Alhaurín el Grande, na região de Málaga, acolhe esta villa isolada que combina a tranquilidade rural com a conveniência urbana. Com uma área construída de 512 m² num lote de 15.000 m², esta propriedade oferece um amplo espaço e privacidade. A sua localização beneficia de proximidade a serviços essenciais e à vibrante costa, apresentando-se como uma residência de generosas dimensões adequada para quem procura um estilo de vida espaçoso na Andaluzia.
Em comparação com projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta villa em Alhaurín el Grande representa um segmento de mercado distinto. Estes projetos costeiros oferecem tipicamente apartamentos ou moradias mais compactas, focados na proximidade ao mar e a infraestruturas turísticas. O valor de €999.999 para esta propriedade reflete a sua dimensão substancial, o vasto terreno de 15.000 m², a área equestre especializada e a privacidade inerente a uma localização mais rural, embora convenientemente acessível. Enquanto as ofertas costeiras visam frequentemente compradores que procuram uma segunda habitação ou férias com fácil acesso à praia, esta villa atende a um perfil de comprador que valoriza espaço, estilo de vida equestre e tranquilidade, sem sacrificar a proximidade a aeroportos e cidades importantes. A área construída de 512 m² e o terreno significativamente maior distinguem-na claramente das ofertas mais standardizadas encontradas nas zonas costeiras mais desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alhaurín el Grande, esta villa encontra-se numa área urbana com acesso a pé a comodidades. A proximidade a 386 m de um supermercado e a 145 m de uma farmácia garante conveniência diária. A distância de 17 km do aeroporto de Málaga facilita viagens aéreas, enquanto a costa e praias estão a cerca de 11 km, oferecendo um equilíbrio entre retiro rural e acesso a infraestruturas.
Destinada a compradores que valorizam espaço, privacidade e um estilo de vida ativo. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a villa acomoda famílias ou quem recebe visitas frequentemente. A existência de um apartamento independente e uma área equestre sugere adequação para proprietários com interesses específicos ou para geração de rendimento adicional.
Construída em 2003, esta villa está pronta a habitar, tendo sido sujeita a atualizações. O foco não está num projeto novo, mas na qualidade e expansibilidade de uma estrutura já estabelecida. As características e acabamentos refletem o período de construção, com potencial para modernização adaptada às preferências individuais.
Esta propriedade não se destina a compradores que procuram um projeto de construção nova ou uma localização costeira direta. A ausência de instalações de spa integradas e a distância a campos de golfe específicos podem ser fatores a considerar. O acesso direto a transporte público de longa distância é limitado.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente espaçosa na Andaluzia, com particular interesse em atividades equestres ou que necessitam de alojamento independente para familiares ou hóspedes. A área de terreno considerável e as instalações para cavalos sugerem um perfil de comprador com um estilo de vida que envolve equitação ou que pretenda explorar o aluguer desta área. Para famílias, a proximidade a 7 escolas primárias e 3 secundárias na localidade é um fator relevante. A localização, a 17 km do aeroporto de Málaga, é conveniente para quem viaja frequentemente ou para receber visitantes internacionais. A opção de manter a área equestre para aluguer oferece um potencial de rendimento adicional, tornando-a atrativa para investidores que também desejam desfrutar da propriedade.
A villa, construída em 2003, apresenta um design que abrange três pisos e maximiza a luz natural e o espaço. O acabamento é descrito como de alta qualidade, com destaque para a cozinha equipada com bancadas em pedra e um apartamento independente com cozinha completa. A suite master inclui uma casa de banho com jacuzzi e dois vestiários. As áreas exteriores contam com uma piscina aquecida, jardins com oliveiras centenárias e árvores de fruto, área de churrasco e uma cozinha de verão. As instalações equestres incluem boxes à prova de fogo, sala de arreios climatizada e arena iluminada. Embora a construção seja de 2003, as características como ar condicionado, piscina aquecida e a área equestre indicam um nível de investimento substancial. A referência a 'versatile architecture' sugere flexibilidade no uso dos espaços.
O preço de venda desta villa isolada em Alhaurín el Grande é de €999.999. Com 4 quartos e 4 casas de banho, e uma área construída de 512 m² num terreno de 15.000 m², o valor reflete a dimensão, a localização e as características específicas da propriedade, incluindo a área equestre. A disponibilidade é imediata, pois a construção encontra-se concluída. O preço por metro quadrado de construção é de aproximadamente €1.953, situando-se numa faixa elevada dentro do mercado de propriedades de luxo na área.
Alhaurín el Grande, situada no interior, a uma altitude de 224 metros, oferece um ambiente de vida tranquilo, mas com acesso a serviços. A vila tem 73,1 km² e uma população de cerca de 27.552 habitantes, combinando o charme de uma localidade andaluza com infraestruturas modernas. A proximidade a Málaga (25 km) e Marbella (23 km) permite acesso a centros urbanos maiores com mais opções de comércio, cultura e lazer. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 11-25°C e aproximadamente 3.866 horas de sol anuais, proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O acesso a comodidades como farmácias (11 no raio de 2 km), restaurantes (3) e cafés (1) na área circundante imediata contribui para um dia-a-dia prático.
Alhaurín el Grande situa-se no Vale do Guadalhorce, uma região conhecida pela sua paisagem agrícola e proximidade à Costa del Sol. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras, mantendo um bom acesso a infraestruturas. A 2 km do projeto, encontram-se 3 restaurantes, 1 farmácia e 1 café, indicando conveniência para as necessidades básicas. A presença de 55 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro sugere que a mobilidade dentro da área urbana é possível, embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente. A proximidade a centros urbanos como Málaga (25 km) e Marbella (23 km) proporciona acesso a uma oferta cultural, comercial e de lazer mais vasta, incluindo hospitais e centros de saúde.
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, beneficiando da proximidade a importantes vias de comunicação. A sua localização em altitude oferece vistas desafogadas para as serras circundantes e para a costa ao longe, combinando a serenidade do campo com o acesso a infraestruturas.
Alhaurín el Grande localiza-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a uma distância razoável de importantes centros urbanos e turísticos. Situa-se a cerca de 25 km da cidade de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural e comercial, e a 23 km de Marbella, conhecida pelas suas praias, marina e ambiente de luxo. Esta posição central permite aos residentes usufruir da tranquilidade de uma localidade andaluza enquanto mantêm acesso rápido às comodidades e atrações da Costa del Sol e da região metropolitana de Málaga.
A localização em Alhaurín el Grande oferece um acesso equilibrado a diversas comodidades. A praia mais próxima está a cerca de 11 km, com opções como Playa Torreblanca. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a uma distância de linha reta de 17 km, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos como Lauro Golf (5.4 km) e Mijas Golf (9.8 km) estão nas proximidades. A nível local, um supermercado encontra-se a 386 metros e uma farmácia a 145 metros, assegurando conveniência diária. A estação de comboios mais próxima é Aljaima, a 10 km, e existem 8 linhas de transporte público a servir a área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 11-25°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com uma média histórica de 3.866 horas por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para um nadar é de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 224 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente agradável, afastado da humidade costeira imediata, mas sem perder a influência marítima. A paisagem circundante, caracterizada por vales e montanhas, oferece vistas panorâmicas e oportunidades para atividades na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 11 km das praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, permite fácil acesso a atividades balneares e de lazer costeiro. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km). A localidade de Alhaurín el Grande dispõe de centros desportivos, como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), e um total de 26 instalações desportivas na região, abrangendo diversas modalidades. Mirantes como o Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) oferecem vistas panorâmicas e oportunidades para apreciar a paisagem natural.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande localiza-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a uma distância razoável de importantes centros urbanos e turísticos. Situa-se a cerca de 25 km da cidade de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural e comercial, e a 23 km de Marbella, conhecida pelas suas praias, marina e ambiente de luxo. Esta posição central permite aos residentes usufruir da tranquilidade de uma localidade andaluza enquanto mantêm acesso rápido às comodidades e atrações da Costa del Sol e da região metropolitana de Málaga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL328094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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