Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Общая площадь жилого пространства составляет 512 м² на участке 15000 м². Объект сдан в эксплуатацию и предлагается по цене от 999 999 евро. Вилла включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, что обеспечивает пространство для проживания и отдыха. Расположение в предгорной зоне обеспечивает панорамные виды и близость к городским удобствам.
Альхаурин-эль-Гранде, где расположена данная вилла, представляет собой альтернативу прибрежным районам Коста-дель-Соль, таким как Торре-дель-Мар, Мияс или Эстепона. Стартовые цены на недвижимость в этих прибрежных зонах, согласно предоставленным данным (от €205,000 до €259,950), значительно ниже, однако они относятся к объектам с меньшей площадью и участками. Вилла в Альхаурин-эль-Гранде с ценой от €999,999 выделяется своей масштабностью, обширной территорией (15000 м²) и уникальной специализацией — наличием конюшен и манежа, что делает ее нишевым предложением для любителей верховой езды. В то время как прибрежные комплексы предлагают прямой доступ к пляжам и развитую туристическую инфраструктуру, Альхаурин-эль-Гранде привлекает тех, кто ищет уединение, простор и близость к природе, сохраняя при этом удобный доступ к аэропорту и крупным городам, таким как Малага (25 км) и Марбелья (23 км). Высота расположения (224 м) также отличает его от прибрежных зон, предлагая иные климатические условия и виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в застроенной местности Альхаурин-эль-Гранде, с доступом к городской инфраструктуре в пешей доступности. Расстояние до побережья составляет около 11 км. Близость к крупным городам, таким как Малага и Марбелья, облегчает доступ к региональным достопримечательностям и транспортным узлам, в то время как само расположение предлагает уединение.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с обширной территорией и возможностями для отдыха на свежем воздухе. Наличие конюшен и манежа указывает на потенциальный интерес со стороны любителей верховой езды. Большой участок позволяет реализовать различные ландшафтные и рекреационные идеи.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает завершение строительства и возможность немедленного заселения. Отсутствие стадии строительства исключает периоды ожидания, связанные с возведением объекта. Это позволяет покупателям оперативно приступить к использованию недвижимости по назначению.
Проект не предлагает видом на море, так как расположен в некотором удалении от побережья. Отсутствуют удобства, связанные с закрытыми жилыми комплексами, такие как общие бассейны или спортивные объекты. Близость к городу подразумевает определенный уровень городской застройки в окрестностях.
Этот объект может подойти для лиц, ищущих уединенное проживание в сочетании с возможностью заниматься верховой ездой. Большой участок и наличие конюшен с манежем (OCA лицензия на 5 лошадей) ориентированы на любителей лошадей. Также он будет интересен тем, кто ценит простор и уединение, но при этом нуждается в легком доступе к городской инфраструктуре, аэропорту (17 км) и пляжам (11 км). Возможность проживания нескольких поколений или приема гостей благодаря отдельному апартаменту делает его привлекательным для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Южная ориентация и панорамные виды способствуют созданию комфортной жилой среды.
Вилла, построенная в 2003 году, имеет общую площадь 512 м² и расположена на участке 15000 м². Объект состоит из трех уровней. На первом этаже расположены гостиная с камином, столовая, современная кухня с гранитными столешницами, спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и крытая терраса. Верхний этаж включает главную спальню с собственной террасой, двумя гардеробными и ванной комнатой с джакузи, а также вторую спальню с собственной ванной комнатой. На нижнем этаже находится отдельный апартамент с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой, а также прачечная и кладовая. Гараж рассчитан на несколько автомобилей. Экстерьер включает бассейн с подогревом, сад площадью около 7800 м² с оливковыми и фруктовыми деревьями, летнюю кухню и зону барбекю. Отдельная конюшня площадью около 7600 м² оборудована тремя большими боксами и одним боксом для пони, комнатой для хранения амуниции и манежем.
Представленная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагается по цене от 999 999 евро. Общая площадь объекта составляет 512 м² на участке 15000 м². Сравнительные объекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне, имеют стартовые цены от 205 000 до 259 950 евро, что позиционирует данную виллу в более высоком ценовом сегменте, обусловленном площадью, участком и особенностями, такими как конюшни.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает сочетание уединенного проживания с доступом к городской инфраструктуре. Средняя температура колеблется от 11 до 25°C, что способствует комфортному пребыванию круглый год. Благодаря 3866 часам солнечного света в год, этот регион привлекателен для тех, кто ценит солнечный климат. Наличие 7 начальных и 3 средних школ в радиусе 2 км делает район потенциально интересным для семей с детьми. Общее количество объектов недвижимости, проданных в этом районе (312), указывает на активный рынок. Близость к спортивным центрам и живописным местам для обзора добавляет привлекательности для активного образа жизни.
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный на высоте 224 метра над уровнем моря, предлагает средиземноморский климат с среднегодовой температурой 17.9°C и 3866 солнечными часами в год. Город насчитывает 27 552 жителей и имеет развитую инфраструктуру, включая 7 начальных и 3 средние школы, а также один медицинский центр. В радиусе 2 км от объекта находятся 3 ресторана, 11 аптек и 1 кафе, что обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 55 остановками. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (23 км) и Малага (25 км), предоставляет дополнительные возможности для работы, отдыха и доступа к международному аэропорту Малаги.
Визуализация местоположения демонстрирует близость объекта к городским центрам Альхаурин-эль-Гранде, основным транспортным артериям и природным зонам. Карта подчеркивает удаленность от побережья и аэропорта, а также расположение вблизи полей для гольфа и спортивных сооружений.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в 25 км от Малаги, столицы провинции, и в 23 км от Марбельи, известного курортного города. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенным образом жизни и доступом к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными возможностями. Расстояние до Альхесираса составляет 88 км. Высота над уровнем моря (224 м) добавляет уникальности расположению, предлагая прохладный воздух и панорамные виды, отличающие его от прибрежных зон.
Вилла расположена в 17 км от аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. До ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 11 км. Регион предлагает несколько полей для гольфа: Lauro Golf находится на расстоянии 5.4 км, Mijas Golf — 9.8 км, Campo Los Olivos — 10 км. Супермаркет расположен в 386 метрах, а аптека — в 145 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам удобными. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 8.9 км. Инфраструктура для электромобилей, такая как зарядные станции, находится в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Альхаурин-эль-Гранде характеризуется среднегодовой температурой 17.9°C и мягкими зимами, что подтверждается средней температурой от 11 до 25°C. Большое количество солнечных часов в году (3866) создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Температура воды в море достигает 20°C и выше в течение 4 месяцев, что позволяет наслаждаться купанием в летний период. Расположение на высоте 224 метра над уровнем моря обеспечивает прохладный бриз в летние месяцы и защищает от чрезмерной влажности. Рельеф местности предлагает панорамные виды на окружающие долины и горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. В регионе доступно множество возможностей для активного отдыха, включая поля для гольфа: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande расположен всего в 1.1 км, предлагая широкий спектр спортивных сооружений. Всего в окрестностях насчитывается 26 спортивных объектов. Для любителей конного спорта предусмотрены конюшни и манеж на территории виллы.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в 25 км от Малаги, столицы провинции, и в 23 км от Марбельи, известного курортного города. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенным образом жизни и доступом к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными возможностями. Расстояние до Альхесираса составляет 88 км. Высота над уровнем моря (224 м) добавляет уникальности расположению, предлагая прохладный воздух и панорамные виды, отличающие его от прибрежных зон.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL328094
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
