Цей проєкт розташований у місті Аліканте, провінція Аліканте, і представляє собою бізнес-модель, орієнтовану на орендний дохід. Він складається з двох окремих студій, які наразі здаються в оренду. Розташування в урбанізованій зоні з доступом до міських зручностей та близькістю до узбережжя робить його привабливим для інвесторів, які шукають стабільний потік доходу в популярному регіоні Іспанії.
Проєкт у Аліканте, що складається з двох студій, пропонується за ціною від 125 000 євро, зосереджуючись на орендному доході. Це відрізняється від пропозицій у Торрев'єсі, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від 160 000 євро) та EDIFICIO SUN & CENTER (від 169 000 євро), які, ймовірно, є новими квартирами ближче до пляжу, але можуть мати вищу ціну за вхід. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанізації Ель-Расо (від 227 000 євро) є ще дорожчим варіантом, що вказує на вищий сегмент ринку або більш нові проєкти. Аліканте, як велике місто з університетом, пропонує інший профіль орендарів та стабільність попиту порівняно з суто туристичними містами, як Торрев'єса. Розташування в міській зоні з доступом до всіх зручностей та близькістю до університету є ключовою перевагою цього проєкту, тоді як інші проєкти можуть зосереджуватися на курортному способі життя чи нових забудовах. Вартість студій у Аліканте за 125 000 євро є конкурентоспроможною для інвесторів, які шукають вхідний квиток на ринок нерухомості з потоком доходу, особливо враховуючи поточний орендний дохід у 1100 євро на місяць.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в житловому районі Вірхен-дель-Ремідіо, що забезпечує близькість до повсякденних послуг. Його положення в межах міста Аліканте означає легкий доступ до міської інфраструктури, транспортних мереж та культурних об'єктів, водночас зберігаючи певну дистанцію від найбільш туристичних зон.
Цей проєкт орієнтований на інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди. Він також може зацікавити тих, хто прагне придбати нерухомість для здачі студентам або молодим спеціалістам завдяки близькості до університету та зручному транспортному сполученню з центром міста.
Об'єкт не є новобудовою. Будівництво завершено орієнтовно у 1970 році. Це означає, що проєкт представляє собою існуючу нерухомість, а не новозбудовані квартири, що впливає на його ціну та потенціал для реконструкції.
Проєкт не передбачає наявності спільних зон, таких як басейн чи сад, оскільки це дві окремі студії. Також відсутні паркувальні місця, що може потребувати пошуку зовнішніх рішень для власників або орендарів, яким потрібен автомобіль. Відстань до аеропорту є значною, що може бути незручно для мандрівників.
Цей проєкт є привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом стабільного орендного доходу в міській місцевості Іспанії. Він ідеально підходить для тих, хто цінує можливість швидкого доступу до всіх необхідних послуг, таких як супермаркети (162 м), аптеки (83 м) та медичні заклади (1.5 км), без необхідності постійно користуватися автомобілем. Особливо це може бути цікаво для тих, хто планує здавати нерухомість студентам університету Аліканте, враховуючи відмінне транспортне сполучення. Також це може бути варіантом для людей, які шукають доступну нерухомість у регіоні з розвиненою інфраструктурою та культурним життям, де середня температура становить 19°C.
За наданими даними, студії мають базову комплектацію, типову для будівель 1970-х років. Кожна студія включає окрему кухню, вітальню та повноцінну ванну кімнату. Фотографії інтер'єрів демонструють функціональне оздоблення з плитки на підлозі, дерев'яними елементами та базовою побутовою технікою, зокрема пральною машиною. Зовнішній вигляд та загальний стан будівлі, ймовірно, відповідають віку, але відсутня детальна інформація про використані матеріали чи стандарти ізоляції. Потенційним власникам варто розглянути можливість оновлення для підвищення комфорту та відповідності сучасним вимогам.
Вартість цього інвестиційного проєкту становить від 125 000 євро. Ця ціна включає дві студії, що наразі здаються в оренду. Загальний місячний дохід від оренди становить 1100 євро. Важливо враховувати, що це базова ціна, і вона може варіюватися залежно від конкретних умов. Наявність гарантії оренди від страхової компанії додає впевненості інвесторам, зменшуючи ризики, пов'язані з пошуком орендарів та своєчасними платежами.
Вірхен-дель-Ремідіо, це добре сформований житловий район у північній частині Аліканте, що пропонує міський ритм життя. Тут зосереджені повсякденні послуги: магазини, школи, медичні центри та зелені зони. Розташування зручне для доступу до центру міста, автомагістралей та громадського транспорту. Близькість до Університету Аліканте робить район привабливим для студентів та співробітників університету, забезпечуючи стабільний попит на оренду. Наявність численних ресторанів, кафе та магазинів у радіусі 2 км створює комфортне середовище для проживання, де все необхідне знаходиться в межах досяжності пішки або за допомогою міського транспорту.
Життя в районі Вірхен-дель-Ремідіо означає доступ до динамічного міського середовища. Тут зосереджені численні послуги: від 261 ресторану та 136 кафе до 55 аптек та 9 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км. Близькість до шкіл (11 закладів) та спортивних центрів, таких як Artes Marciales Alicante (0.6 км), робить його зручним для сімей та активних мешканців. Парк Ло Морант неподалік пропонує зелені зони для відпочинку. Хоча автомобіль може бути корисним, численні автобусні маршрути (50 ліній) та трамвайне сполучення забезпечують хорошу мобільність, дозволяючи легко дістатися до центру міста або університету.
Цей проєкт розташований у північній частині міста Аліканте, в районі Вірхен-дель-Ремідіо. Карта показує його близькість до основних транспортних артерій, громадських закладів та певну віддаленість від безпосередньої берегової лінії, проте з можливістю легкого доступу до пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аліканте є столицею однойменної провінції в автономному співтоваристві Валенсія. Місто розташоване на узбережжі Середземного моря і є важливим портом. За населенням (358 608 осіб станом на 2024 рік) воно є другим за величиною містом Валенсії та десятим у Іспанії. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших великих міст регіону, таких як Ельче (21 км) та Мурсія (69 км). Це робить Аліканте зручним центром для дослідження узбережжя та внутрішніх районів.
Проєкт розташований в Аліканте, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Platja del Cocó, знаходиться на відстані 2.1 км, що робить його доступним для відвідування. Для любителів гольфу є кілька клубів: Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) та Club de Golf Alenda (15 км). Міський транспорт представлений 50 автобусними лініями та зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Найближчі залізничні станції Luceros і Alacant Terminal знаходяться в межах 0.5 км. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 9 км повітряною лінією, що забезпечує зручне міжнародне сполучення, незважаючи на відсутність прямої інформації про цю відстань у початкових даних.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.0°C та значною кількістю сонячних днів, близько 3873 годин на рік. Це створює комфортні умови для життя протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Місцевість переважно рівнинна, з невеликим нахилом до узбережжя (1.5%), що полегшує доступ до пляжів. Висота над рівнем моря становить 37 метрів, що сприяє приємному клімату без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2.5 км розташовані кілька пляжів, зокрема Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) та Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Хоча вони не мають статусу "Блакитного прапора", місто Аліканте загалом має 4 пляжі з цим відзначенням, серед яких Postiguet та Saladar-Urbanova. Для любителів гольфу доступні Club de Golf El Plantío (6.1 км) та Club de Golf Bonalba (11 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні заклади, включаючи спортивні центри Polideportivo de San Blas (0.8 км) та комплекси басейнів, що забезпечує можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аліканте є столицею однойменної провінції в автономному співтоваристві Валенсія. Місто розташоване на узбережжі Середземного моря і є важливим портом. За населенням (358 608 осіб станом на 2024 рік) воно є другим за величиною містом Валенсії та десятим у Іспанії. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших великих міст регіону, таких як Ельче (21 км) та Мурсія (69 км). Це робить Аліканте зручним центром для дослідження узбережжя та внутрішніх районів.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Ref: VL533587
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
