この物件は、スペインのバレンシア州アリカンテ市、ヴィルヘン・デル・レメディオ地区に位置する、完成済みの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。75平方メートルの居住スペースを備え、1970年に竣工しました。アリカンテの活気ある都市環境と、海岸への良好なアクセスを兼ね備えたロケーションにあります。このアパートメントは、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い都市生活を提供します。€125,000からの価格設定で、実用的な住居または投資機会として検討いただけます。
アリカンテ周辺の不動産市場において、この物件は都市部での実用性と価格帯に強みを持っています。例えば、トーレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は€160,000から、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は€169,000からとなっており、これらは一般的にビーチリゾートエリアに位置し、観光客やセカンドハウス需要をターゲットとしています。一方、より内陸や開発途上のエリアにある「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」では€227,000からと、価格帯は上昇します。今回取り上げているアリカンテ市内の物件は、これらのリゾートエリアとは異なり、都市生活の利便性、日々の生活インフラへの近さ、そしてアリカンテ大学へのアクセスといった点で差別化されます。価格帯も€125,000からと、周辺のビーチフロント物件や新規開発物件と比較して、より手頃なエントリーポイントを提供しています。これは、永住目的の居住者、学生向け賃貸、または安定した賃料収入を求める投資家にとって、現実的な選択肢となり得ます。アリカンテ市内の既存ストックであり、完成済みである点も、迅速な利用を可能にするという点で、新規開発プロジェクトとは異なるメリットを提供します。周辺の主要都市（エルチェ、ムルシア、カルタヘナ）へのアクセスも考慮すると、アリカンテ市は地域全体のハブとしての機能も担っており、その中心に近いこの物件は、利便性の高いロケーションと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ市内のヴィルヘン・デル・レメディオ地区に位置し、都市の利便性と海岸へのアクセスを享受できる立地です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、学校、医療センターなどが徒歩圏内に点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、アリカンテ市内各所への移動がスムーズに行えます。この地域は、実用的で生活しやすい都市環境を提供します。
このアパートメントは、都市部での利便性を重視する居住者や、アリカンテ市内の生活を求める投資家にとって適しています。徒歩圏内に日用品の購入、医療サービス、教育機関などの生活インフラが整っているため、車に頼りすぎない生活が可能です。また、公共交通機関の利便性も高いため、学生や単身者、近隣の大学関係者にとっても実用的な選択肢となります。都市部での快適な生活基盤を求めるニーズに応えます。
当該物件は1970年に竣工した既存の建物の一部であり、新築ではありません。完成済みの状態で購入可能であり、直ちに居住または賃貸運用を開始できます。建物の老朽化状況や、過去の改修履歴については、詳細な確認が必要です。現時点では、新築プロジェクトのような将来的な建設計画や、それに伴う工期遅延のリスクはありません。即時の利用を前提とした物件です。
この物件は、高級リゾートエリアのような広大な敷地や、専用のプール、大規模な共有施設、オーシャンビューといった特徴は提供しません。また、最新の建築基準に適合した新築物件ではないため、断熱性能や最新の設備仕様においては、近年の基準とは異なる可能性があります。周辺は市街地であり、静寂を最優先する環境を求める場合には、騒音レベルなどを考慮する必要があります。都市部特有の利便性と、それに伴う制約があります。
このアパートメントは、アリカンテ市内で実用的な住居や投資物件を探している個人や家族に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、公共交通機関も充実しているため、車を持たない生活や、都市中心部へのアクセスを重視するライフスタイルに合致します。特に、アリカンテ大学への近さから、学生や大学関係者、または投資家にとっては、安定した賃貸収入を見込める魅力的な選択肢となるでしょう。また、手頃な価格帯であるため、初めての不動産投資や、セカンドハウスとしての利用を検討している方にも適しています。都市部の利便性を享受しつつ、比較的低い初期投資で不動産を所有したいというニーズに応える物件です。年間3,873時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、温暖な気候を活かしたアクティビティを好む人々にも魅力的でしょう。
このアパートメントは1970年に竣工しており、その時点での建築基準と仕様に基づいています。具体的な内装や設備の詳細な仕様は、物件の状態や過去の改修履歴によって異なりますが、一般的に、この年代の物件では、タイルの床、標準的なキッチン設備、バスルームなどが想定されます。提供されている画像からは、ダブルベッドが置かれた寝室、窓付きの寝室、木製キャビネット、洗濯機付きのキッチンなどの様子がうかがえます。これらの画像からは、機能性を重視した内装であることが推測されます。エネルギー効率に関しては、最新の基準に準拠した断熱材や省エネ設備が標準装備されているわけではない可能性があります。詳細な断熱性能や使用されている建材、配管や電気系統の状態については、専門家による物件調査（インスペクション）を通じて確認することが不可欠です。購入を検討する際には、これらの点について十分な情報を収集することが重要となります。
このアパートメントは、€125,000からという価格設定で提供されています。これは、アリカンテ市内の都市部における、実用的な住居または投資物件として、比較的手頃な価格帯と言えます。物件は2つのスタジオタイプのアパートメント（それぞれ1ベッドルーム、1キッチン、1リビングルーム、1バスルーム）として販売されており、合計で2つの寝室と2つのバスルームを備えています。現状、月額€500および€600で賃貸されており、合計月額€1,100の賃料収入が見込めます。賃貸保証保険も含まれており、入居者はウクライナ出身で、信用状況も良好、支払いも遅延なく行われています。この物件は完成済みであり、購入後すぐに賃貸運用を開始できる状態です。価格は変動する可能性があるため、最新の空室状況と価格については、直接確認することが推奨されます。
アリカンテ市内のヴィルヘン・デル・レメディオ地区は、日常生活に必要なサービスが充実した、実用的な住環境を提供します。物件の周辺には、261軒のレストラン、55軒の薬局、65軒の銀行、136軒のカフェなどが近接しており、都市生活の利便性を享受できます。また、1.5km圏内には病院があり、医療アクセスも確保されています。最寄りのスーパーマーケットまではわずか162m、EV充電ステーションは291m、薬局は83mという近さです。さらに、0.6km圏内には武道センター、0.8km圏内にはスポーツセンター、1.0km圏内にはプール施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。Lo Morant公園のような緑地も近隣に位置しており、都市生活の中にもリフレッシュできる空間があります。この地域は、アリカンテ大学へのアクセスも良好で、学生や教職員にとっても魅力的な立地です。交通の便が良く、日々の生活に必要なものが容易に手に入るため、多様なライフスタイルに対応できるエリアと言えます。
ヴィルヘン・デル・レメディオ地区は、アリカンテ市北部にある、確立された住宅街です。主要な幹線道路や高速道路、公共交通機関へのアクセスが良好であり、都市中心部への移動も容易です。日常生活に必要なサービス、学校、店舗、健康センター、緑地などが豊富に存在し、生活しやすい環境が整っています。特に、アリカンテ大学への近さは、この地区の大きな特徴の一つであり、トラムやバス路線を通じて容易にアクセス可能です。これにより、学生や大学職員にとっては非常に便利な立地となっています。近隣には261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行といった多様な施設があり、日常生活の利便性が高いです。また、0.6km圏内には武道センター、0.8km圏内にはスポーツセンター、1.0km圏内にはプール施設といったスポーツ関連施設も充実しています。Lo Morant公園のような緑地も近くにあり、都市生活の中にもリラックスできる空間を提供します。この地域は、アリカンテ大学への近さ、都市中心部への良好な接続性、そして充実した生活インフラにより、学生、家族、投資家など、幅広い層にとって魅力的なエリアとなっています。
この地図は、アリカンテ市内のヴィルヘン・デル・レメディオ地区における、アパートメントの具体的な位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、学校、病院、レストラン、カフェなどの生活インフラが密集していることがわかります。また、公共交通機関のルートや駅、主要道路へのアクセスも視覚的に把握できます。この地図は、物件の周辺環境と利便性を理解するための重要な参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州に属するアリカンテ市の都市部に位置しています。アリカンテ市は、同名のアリカンテ県の県都であり、歴史的な地中海沿岸の港湾都市です。バレンシア・コミュニティ内では2番目に大きな都市であり、スペイン全体でも10番目に位置します（人口約358,608人、2024年）。周辺地域には、エルチェ（21km、人口約234,765人）、ムルシア（69km、人口約462,979人）、カルタヘナ（93km、人口約218,943人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。アリカンテ市自体が、商業、文化、教育の中心地として機能しており、この物件はその都市機能へのアクセスが良い場所にあります。地域全体としては、地中海沿岸の温暖な気候と豊かな歴史、そして現代的な都市インフラが融合したエリアと言えます。
このアパートメントは、アリカンテ市内の生活利便性の高いエリアに位置しています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか162m、薬局は83m、病院は1.5kmと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約9kmと比較的近く、アクセスしやすいです。一方、バレンシア空港（VLC）は約127km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約399km離れています。海岸線までは直線距離で約2.1km、最寄りのプラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチまでは2.1kmです。ゴルフ愛好家には、6.1km離れたクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）をはじめ、近隣に複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ 11km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ 15km）があります。アリカンテの中心部には、0.0km地点にあるルセロス駅（Luceros）をはじめ、複数の駅があり、鉄道網へのアクセスも可能です。街の中心部への移動は、公共交通機関を利用すれば容易に行えます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの年間平均気温は約19.0℃で、年間を通じて温暖な気候が特徴です。特に、年間日照時間は約3,873時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに適しています。物件は海抜37mの標高に位置しており、比較的平坦な地形です。最寄りのビーチへの傾斜も1.5%と緩やかで、アクセスしやすいです。アリカンテの気候は、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかな地中海性気候に属します。年間を通じて、快適に屋外活動を楽しめる環境が整っています。この気候は、アウトドア志向のライフスタイルや、温暖な気候での生活を求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ市とその周辺地域には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が点在しています。物件から最も近いビーチはプラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）で、直線距離で2.1kmです。その他、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）が2.3km、プラッチャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）が2.5kmの距離にあります。アリカンテ県内には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca）あり、水質や環境の良さが保証されています。ゴルフを楽しむ人々には、6.1km離れたクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）をはじめ、計3つのゴルフコースが近隣にあります。また、スポーツ施設も充実しており、0.6km圏内には武道センター、0.8km圏内にはポリデポルティーボ・デ・サン・ブラス（Polideportivo de San Blas）、1.0km圏内にはモンテ・トサル・スイミングコンプレックス（Complejo de Piscinas Monte Tossal）などのスポーツ施設があります。マリーナも近く、マリーナ・アリカンテ（Marina Alicante）は1.0km、クラブ・ナウティコ・コスタブランカ（Club Náutico Costablanca）は4.7kmに位置しています。これらの施設は、多様なアクティビティやリラクゼーションの機会を提供し、充実したレジャーライフをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州に属するアリカンテ市の都市部に位置しています。アリカンテ市は、同名のアリカンテ県の県都であり、歴史的な地中海沿岸の港湾都市です。バレンシア・コミュニティ内では2番目に大きな都市であり、スペイン全体でも10番目に位置します（人口約358,608人、2024年）。周辺地域には、エルチェ（21km、人口約234,765人）、ムルシア（69km、人口約462,979人）、カルタヘナ（93km、人口約218,943人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。アリカンテ市自体が、商業、文化、教育の中心地として機能しており、この物件はその都市機能へのアクセスが良い場所にあります。地域全体としては、地中海沿岸の温暖な気候と豊かな歴史、そして現代的な都市インフラが融合したエリアと言えます。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL533587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
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FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
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