Ова луксузна вила, смештена у Алхаурин ел Грандеу, представља врхунац живота у престижном руралном подручју. Понуда комбинује мир руралног окружења са практичном близином градских садржаја. Пројекат нуди панорамске погледе на долине и планине, спајајући савремену естетику са природним окружењем, чинећи га идеалним резиденцијалним решењем или одмором.
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торре дел Мар-у (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Алхаурин ел Грандеу представља знатно већу инвестицију, али са комплетно другачијим опсегом и садржајем. Наведене некретнине су углавном станови или мање куће, фокусиране на приступ плажи или урбане погодности, са ценама које варирају од 205.000 € до 269.950 €. Ова вила, са својих 999.999 €, нуди луксуз на великој парцели (15.000 м²), укључујући коњски простор, што је јединствена понуда у овом ценовном рангу. Док наведени пројекти циљају на ширу публику која тражи приступ обали или живот у граду, ова вила привлачи специфичну нишу купаца који траже простор, приватност и могућности за активности попут јахања, у близини већих градских центара као што су Малага и Марбеља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Алхаурин ел Грандеа, са садржајима на пешачкој удаљености. Упркос руралном амбијенту, локација је добро повезана са околним градовима и обалом Медитерана, пружајући баланс између мира и приступачности.
Пројекат задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са нагласком на удобност и функционалност. Вила нуди више нивоа, укључујући одвојен апартман, што је погодно за различите животне ситуације, попут смештаја гостију или више генерација.
Изграђена 2003. године, ова вила је завршен пројекат. Нема фаза изградње или будућих планова за проширење, што значи да је доступна за тренутно насељавање без потребе за чекањем на завршетак радова.
Овај пројекат не нуди новоградњу или могућност прилагођавања током изградње. Такође, иако има коњски простор, није примарно дизајниран за комерцијално узгајање коња, већ више као додатни садржај за хобисте.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо и луксузно породично имање са додатним садржајима, попут простора за коње. Идеалан је за оне који цене приватност и мир руралног живота, али не желе да буду изоловани од градских погодности, с обзиром на близину Алхаурин ел Грандеа. Такође, одвојени апартман чини је добром опцијом за смештај гостију, млађих чланова породице или као могућност за издавање. Они који се баве јахањем или желе да уживају у активностима везаним за коње, наћи ће посебну вредност у коњским шталама и арени. Поред тога, велика парцела и раскошно двориште пружају простор за различите хобије и активности на отвореном, укључујући и одржавање сопствене баште.
Вила је изграђена 2003. године и од тада је одржавана, нудећи добар стандард квалитете. Главни ниво садржи пространи дневни боравак са камином, модерну кухињу са пултом од камена и апартман са купатилом. Горњи спрат има главни апартман са приватном терасом, две свлачионице и купатило са ђакузијем, као и додатни апартман. Доњи ниво укључује самостални стан са кухињом, дневним боравком, спаваћом собом и купатилом, као и вешерницу и гаражу. Спољне карактеристике укључују загрејани базен, добро одржавано двориште са старим маслињацима и воћкама, као и простор за роштиљ и летњу кухињу. Коњски део укључује штале, просторију за опрему и осветљену арену.
Ова пространа вила од 512 м² на парцели од 15.000 м² тренутно је доступна по цени од 999.999 €. У цену су укључене 4 спаваће собе и 4 купатила, као и додатни садржаји попут загрејаног базена и коњских штала. Постојеће карактеристике попут гараже за више возила и великог дворишта додатно повећавају вредност некретнине. С обзиром на величину, луксузну опремљеност и специфичне додатке попут коњског простора, цена одражава тренутно тржишно вредновање сличног имота у овој престижној области.
Алхаурин ел Гранде нуди Спокој андалузијског села, али са предностима урбане средине. Просечна температура од 11-25°C и 3.866 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Са 27.552 становника, град задржава локални карактер, али има довољно садржаја попут 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар. Близина већих градова попут Малаге (25 км) и Марбеље (23 км) омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима. Животни ритам је опуштен, са могућношћу уживања у природи, голфу или активностима на обали, што га чини атрактивним за све који траже баланс између мира и динамике.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди спој руралне и урбане средине. Иако је град удаљен само 10 минута вожње, обезбеђује мир и тишину. Близина супермаркета (386 м), апотеке (145 м) и здравственог центра (8.9 км) осигуравају лак приступ свакодневним потребама. Град има 7 основних и 3 средње школе, што га чини погодним за породице. Окружење је познато по својој природној лепоти и близини спортских садржаја, попут 26 спортских центара и бројних голф терена. Такође, 8 јавних превозних линија са 55 станица у близини, додатно побољшавају приступност, иако се за неке активности препоручује аутомобил.
Локација Алхаурин ел Грандеа пружа североисточно од Малаге, унутар провинције Малага. Ова позиција је стратешка, нудећи лак приступ обали, аеродрому и оближњим градовима, истовремено задржавајући аутентични андалузијски рурални осећај.
Алхаурин ел Гранде налази се у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од популарног одмаралишта Марбеља. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, а истовремено да имају брз приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градова. Близина аеродрома Малага (17 км) чини међународна путовања врло практичним. Окружење је карактеристично по свом андалузијском шарму, са живописним пејзажима и традиционалним селима.
Локација нуди одличну приступност: 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) омогућава лако путовање. Најближи супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што осигурава брз приступ основним потребама. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа (5.4 км) и Мијас Голфа (9.8 км) су на дохват руке. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. Иако је аутомобил препоручен за пуно истраживање околине, неки садржаји су на пешачкој удаљености, а постоји и 8 линија јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи угодну климу са просечним годишњим температурама између 11°C и 25°C. Са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружен зеленилом и планинама, регион пружа мирно окружење са многим природним лепотама, укључујући старе маслињаке и воћњаке на самој парцели.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал и Плаиа де лос Болићес, удаљене су само 11-12 км, што омогућава лак приступ Медитерану. Регион је такође дом за неколико голф терена, укључујући Лауро Голф (5.4 км), Кампо Лос Оливос (10 км) и Кампо Лос Лагос (10.8 км). Поред тога, постоји 26 спортских објеката у ширем подручју, као и спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), пружајући широке могућности за рекреацију и спортске активности.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде налази се у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од популарног одмаралишта Марбеља. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, а истовремено да имају брз приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градова. Близина аеродрома Малага (17 км) чини међународна путовања врло практичним. Окружење је карактеристично по свом андалузијском шарму, са живописним пејзажима и традиционалним селима.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL328094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID