V Alicanteu, mestu z bogato zgodovino in živahnim sredozemskim vzdušjem, je naprodaj poslovni model, ki vključuje dve studijski apartmajski enoti, del večje nepremičnine. Ti enoti trenutno prinašata mesečni prihodek v višini 1100 €, s poudarkom na zanesljivosti najemnikov. Projekt ponuja priložnost za takojšen prihodek z zagotovljeno zavarovalnico za najemnine, kar predstavlja privlačno naložbeno možnost v dinamičnem mestnem okolju.
Projekt v Alicanteu se razlikuje od nepremičnin v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €), ki so pogosto usmerjene k počitniškim domovom ali trajnim rezidencam ob plaži v bolj turistično naravnanih območjih. Medtem ko so nepremičnine v Torrevieji lahko novejše in ponujajo neposreden dostop do morja, ta projekt v Alicanteu izstopa po svoji urbani lokaciji, bližini univerze in izrazito investicijski naravi z zagotovljenim najemnim dohodkom. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 €) predstavlja dražjo možnost, ki je verjetno usmerjena v luksuznejše ali novejše projekte z večjimi skupnimi vsebinami, pogosto v bolj umirjenih naseljih. Ta projekt v Alicanteu, s ceno 125.000 €, ponuja cenovno ugodnejšo vstopno točko v nepremičninski trg, z osredotočenostjo na stalni dohodek iz najemnin v mestnem okolju, kar ga loči od obmorskih počitniških kompleksov ali novogradenj višjega cenovnega razreda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v sosesko Virgen del Remedio v Alicanteu, gosto urbanizirano območje s številnimi storitvami v neposredni bližini. Okolje ponuja dobro dostopnost do mestnega središča in prometnih povezav, kar olajšuje vsakdanje življenje in mobilnost prebivalcev.
Te enote so zasnovane za zagotavljanje praktičnega in funkcionalnega bivalnega prostora. Vsaka enota obsega spalnico, kuhinjo, dnevni prostor in kopalnico, kar izpolnjuje osnovne potrebe po udobnem bivanju. Ciljna publika vključuje študente, mlade strokovnjake ali posameznike, ki iščejo dostopno in dobro povezano namestitev.
Nisnajvečje značilnosti tega projekta niso nove gradnje, temveč obstoječe stanovanjske enote, ki so bile zgrajene leta 1970 in so bile kasneje prilagojene za najem. Objekti so v celoti dokončani in pripravljeni za takojšnjo uporabo, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Ta projekt ne ponuja novih gradbenih standardov ali sodobnih objektov, ki so običajno povezani z novozgrajenimi nepremičninami. Poudarek je na obstoječih dveh studijskih enotah, ki so bile dokončane leta 1970. Ne pričakujte najnovejših arhitekturnih trendov ali najsodobnejše tehnologije, saj se projekt osredotoča na optimizacijo obstoječih prostorov za najem.
Ta naložbena priložnost je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki iščejo obstoječ projekt z zagotovljenim denarnim tokom v urbanem okolju. Če želite takojšen dohodek iz najemnin, zlasti z dvema oddanima enotama in vključeno zavarovalnico za najemnine, je ta projekt prava izbira. Primeren je za tiste, ki cenijo praktičnost mestnega življenja, dobro prometno povezanost in bližino univerzitetnega kampusa, kar zagotavlja stabilno povpraševanje po najemih, še posebej med študentsko populacijo. Če iščete naložbo, ki ne zahteva nadaljnjih vlaganj v gradnjo in ponuja zanesljive donose, ta ponudba ustreza vašim potrebam.
Zgrajeno leta 1970, apartmajske enote ponujajo osnovno, funkcionalno opremljenost, ki ustreza potrebam najemnikov. Vsaka enota vključuje spalnico, dnevni prostor, kuhinjo in kopalnico. Čeprav podatki o natančnih materialih niso podrobno opisani, je pričakovati standardno dokončanje za obdobje gradnje, z uporabo praktičnih in vzdržljivih materialov, primernih za najemniško uporabo. Ker gre za starejše objekte, je treba upoštevati, da nivo končne obdelave in uporabljenih tehnologij morda ne ustreza najnovejšim standardom glede energetske učinkovitosti ali estetskih preferenc, ki so običajne pri novogradnjah.
Poslovni model, ki vključuje dve studijski apartmajski enoti, je na voljo za 125.000 €. Trenutni najemni dohodek znaša 1100 € mesečno, kar pomeni letni bruto donos iz naložbe skoraj 10,5 %. Obe enoti sta trenutno oddani, kar zagotavlja takojšen prihodek za novega lastnika. Zagotovljena je zavarovalnica za najemnine, kar dodatno zmanjšuje naložbeno tveganje. Projekt ponuja priložnost za nakup dela večje nepremičnine, kar je lahko privlačno za vlagatelje, ki iščejo obstoječe in donosne nepremičninske naložbe v Alicanteu.
Soseska Virgen del Remedio v Alicanteu ponuja živahno mestno okolje, kjer so ključne storitve na dosegu roke. Z lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do univerzitetnega kampusa, mestnega središča in glavnih prometnih poti, je to območje, ki privablja raznoliko prebivalstvo, vključno s študenti in mladimi strokovnjaki. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje, izobraževanje in zdravstvene storitve, so lahko zadovoljene v neposredni bližini. V bližini se nahajajo tudi zelene površine, kot je park Lo Morant, ki ponujajo prostor za sprostitev. Soseska je primerna za tiste, ki cenijo praktičnost mestnega življenja in dobro povezanost z ostalimi deli mesta.
Soseska Virgen del Remedio v Alicanteu nudi urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina univerzitetnega kampusa je ključni dejavnik, ki zagotavlja stalno povpraševanje po najemnih enotah. Območje ponuja široko paleto možnosti za vsakdanje življenje, vključno s supermarketi, lekarnami, šolami in zdravstvenimi domovi. Dostopnost do mestnega središča in avtoceste je odlična, kar olajšuje mobilnost. Poleg tega prisotnost zelenih površin, kot je park Lo Morant, dodaja vrednost okolju in ponuja možnosti za rekreacijo na prostem. Ta kombinacija ugodne lege, dostopnosti in storitev naredi sosesko privlačno za študente, mlade družine in vlagatelje.
Prikazana lokacija v Alicanteu ponazarja urbano zasnovo mesta s poudarkom na dostopnosti do ključnih storitev in prometnih povezav. V bližini so vidne glavne prometnice, javni prevoz in različne ustanove, kar odraža praktičnost življenja v tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alicante je glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto v Valencijski skupnosti. Njegov položaj na obali Sredozemskega morja ga uvršča med pomembna gospodarska in turistična središča. V primerjavi z okoliškimi večjimi mesti, kot sta Elche (21 km, 234.765 prebivalcev) in Murcia (69 km, 462.979 prebivalcev), Alicante ponuja živahno urbano okolje z izrazitim obalnim značajem. Bližina univerze in dobra prometna povezljivost poudarjata njegov pomen kot centra za izobraževanje in mobilnost v regiji.
Projekt je strateško lociran v Alicanteu z odlično povezanostjo. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 9 km po zračni poti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Glavne železniške postaje, kot sta Luceros in Alacant Terminal, so v bližini (0,0 km oziroma 0,5 km), kar omogoča povezave z drugimi mesti v Španiji. Z več kot 50 linijami javnega prevoza in enakim številom postaj v bližini, je mobilnost v mestu in okolici zelo enostavna, tudi brez lastnega vozila. Najbližji supermarket je oddaljen le 162 metrov, lekarna 83 metrov, bolnišnica pa 1,5 km, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe zadovoljene.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se ponaša s sredozemskim podnebjem z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,0 °C, z nihanjem med 11 °C in 26 °C skozi leto. Mesto prejme bogatih 3.873 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem in dejavnosti. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 5 mesecev, običajno od maja do septembra. Nadmorska višina mesta je 37 metrov, kar prinaša neposreden dostop do obale. Blago nagnjena obala z 1,5 % naklona v bližini plaže Playa del Cocó zagotavlja udoben dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo številne plaže, vključno s Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) in Platja de Sant Gabriel (2,5 km). V širšem območju Alicantea so priznane štiri plaže z modro zastavo: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca. Za ljubitelje golfa sta na voljo dva bližnja kluba: Club de Golf El Plantío (6,1 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). Mesto ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov, kot so športni centri Artes Marciales Alicante (0,6 km) in Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), ter marina Alicante (1,0 km) za navtike.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je glavno mesto istoimenske province in drugo največje mesto v Valencijski skupnosti. Njegov položaj na obali Sredozemskega morja ga uvršča med pomembna gospodarska in turistična središča. V primerjavi z okoliškimi večjimi mesti, kot sta Elche (21 km, 234.765 prebivalcev) in Murcia (69 km, 462.979 prebivalcev), Alicante ponuja živahno urbano okolje z izrazitim obalnim značajem. Bližina univerze in dobra prometna povezljivost poudarjata njegov pomen kot centra za izobraževanje in mobilnost v regiji.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL533587
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
