuto urbano consolidato con accesso a servizi primari e secondari. La vicinanza a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) facilita la gestione quotidiana. L'ambiente urbano circostante, pur essendo integrato con aree verdi, dispone di infrastrutture come 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate, oltre a 7 scuole primarie e 3 secondarie, indicando una comunità ben servita. La distanza da ospedali (8.9 km) è ragionevole, contribuendo alla praticità della vita locale.
La posizione di Alhaurín el Grande nell'entroterra della provincia di Málaga la colloca strategicamente tra la costa e le aree montuose interne. Questa centralità facilita l'accesso a diverse zone della Costa del Sol, offrendo un punto di partenza per esplorare sia le località balneari che i paesaggi naturali.
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più densamente popolati. La sua distanza da Marbella (23 km) e Málaga (25 km) permette di beneficiare della vicinanza alle grandi città, pur mantenendo un'atmosfera più rilassata. Questa collocazione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo agevole la mobilità verso altre località della Costa del Sol e l'aeroporto internazionale.
La proprietà è situata a circa 17 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), garantendo un accesso agevole per viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km di distanza. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 10 km, tra cui Lauro Golf (5.4 km). La presenza di negozi e servizi nelle immediate vicinanze (supermercato a 386 m, farmacia a 145 m) riduce la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità quotidiane, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 25°C, con una media di 17.9°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole, con circa 3.866 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipico del clima mediterraneo della Costa del Sol. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, a partire da circa 11 km, offre facile accesso a zone balneari come Playa Torreblanca-Carvajal. Per gli appassionati di golf, sono presenti numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a 5.4 km e Mijas Golf a 9.8 km. La proprietà dispone inoltre di un'area dedicata all'equitazione con scuderie, arena e paddock, ampliando le possibilità ricreative. A livello locale, sono disponibili 26 strutture sportive e centri come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a soli 1.1 km di distanza.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più densamente popolati. La sua distanza da Marbella (23 km) e Málaga (25 km) permette di beneficiare della vicinanza alle grandi città, pur mantenendo un'atmosfera più rilassata. Questa collocazione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo agevole la mobilità verso altre località della Costa del Sol e l'aeroporto internazionale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL328094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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