Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Virgen del Remedio, βόρεια του Αλικάντε. Πρόκειται για ένα συγκρότημα δύο στούντιο διαμερισμάτων, που λειτουργούν ως επιχειρηματικό μοντέλο προς ενοικίαση. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας, καθιστώντας την ένα πρακτικό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο του Αλικάντε και η καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης είναι βασικά πλεονεκτήματα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) στην Torrevieja, αυτό το ακίνητο στο Αλικάντε παρουσιάζεται με χαμηλότερη αρχική τιμή (€125.000). Ωστόσο, η φύση της επένδυσης διαφέρει σημαντικά. Τα ακίνητα στην Torrevieja είναι πιθανότατα νέες κατασκευές ή πρόσφατα ανακαινισμένα, με έμφαση στην τουριστική κατοικία και τις ανέσεις. Το παρόν έργο στο Αλικάντε, από την άλλη, είναι ένα παλαιότερο κτίριο (1970) που λειτουργεί ως επιχειρηματικό μοντέλο ενοικίασης, εστιάζοντας στην απόδοση ενοικίου και την αστική ευκολία παρά στην παραθαλάσσια διαβίωση. Η OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με τιμή εκκίνησης €227.000, αντιπροσωπεύει μια πιο σύγχρονη και πολυτελή ανάπτυξη, πιθανώς με περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμολόγηση του ακινήτου στο Αλικάντε αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτιρίου και την εστίαση στην επένδυση ενοικίου σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας ένα διαφορετικό προφίλ κινδύνου/απόδοσης σε σχέση με τις νέες τουριστικές αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε μια αστική περιοχή του Αλικάντε, με τις περισσότερες καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτονιά Virgen del Remedio χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της προς κεντρικούς δρόμους, την εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και σύνδεση με το κέντρο της πόλης και την πανεπιστημιούπολη.
Η διαμόρφωση των δύο στούντιο διαμερισμάτων απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν λειτουργικούς χώρους διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε πανεπιστήμιο και η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για φοιτητές, εργαζόμενους και επενδυτές που επιδιώκουν ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, υποδεικνύοντας μια παλαιότερη κατασκευή. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο που έχει προσαρμοστεί για ενοικίαση. Η κατάσταση της κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένη', χωρίς να αναμένονται περαιτέρω οικοδομικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά σύγχρονης κατασκευής ή ανέσεις όπως πισίνα, κοινόχρηστους χώρους ή ιδιωτικό πάρκινγκ. Η ηλικία του κτιρίου (1970) μπορεί να συνεπάγεται ανάγκες συντήρησης ή ανανέωσης. Η απόσταση από την παραλία και τα κύρια τουριστικά αξιοθέατα απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς εκμετάλλευση εισόδημα από ενοίκια. Η άμεση μίσθωση των δύο στούντιο διαμερισμάτων, με σταθερούς ενοικιαστές από την Ουκρανία, προσφέρει μια προβλέψιμη ταμειακή ροή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να εισέλθουν στην αγορά ενοικίασης του Αλικάντε χωρίς την ανάγκη διαχείρισης κενών ακινήτων ή εργασιών ανακαίνισης, καθώς η επένδυση αφορά ένα λειτουργικό συγκρότημα. Οι φοιτητές ή το προσωπικό του Πανεπιστημίου του Αλικάντε, που αναζητούν κατοικία κοντά στον χώρο εργασίας ή σπουδών τους, θα μπορούσαν να είναι δυνητικοί μισθωτές. Επίσης, όσοι αναζητούν ακίνητα με ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και δημόσιες συγκοινωνίες, χωρίς να τους απασχολεί η άμεση εγγύτητα στην παραλία, θα βρουν την τοποθεσία πρακτική.
Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής του. Οι περιγραφές των φωτογραφιών αναφέρουν δάπεδα με πλακάκια (tiled floor) και ξύλινα έπιπλα (wooden cabinet). Η ύπαρξη πλυντηρίου ρούχων (washing machine) στην κουζίνα υποδηλώνει λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι πλήρη (full bathroom). Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά των κουφωμάτων, των εσωτερικών θυρών ή της μόνωσης. Η γενική εικόνα, βάσει των διαθέσιμων πληροφοριών, υποδηλώνει βασική, λειτουργική διαρρύθμιση και φινίρισμα, χωρίς πολυτελή στοιχεία. Η κατάσταση 'Ολοκληρωμένη' σημαίνει ότι τα έργα είναι περατωμένα, αλλά δεν παρέχει πληροφορίες για την κατάσταση διατήρησης ή την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν κατά την αρχική κατασκευή ή τυχόν μεταγενέστερες παρεμβάσεις.
Το αναγραφόμενο κόστος για αυτό το ακίνητο είναι €125.000. Η τιμή αυτή αφορά τη μεταβίβαση του επιχειρηματικού μοντέλου των δύο στούντιο διαμερισμάτων, τα οποία είναι ήδη μισθωμένα. Οι τρέχουσες μισθώσεις αποφέρουν συνολικά €1.100 μηνιαίως (€500 και €600 αντίστοιχα), με εγγύηση ενοικίασης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή διαφορετικές τιμές για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς η πώληση αφορά το σύνολο του πακέτου. Η αγορά αυτή εστιάζει στην απόδοση ενοικίου και την επενδυτική αξία, παρά στην προσωπική χρήση του χώρου.
Η περιοχή Virgen del Remedio στο Αλικάντε είναι μια καθιερωμένη αστική γειτονιά, που προσφέρει ένα ζωντανό καθημερινό περιβάλλον. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και κέντρα υγείας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία του Πανεπιστημίου του Αλικάντε στην ευρύτερη περιοχή προσδίδει μια δυναμική ατμόσφαιρα, με αυξημένη κινητικότητα φοιτητών και ακαδημαϊκών. Η γειτονιά συνδέεται άμεσα με το κέντρο της πόλης και βασικούς οδικούς άξονες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Παρόλο που δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, οι κοντινές παραλίες και τα αθλητικά κέντρα προσφέρουν επιλογές για αναψυχή. Η γειτονιά τείνει να προσελκύει ένα μείγμα κατοίκων, συμπεριλαμβανομένων οικογενειών, φοιτητών και επενδυτών, λόγω της πρακτικότητας και των σχετικά προσιτών τιμών της.
Η γειτονιά Virgen del Remedio προσφέρει ένα πλήρες αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 261 εστιατόρια, 136 καφέ, 55 φαρμακεία, 65 τράπεζες και 9 οδοντιατρεία, γεγονός που υποδηλώνει μεγάλη πυκνότητα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε σχολεία (11 εντός 2 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Artes Marciales Alicante (0.6 km) και το Polideportivo de San Blas (0.8 km) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και δραστήριους κατοίκους. Η πρόσβαση σε πάρκα, όπως το Lo Morant Park, προσφέρει χώρους πρασίνου. Η εύκολη πρόσβαση μέσω των σταθμών τραμ Luceros (0.0 km) και Mercado (0.5 km), καθώς και μέσω 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση εντός της πόλης και προς την πανεπιστημιούπολη.
Η τοποθεσία του Αλικάντε, στην ανατολική ακτή της Ιβηρικής χερσονήσου, το καθιστά μέρος της Κοινότητας της Βαλένθια. Η πόλη είναι ένα ιστορικό λιμάνι και σύγχρονο αστικό κέντρο, με άμεση πρόσβαση στην Μεσόγειο Θάλασσα και καλή σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της Ισπανίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Αλικάντε, μια σημαντική πόλη στην ομώνυμη επαρχία της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην πόλη, σε μια αστική γειτονιά, το καθιστά καλά συνδεδεμένο με άλλες περιοχές. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, το Αλικάντε είναι μεγαλύτερο από την Elche (21 χλμ, 234.765 κάτοικοι) αλλά μικρότερο από τη Murcia (69 χλμ, 462.979 κάτοικοι) και την Cartagena (93 χλμ, 218.943 κάτοικοι). Αυτό τοποθετεί το Αλικάντε ως ένα κεντρικό αστικό κέντρο στην περιοχή, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και υποδομών.
Η τοποθεσία στο Αλικάντε παρέχει καλή πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Cocó, βρίσκονται σε απόσταση 2.1 χλμ, ενώ οι Club de Golf El Plantío (6.1 km) και Club de Golf Bonalba (11 km) είναι προσβάσιμες οδικώς. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Οι σταθμοί τρένων Luceros και Alacant Terminal βρίσκονται σε απόσταση 0.5 χλμ, ενισχύοντας τις συνδέσεις. Η ύπαρξη 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης επιτρέπει την κίνηση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές ανάγκες, αν και η κατοχή οχήματος διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές και τα γήπεδα γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C ετησίως. Η περιοχή λαμβάνει 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.5% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια γενικά επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή, με την Platja del Cocó να απέχει 2.1 χλμ. Υπάρχουν τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή του Αλικάντε, όπως η Postiguet και η Saladar-Urbanova. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι Club de Golf El Plantío και Club de Golf Bonalba είναι διαθέσιμοι σε αποστάσεις 6.1 χλμ και 11 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Artes Marciales Alicante (0.6 km) και το Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), ενισχύοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Αλικάντε, μια σημαντική πόλη στην ομώνυμη επαρχία της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην πόλη, σε μια αστική γειτονιά, το καθιστά καλά συνδεδεμένο με άλλες περιοχές. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, το Αλικάντε είναι μεγαλύτερο από την Elche (21 χλμ, 234.765 κάτοικοι) αλλά μικρότερο από τη Murcia (69 χλμ, 462.979 κάτοικοι) και την Cartagena (93 χλμ, 218.943 κάτοικοι). Αυτό τοποθετεί το Αλικάντε ως ένα κεντρικό αστικό κέντρο στην περιοχή, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και υποδομών.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL533587
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
