Этот объект представляет собой два студии, расположенные в городе Аликанте, Испания. Проект ориентирован на инвесторов, ищущих готовые к сдаче в аренду объекты. Благодаря своему расположению в оживленном районе, близкому к городским удобствам и транспортным узлам, студии предлагают потенциал для стабильного арендного дохода. Общая площадь квартир составляет 75 м², что является практичным решением для арендаторов, ищущих компактное жилье.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €160,000), данный объект в Аликанте предлагает более низкую стартовую цену (€125,000), что может быть привлекательно для инвесторов с ограниченным бюджетом. Однако, проекты в Торревьехе могут предлагать близость к пляжам или более современную застройку. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасьон Эль Расо, с ценой от €227,000, представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с акцентом на новые постройки и удобства. Данный объект в Аликанте выделяется своим расположением в устоявшемся городском районе, ориентированном на студентов и повседневную жизнь, а не на туристический отдых, что обеспечивает иной тип арендного спроса. Отсутствие прямой прибрежной локации отличает его от проектов, напрямую позиционируемых как "пляжные".
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Вирхен-дель-Ремедио, Аликанте. Это зрелый жилой район, предлагающий легкий доступ к основным транспортным артериям города, центру Аликанте, автомагистралям и общественному транспорту. Близость к Университету Аликанте является значимым фактором для потенциальных арендаторов, особенно студентов.
Данный объект подходит для арендаторов, ищущих доступное и удобно расположенное жилье в Аликанте. Студии ориентированы на студентов, молодых специалистов или инвесторов, которые ценят близость к городским удобствам, образовательным учреждениям и транспортной инфраструктуре, а также ищут функциональное и компактное жилое пространство.
Объект представляет собой готовые студии, построенные в 1970 году. На данный момент они находятся в стадии завершенной постройки и готовы к немедленной сдаче в аренду. Это означает, что нет необходимости ждать строительства или отделки, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к быстрому получению дохода.
Объект не является новым строительством и был построен в 1970 году, что может означать необходимость потенциальных обновлений в будущем. Он не предлагает прямой выход к морю или панорамные виды, характерные для прибрежных проектов. Также, учитывая площадь, он не подходит для больших семей или тех, кто ищет просторное жилье.
Этот объект идеально подходит для инвестора, который ищет готовый арендный бизнес с надежным ежемесячным доходом. Он будет интересен тем, кто ценит предсказуемость и хочет избежать сложностей, связанных с ожиданием строительства или ремонтом. Студии подойдут для сдачи студентам или молодым специалистам благодаря близости к университету и хорошей транспортной доступности. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет инвестировать в испанскую недвижимость с целью получения пассивного дохода, так как объект уже функционирует и приносит прибыль. Покупатели, ищущие выгодное вложение в развивающемся городском районе, также найдут этот вариант интересным.
Данные о конкретных материалах отделки для этих студий, построенных в 1970 году, не предоставлены. Однако, учитывая год постройки, можно предположить, что отделка соответствует стандартам того времени. Типичные для того периода материалы могли включать керамическую плитку для полов и ванных комнат, окрашенные стены и стандартное кухонное оборудование. Функциональность и практичность, вероятно, были приоритетом при строительстве. Для точной оценки качества отделки потребуется детальный осмотр объекта.
Предлагается два студии по стартовой цене €125,000. Обе студии в настоящее время сданы в аренду, принося ежемесячный доход €500 и €600 соответственно, что составляет общий ежемесячный доход в €1100. Гарантия аренды включена в стоимость. Объект готов к немедленному приобретению и сдаче в аренду, предлагая инвесторам возможность начать получать доход сразу после покупки. Наличие двух отдельных студий в одном лоте позволяет диверсифицировать арендные потоки.
Район Вирхен-дель-Ремедио, это устоявшийся жилой квартал в северной части Аликанте. Здесь повседневная жизнь вращается вокруг доступности основных услуг: супермаркетов, аптек, школ и медицинских центров. Близость к Университету Аликанте делает район особенно привлекательным для студентов и преподавателей, обеспечивая оживленный и молодой характер. Транспортная доступность, включая трамвайные и автобусные маршруты, облегчает перемещение по городу. Парк Ло Морант находится неподалеку, предлагая зеленые зоны для отдыха. Цены на недвижимость здесь, как правило, более доступны по сравнению с центральными районами, что привлекает семьи, студентов и инвесторов, ищущих хорошее соотношение цены и качества в хорошо связанном районе.
Жизнь в районе Вирхен-дель-Ремедио означает проживание в урбанизированной среде с легким доступом ко всем необходимым сервисам. Пешая доступность до супермаркетов (162 м), аптек (83 м) и медицинских центров (1.5 км) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Обилие ресторанов (261 в радиусе 2 км) и кафе (136) предлагает разнообразные варианты для досуга и питания. Наличие спортивных центров (Artes Marciales Alicante в 0.6 км, Polideportivo de San Blas в 0.8 км) способствует активному образу жизни. Удобное сообщение с центром города и университетом делает район привлекательным для работающих и учащихся.
Данный объект расположен в Аликанте, городе на юго-восточном побережье Испании. Карта демонстрирует его положение в урбанизированном районе, с близким расположением к центру города, университету и основным транспортным магистралям. Визуализация также показывает доступность к пляжам и наличие различных городских удобств в пешей или короткой транспортной доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Аликанте, крупном городе и административном центре одноименной провинции в Валенсийском сообществе. Аликанте является вторым по величине городом сообщества и десятым по величине в Испании. Его стратегическое положение на побережье Средиземного моря делает его важным портом и туристическим центром. Город находится в окружении других значимых населенных пунктов: Эльче (21 км) с населением 234,765 человек, Мурсия (69 км) с 462,979 жителями и Картахена (93 км) с 218,943 жителями. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и разнообразным возможностям для жизни и отдыха в регионе.
Объект расположен в Аликанте, с хорошей доступностью к городским удобствам. Ближайший пляж, Platja del Cocó, находится на расстоянии 2.1 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 9 км по прямой линии, что обеспечивает удобное авиасообщение. Железнодорожные станции Luceros и Alacant Terminal расположены в пределах 0.5 км, предлагая доступ к региональным и национальным маршрутам. Развитая сеть из 50 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками в непосредственной близости обеспечивает мобильность без автомобиля.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.0°C, а количество солнечных часов достигает 3,873 в год, что является одним из самых высоких показателей в Испании. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 37 метров, что обеспечивает комфортный микроклимат. Небольшой уклон (1.5%) в сторону моря делает местность преимущественно плоской.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.3 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Кроме того, Аликанте имеет 4 пляжа, отмеченных Голубым флагом: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan и Tabarca. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). В радиусе 2 км от объекта находится множество спортивных сооружений, таких как спортивные центры Artes Marciales Alicante и Polideportivo de San Blas, а также бассейн Complejo de Piscinas Monte Tossal.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в Аликанте, крупном городе и административном центре одноименной провинции в Валенсийском сообществе. Аликанте является вторым по величине городом сообщества и десятым по величине в Испании. Его стратегическое положение на побережье Средиземного моря делает его важным портом и туристическим центром. Город находится в окружении других значимых населенных пунктов: Эльче (21 км) с населением 234,765 человек, Мурсия (69 км) с 462,979 жителями и Картахена (93 км) с 218,943 жителями. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и разнообразным возможностям для жизни и отдыха в регионе.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
Ref: VL533587
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
