يقع هذا العقار في قلب مدينة أليكانتي النابض بالحياة، وهي مركز تاريخي وثقافي على ساحل كوستا بلانكا. تمثل هذه الشقق فرصة فريدة للعيش في بيئة حضرية غنية بالخدمات، مع قربها من المرافق الأساسية ووسائل الراحة. تمثل المدينة مزيجًا مثاليًا بين الحياة الساحلية المتوسطية والتطور الحضري، مما يوفر لسكانها تجربة معيشية متكاملة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقق في أليكانتي نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى سوق العقارات الساحلي. على سبيل المثال، تبدأ أسعار APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا من 160,000 يورو، و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا من 169,000 يورو. حتى OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، وهو مشروع جديد نسبيًا، يبدأ سعره من 227,000 يورو. تشير هذه الأسعار إلى أن العقار في أليكانتي، بسعره المبدئي البالغ 125,000 يورو، يمثل خيارًا جذابًا من حيث التكلفة، خاصة بالنظر إلى أنه جاهز للسكن أو التأجير الفوري. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أحدث أو تصميمات معاصرة، فإن هذه الشقق توفر قيمة كبيرة نظرًا لموقعها الحضري وسهولة الوصول إلى الخدمات، بالإضافة إلى دخل الإيجار المضمون. تعتبر ميزة موقعها في مدينة أليكانتي نفسها، بدلاً من كونها في بلدة ساحلية أخرى، ميزة إضافية لمن يفضلون بيئة حضرية أكثر ديناميكية مع بنية تحتية متطورة واتصال ممتاز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة فيرجن ديل ريميدييو، وهي منطقة سكنية راسخة في الجزء الشمالي من أليكانتي. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها عبر الشوارع الرئيسية، مما يوفر اتصالاً ملائمًا بوسط المدينة والطرق السريعة ووسائل النقل العام. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمدارس والمتاجر والمراكز الصحية والمساحات الخضراء.
تستهدف هذه الشقق الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية. قربها من جامعة أليكانتي يجعلها خيارًا جذابًا للطلاب أو العاملين في الجامعة. كما أن توفر الخدمات على مسافة قريبة يلبي احتياجات الحياة اليومية، مما يجعلها مناسبة للعائلات الشابة والمستثمرين الباحثين عن عقار يسهل تأجيره.
هذه الشقق ليست مشروعًا جديدًا، بل هي جزء من مبنى مكتمل تم بناؤه في عام 1970. تم الانتهاء من أعمال التشييد، وهي جاهزة للسكن أو التأجير الفوري. يمثل هذا الخيار استثمارًا في عقار قائم، مع التركيز على الاستفادة من الموقع والخدمات المتاحة بدلاً من انتظار اكتمال البناء.
هذا المشروع لا يمثل بناءً جديدًا، بل هو عقار قائم تم تشييده في عام 1970. لا يتضمن المشروع مرافق حديثة مثل حمامات السباحة أو الحدائق الخاصة التي قد توجد في المباني الجديدة. كما أنه يفتقر إلى أحدث معايير كفاءة الطاقة المطبقة في المباني الحديثة، وقد يتطلب بعض التحديثات لتلبية التفضيلات المعاصرة.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار ثابت من خلال تأجير عقاراتهم. مع وجود مستأجرين حاليين ذوي سجل ائتماني ممتاز ودفعات إيجار منتظمة، يمكن للمستثمرين الاعتماد على تدفق نقدي مستمر. كما أن الموقع الاستراتيجي بالقرب من الخدمات ووسائل النقل يجعل هذه الشقق جذابة للطلاب والعاملين في الجامعة، مما يضمن معدلات إشغال عالية. الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بأسعار معقولة في بيئة حضرية نابضة بالحياة قد يجدون أيضًا قيمة في هذا العرض. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون تجنب تعقيدات البناء الجديد، فإن هذه الشقق الجاهزة توفر حلاً مباشرًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من وسط المدينة والمناطق الترفيهية يجعلها مناسبة لمن يقدرون سهولة الوصول إلى مرافق المدينة.
تتكون كل شقة استوديو من غرفة نوم، مطبخ، غرفة معيشة، وحمام كامل. تم بناء العقار في عام 1970، مما يعني أن التشطيبات والمواد قد تعكس طراز تلك الفترة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن المباني التي يعود تاريخها إلى هذه الحقبة غالبًا ما تتميز بالبساطانية والوظيفية. قد تشمل الأرضيات بلاطًا تقليديًا، والجدران قد تكون مطلية. المطابخ والحمامات مجهزة بالضروريات، مع الأخذ في الاعتبار أن عمر المبنى قد يعني أن بعض التجهيزات قديمة. تتوفر غسالة في إحدى الشقق. بشكل عام، توفر الشقق مساحة معيشة قابلة للاستخدام، ولكن قد يرغب الملاك المستقبليون في التفكير في تحديثات لتعزيز الجماليات أو الأداء الوظيفي بما يتناسب مع التفضيلات الحديثة. لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول كفاءة الطاقة أو العزل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 125,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بأليكانتي. يتوفر حاليًا شقتان استوديو، كل منهما بسرير واحد وحمام. الشقق جاهزة للسكن أو التأجير، ويبلغ إيجار كل منهما 500 يورو و 600 يورو شهريًا على التوالي، بإجمالي 1100 يورو شهريًا. تم تضمين تأمين لضمان الإيجار. المستأجرون الحاليون من أوكرانيا، ويتمتعون بسجل ائتماني ممتاز ودفعات إيجار منتظمة. يوفر هذا العرض فرصة استثمارية جذابة مع دخل إيجار مضمون، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مدرة للدخل في موقع حضري متنامي.
تُعد منطقة فيرجن ديل ريميدييو في أليكانتي مكانًا مثاليًا للعيش لمن يبحث عن مزيج من الحياة الحضرية والراحة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس والمراكز الصحية، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة ومريحة. قربها من جامعة أليكانتي يجعلها خيارًا شائعًا بين الطلاب وأعضاء هيئة التدريس، حيث يمكن الوصول إلى الجامعة بسهولة عبر الترام أو الحافلات. كما أن الموقع يوفر اتصالاً سريعًا بوسط المدينة والمناطق الأخرى في أليكانتي. تعتبر المنطقة ملجأً للعائلات والطلاب والمستثمرين الباحثين عن منطقة متصلة جيدًا وبأسعار معقولة مقارنة بالمناطق المركزية الأخرى. يضمن وجود الحدائق والمرافق الرياضية مثل منتزه لو مورانت، توفير فرص للترفيه والاسترخاق في الهواء الطلق، مما يعزز جودة الحياة في هذا الحي النابض بالحياة.
تقع هذه الشقق في حي فيرجن ديل ريميدييو، وهي منطقة حضرية مزدهرة في أليكانتي. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للسكان. كما أن وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والعيادات يثري الحياة اليومية ويوفر خيارات متعددة. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة مدارس قريبة، مما يسهل عملية التنقل الصباحية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante و Polideportivo de San Blas، بالإضافة إلى مجمع حمامات السباحة Monte Tossal، مما يشجع على نمط حياة نشط. يقع منتزه Lo Morant، وهو مساحة خضراء واسعة، في مكان قريب، ويوفر فرصة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يضمن هذا المزيج من المرافق سهولة الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى الاحتياجات والترفيه.
يوضح هذا الموقع على الخريطة تواجد العقار في منطقة حضرية نشطة داخل مدينة أليكانتي. تظهر الخريطة القرب من وسائل النقل الرئيسية، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. يمنح هذا العرض تفصيليًا فهمًا واضحًا للموقع النسبي للعقار ضمن النسيج الحضري الأوسع للمدينة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في مجتمع بلنسيا، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي. تعتبر المدينة مركزًا تاريخيًا وميناءً متوسطيًا مهمًا. بفضل موقعها، تتمتع أليكانتي بصلات ممتازة بالمدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مدينة إلتشه، التي يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة، على بعد 21 كم فقط. تقع مدينة مورسيا، وهي أكبر بكثير بعدد سكان يبلغ 462,979 نسمة، على بعد 69 كم. تقع مدينة قرطاجنة، التي تضم 218,943 نسمة، على بعد 93 كم. يوفر هذا القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والفرص الثقافية والترفيهية، مما يعزز مكانة أليكانتي كمركز إقليمي حيوي.
تتمتع هذه الشقق بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يبعد 2.1 كم، وتتوفر شواطئ أخرى مثل Cala de Sant Gabriel و Cala de la Sangueta على مسافات مماثلة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يعتبر مطار أليكانتي-إلچه (ALC) قريبًا نسبيًا، حيث يبعد حوالي 9 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار مثل Luceros و Alacant Terminal على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات نقل ممتازة. يتوفر أكثر من 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات قريبة، مما يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. تم تحديد موقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا فقط، مما يعزز سهولة الوصول للمركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع أليكانتي في منطقة تتمتع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المدينة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,873 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن الدفء والضوء. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا مريحًا. المنحدر إلى الشاطئ سلس للغاية، بنسبة 1.5%، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ الجميلة. أقربها شاطئ بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم، وشواطئ أخرى مثل كالا دي لا سانغيتا (Cala de la Sangueta) وكالا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) على مسافات مماثلة. تحمل العديد من الشواطئ القريبة شارة العلم الأزرق، بما في ذلك بوستيغيت (Postiguet) وسالادار-أوربانوفا (Saladar-Urbanova) وسانت جوان (Sant Joan) وتاباركا (Tabarca)، مما يضمن جودة عالية للمرافق والنظافة. لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم، ونادي جولف بونالبا (Club de Golf Bonalba) على بعد 11 كم، ونادي جولف ألندا (Club de Golf Alenda) على بعد 15 كم. توفر المرافق الرياضية المحلية، مثل مراكز الفنون القتالية ومجمعات حمامات السباحة، فرصًا متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في مجتمع بلنسيا، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي. تعتبر المدينة مركزًا تاريخيًا وميناءً متوسطيًا مهمًا. بفضل موقعها، تتمتع أليكانتي بصلات ممتازة بالمدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مدينة إلتشه، التي يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة، على بعد 21 كم فقط. تقع مدينة مورسيا، وهي أكبر بكثير بعدد سكان يبلغ 462,979 نسمة، على بعد 69 كم. تقع مدينة قرطاجنة، التي تضم 218,943 نسمة، على بعد 93 كم. يوفر هذا القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والفرص الثقافية والترفيهية، مما يعزز مكانة أليكانتي كمركز إقليمي حيوي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL533587
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
