Cet immeuble d'appartements, datant de 1970, est situé dans le quartier animé de Virgen del Remedio à Alicante. Il propose deux studios distincts, chacun offrant un espace de vie fonctionnel avec chambre, cuisine, salon et salle de bain complète. Ces unités sont actuellement louées, générant un revenu locatif mensuel garanti, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. L'emplacement dans une zone résidentielle bien établie souligne son potentiel d'attraction pour une diversité de locataires, y compris les étudiants et les familles.
Comparé à d'autres projets dans la région, comme ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach à partir de 160 000 €, Edificio Sun & Center à partir de 169 000 €) ou Oasis Laguna 2 à El Raso (à partir de 227 000 €), ce bien à Alicante se distingue par son prix d'entrée plus abordable et son emplacement purement urbain. Alors que les projets de Torrevieja et El Raso sont souvent axés sur le tourisme balnéaire avec des résidences neuves offrant des commodités modernes (piscines, espaces verts), ce bien se concentre sur la fonctionnalité locative dans un quartier déjà établi. La proximité de l'Université d'Alicante et l'excellente desserte en transports en commun à Alicante ciblent une demande locative différente, potentiellement plus stable tout au long de l'année, comparée aux zones plus touristiques. Le marché d'Alicante, en tant que capitale provinciale et port historique, offre un cadre de vie urbain différent de celui des villes côtières plus petites, avec une offre de services et d'infrastructures plus dense.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans le quartier de Virgen del Remedio, une zone urbaine d'Alicante qui bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux services essentiels. Cette localisation offre un accès facile aux commodités quotidiennes, renforçant le caractère pratique de la vie dans ce quartier résidentiel.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une unité locative dans un environnement urbain dynamique, avec un accès aisé aux transports, aux commerces et aux services. La disposition des studios convient aux locataires individuels, aux couples ou aux étudiants nécessitant un espace fonctionnel et bien connecté.
Construit en 1970, cet immeuble d'appartements est une structure existante et mature. Il n'y a pas de nouvelle construction en cours, mais l'état général suggère une propriété établie dans son environnement urbain, prête à continuer à servir ses résidents et investisseurs.
Le projet ne propose pas d'installations neuves ou modernes comme une piscine ou des jardins communs, typiques des développements récents. L'accent est mis sur l'aspect locatif et l'emplacement dans un quartier existant, plutôt que sur des commodités de loisirs intégrées au bâtiment.
Ce bien convient aux investisseurs recherchant un flux de revenus locatifs régulier et garanti dans un marché urbain établi. Il est également pertinent pour les personnes souhaitant acquérir une propriété dans une zone avec une forte demande locative, notamment des étudiants compte tenu de la proximité de l'Université d'Alicante. Les acquéreurs qui privilégient la commodité des services à proximité immédiate, tels que les commerces, les transports publics et les centres de santé, trouveront également leur compte. Si l'objectif est d'acquérir un bien dans un quartier vivant, bien desservi et offrant des perspectives de rendement locatif stables, cette proposition peut correspondre aux attentes. L'absence de besoin immédiat de rénovations majeures, puisque les studios sont loués, rend l'acquisition particulièrement pratique pour ceux qui recherchent une solution sans tracas.
Les deux studios ont été construits en 1970, ce qui implique des standards de construction et des matériaux de l'époque. Chaque unité comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain complète. L'analyse des images suggère des finitions standards pour leur période de construction, avec des sols carrelés et des éléments fonctionnels. Bien que les détails précis des matériaux (type de carrelage, qualité des sanitaires, isolation) ne soient pas explicitement détaillés, l'état actuel des biens, étant loués, indique une fonctionnalité et une habitabilité conformes aux attentes locatives. L'accent est mis sur la praticité et l'efficacité de l'espace plutôt que sur des finitions de luxe ou des technologies de pointe.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 125 000 €. Cette tarification reflète sa nature d'unité locative établie dans un quartier urbain d'Alicante. Les deux studios inclus dans le bien sont actuellement loués, générant des revenus locatifs de 500 € et 600 € par mois respectivement, pour un total de 1 100 € mensuels. Cette garantie locative, couplée à l'assurance loyers impayés, offre une perspective financière stable. Le prix est indicatif pour l'ensemble du bien, et la disponibilité est immédiate pour l'acquéreur, sous réserve des baux en cours.
Vivre ou investir dans ce bâtiment à Virgen del Remedio, Alicante, signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense et fonctionnel. Les journées sont rythmées par la proximité des services ; une pharmacie à 83 mètres et un supermarché à 162 mètres facilitent les courses quotidiennes. L'accès aux centres de transport public, avec 50 lignes et arrêts à proximité, permet de se déplacer aisément dans la ville, y compris vers l'Université d'Alicante, un point d'attraction majeur pour les étudiants et le personnel. La présence de centres sportifs, de parcs comme Lo Morant, et de nombreuses options de restauration et de cafés contribue à un environnement de vie actif et diversifié. L'ambiance générale est celle d'un quartier résidentiel vivant, où le dynamisme urbain côtoie la commodité des services à portée de main, idéal pour ceux qui apprécient l'animation citadine.
Vivre dans le quartier Virgen del Remedio à Alicante signifie bénéficier d'un environnement urbain riche en services et en activités. Les résidents ont à portée de main une multitude de commodités : 261 restaurants, 136 cafés, 55 pharmacies, 65 banques et 9 dentistes dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que Artes Marciales Alicante à 0.6 km et le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1.0 km. La proximité du parc Lo Morant offre un espace vert appréciable pour la détente. La vie quotidienne est facilitée par l'excellente desserte en transports en commun, incluant 50 lignes de bus, qui connectent efficacement le quartier au centre-ville et à l'Université d'Alicante. Cette concentration de services et d'infrastructures crée une atmosphère de quartier dynamique et pratique pour ses habitants.
Cette carte situe le projet au cœur d'Alicante, une ville côtière dynamique en Espagne. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures de transport, des centres commerciaux et des espaces verts, offrant un aperçu visuel de la vie urbaine et des opportunités de loisirs accessibles depuis le logement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé à Alicante, une ville côtière majeure dans la Communauté Valencienne. Sa position en fait un point d'ancrage stratégique dans la région. La ville est entourée d'autres centres urbains importants : Elche se trouve à 21 km au sud-ouest, Murcia à 69 km au sud-ouest, et Cartagena à 93 km au sud. Ces villes sont accessibles via un réseau routier bien développé, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs. Alicante elle-même est reconnue comme un port méditerranéen historique et la capitale de sa province, offrant un dynamisme économique et culturel notable par rapport aux municipalités plus petites.
Ce bien offre une connectivité remarquable avec les commodités urbaines d'Alicante. La plage la plus proche, Platja del Cocó, se trouve à 2.1 km, facilement accessible. Plusieurs autres plages sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf El Plantío et Club de Golf Bonalba sont respectivement à 6.1 km et 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, garantissant un accès aisé pour les voyages nationaux et internationaux. Les gares ferroviaires, dont Alacant Terminal, sont à seulement 0.5 km, offrant des liaisons rapides vers d'autres villes. La présence de 50 lignes de transport public renforce encore la mobilité, rendant une voiture moins indispensable pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et des températures oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé de jours ensoleillés, avec historiquement 3,873 heures de soleil par an. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation du bien, à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente (1.5%) vers la plage la plus proche contribuent à un environnement relativement plat et accessible. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur avec plusieurs options à proximité, dont Platja del Cocó à 2.1 km. La ville d'Alicante compte quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Postiguet et Saladar-Urbanova, accessibles facilement. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf El Plantío est à 6.1 km et le Club de Golf Bonalba à 11 km, offrant des parcours variés. La ville dispose également de nombreux centres sportifs, comme Artes Marciales Alicante à 0.6 km et des piscines publiques à 1.0 km, permettant une pratique sportive diversifiée. Les marinas, comme Marina Alicante à 1.0 km, complètent l'offre récréative pour les activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce bien est situé à Alicante, une ville côtière majeure dans la Communauté Valencienne. Sa position en fait un point d'ancrage stratégique dans la région. La ville est entourée d'autres centres urbains importants : Elche se trouve à 21 km au sud-ouest, Murcia à 69 km au sud-ouest, et Cartagena à 93 km au sud. Ces villes sont accessibles via un réseau routier bien développé, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs. Alicante elle-même est reconnue comme un port méditerranéen historique et la capitale de sa province, offrant un dynamisme économique et culturel notable par rapport aux municipalités plus petites.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL533587
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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