Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Florida του Αλικάντε. Με επιφάνεια 65 τ.μ. και τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει μια πρακτική διαρρύθμιση. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, παρέχοντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις ατομικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και χώρους αναψυχής υποδηλώνει αστική ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Αλικάντε, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, προσφέρει δυνατότητα πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη ποικίλων καταστημάτων και υποδομών σε κοντινή απόσταση.
Αποτελεί μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που να επιδέχεται προσαρμογές. Τα τρία υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή για διαμόρφωση χώρων εργασίας/χόμπι. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο κατά βούληση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ακίνητο υφιστάμενο και όχι νεόδμητο. Η κατάσταση «Gereed» (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχει μελλοντική κατασκευαστική φάση. Η όποια ανακαίνιση αφορά αποκλειστικά τον εσωτερικό χώρο του διαμερίσματος.
Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970, πράγμα που μπορεί να σημαίνει ότι οι αρχικές προδιαγραφές δεν ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ενεργειακές ή δομικές απαιτήσεις. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή κοινόχρηστους χώρους.
Ref: VL038201
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και προσαρμογής στις δικές τους προδιαγραφές. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να επενδύσουν χρόνο και πόρους στη δημιουργία ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία ή χόμπι. Η θέση του σε μια ζωντανή πόλη με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα, το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την αστική ζωή και την ευκολία. Επίσης, για επενδυτές που βλέπουν την αξία της ανακαίνισης για μελλοντική μεταπώληση ή ενοικίαση. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, αν και όχι άμεση, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικού τρόπου ζωής και πρόσβασης στη θάλασσα.
Δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής (1970) και της ανάγκης για ανακαίνιση, η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος θεωρείται βασική και χρήζει ανανέωσης. Τα υλικά και οι τεχνικές που θα χρησιμοποιηθούν κατά την ανακαίνιση θα καθορίσουν τη νέα ποιότητα του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερική πρόσοψη, που ευνοεί τον φυσικό φωτισμό, και μια πόρτα ασφαλείας για την ενίσχυση της προστασίας. Οι εικόνες δείχνουν δάπεδα και τοίχους που χρήζουν επισκευής ή αντικατάστασης, καθώς και σημάδια φθοράς, όπως υγρασία σε έναν τοίχο. Η επιλογή των νέων υλικών, όπως πλακάκια, δάπεδα, κουφώματα και είδη υγιεινής, θα είναι αποκλειστική ευθύνη του αγοραστή και θα καθορίσει το τελικό επίπεδο ποιότητας και αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €115.000. Η αναγραφόμενη τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων των υλικών και των τελειωμάτων, θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του αγοραστή κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, επηρεάζοντας το τελικό κόστος. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία ακινήτων, αλλά η τιμή αυτή τοποθετείται στο χαμηλότερο εύρος της αγοράς για ακίνητα με τρία υπνοδωμάτια σε αστικό περιβάλλον. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Αλικάντε το εντάσσει σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα υγείας, τα οποία βρίσκονται σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις εντός της πόλης. Η παρουσία σχολείων και χώρων αναψυχής υποδεικνύει μια περιοχή με ζωντάνια, κατάλληλη για οικογένειες. Το διαμέρισμα, με τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο, ενώ η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την εξατομίκευση του χώρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως το κάστρο και οι μαρίνες, προσθέτει πολιτιστική και ψυχαγωγική αξία στην περιοχή.
Η ζωή στην περιοχή La Florida του Αλικάντε προσφέρει τα πλεονεκτήματα ενός αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από φαρμακείο (83μ) και σούπερ μάρκετ (162μ), διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η ύπαρξη 261 εστιατορίων και 136 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε 11 σχολεία και σε κέντρα όπως το «Artes Marciales Alicante» (0.6 χλμ) και το «Polideportivo de San Blas» (0.8 χλμ) είναι σημαντική. Το νοσοκομείο απέχει 1.5 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η ευκολία μετακίνησης ενισχύεται από τις 50 γραμμές και τις 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις ή για την πρόσβαση σε σημεία όπως τα γήπεδα γκολφ.
Αυτή η χαρτογράφηση τοποθετεί το ακίνητο εντός του αστικού ιστού του Αλικάντε. Δείχνει τη στενή γειτνίαση με κεντρικές υποδομές, την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και τη σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών της περιοχής. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της καθημερινής ευκολίας και των ψυχαγωγικών δυνατοτήτων που προσφέρει η συγκεκριμένη τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στη Βαλενθιανή Κοινότητα της Ισπανίας. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο, με πληθυσμό 366.221 κατοίκους (2025), καθιστώντας το τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην κοινότητα. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου το καθιστά κομβικό λιμάνι και τουριστικό προορισμό. Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, το Έλτσε (Elche) βρίσκεται 21 χλμ μακριά με 234.765 κατοίκους, η Μούρθια (Murcia) 69 χλμ με 462.979 κατοίκους, και η Καρταχένα (Cartagena) 93 χλμ με 218.943 κατοίκους. Αυτή η γεωγραφική θέση παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και αγορές.
Η προσβασιμότητα του διαμερίσματος είναι χαρακτηριστική ενός αστικού κέντρου. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η παραλία Platja del Cocó, απέχει 2.1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Cala de la Sangueta και η Platja de Sant Gabriel βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογικές αποστάσεις: Club de Golf El Plantío (6.1 χλμ), Club de Golf Bonalba (11 χλμ) και Club de Golf Alenda (15 χλμ). Η πόλη του Αλικάντε διαθέτει αεροδρόμιο (Alicante-Elche, ALC) περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση σχετικά εύκολη. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Luceros και Alacant Terminal βρίσκονται πολύ κοντά (0.5 χλμ), προσφέροντας συνδέσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων μέσων μαζικής μεταφοράς και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.0°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.873 ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες ετησίως, συνήθως από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια (1.5%), υποδηλώνοντας έναν σχετικά επίπεδο περιβάλλοντα χώρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Αλικάντε προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Platja del Cocó να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ. Άλλες παραλίες εντός 2.5 χλμ περιλαμβάνουν την Cala de la Sangueta και την Platja de Sant Gabriel. Η πόλη διαθέτει συνολικά τέσσερις παραλίες με γαλάζια σημαία: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές όπως το Club de Golf El Plantío (6.1 χλμ) και το Club de Golf Bonalba (11 χλμ). Στην άμεση γειτονιά, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το «Artes Marciales Alicante» (0.6 χλμ) και το «Complejo de Piscinas Monte Tossal» (1.0 χλμ), παρέχοντας πολλαπλές ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στη Βαλενθιανή Κοινότητα της Ισπανίας. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο, με πληθυσμό 366.221 κατοίκους (2025), καθιστώντας το τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην κοινότητα. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου το καθιστά κομβικό λιμάνι και τουριστικό προορισμό. Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, το Έλτσε (Elche) βρίσκεται 21 χλμ μακριά με 234.765 κατοίκους, η Μούρθια (Murcia) 69 χλμ με 462.979 κατοίκους, και η Καρταχένα (Cartagena) 93 χλμ με 218.943 κατοίκους. Αυτή η γεωγραφική θέση παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και αγορές.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή του Αλικάντε, το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζει μια τιμολογιακή προσέγγιση στο χαμηλότερο άκρο, δεδομένης της ανάγκης για ανακαίνιση και της ηλικίας κατασκευής του. Συγκριτικά, τα project όπως το 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' στην Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160.000, και το 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' από €169.000, προσφέροντας συνήθως νεότερες κατασκευές ή ανακαινισμένες μονάδες. Το 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς με σύγχρονες ανέσεις και καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία στο Αλικάντε, σε αντίθεση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Τορρεβιέχα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές, αλλά μπορεί να υστερεί σε τουριστική ελκυστικότητα ή άμεση παραθαλάσσια θέα. Η τιμή των €115.000 για ένα διαμέρισμα 65 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, αν και χαμηλή, απαιτεί σημαντική επιπλέον επένδυση για ανακαίνιση, γεγονός που πρέπει να συνυπολογιστεί στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας σε σύγκριση με έτοιμες προς κατοίκηση ή νεότερες κατασκευές στην ευρύτερη περιφέρεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
