Cet appartement, situé dans le quartier de La Florida à Alicante, offre une surface habitable de 65 m². Bien que construit en 1970, il représente une base solide pour une personnalisation complète. Sa localisation en milieu urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles, le rend particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans voiture. L'environnement combine les avantages de la vie citadine avec un accès aisé aux zones côtières, offrant un équilibre recherché par de nombreux résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un tissu urbain dense à Alicante, avec un accès direct à pied aux commerces et services. Bien que la mer soit à 2.1 km, la vie quotidienne s'organise autour des infrastructures locales, rendant une voiture optionnelle pour les déplacements de proximité. Cette configuration favorise une immersion dans le rythme local.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un point de départ personnalisable pour leur logement. Avec trois chambres, il peut accommoder des familles ou être réaménagé selon des besoins spécifiques (bureau, espace de loisirs). La proximité des services, écoles et zones récréatives répond aux nécessités d'une vie familiale ou active.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction; il date de 1970. La mention 'Gereed' indique qu'il est habitable, mais une rénovation est nécessaire pour le mettre aux normes actuelles et le personnaliser. L'état de la construction implique une évaluation approfondie des travaux à entreprendre avant occupation.
Le projet n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve, telles que les dernières normes d'efficacité énergétique ou les designs modernes intégrés. L'année de construction (1970) implique que des rénovations structurelles et esthétiques seront nécessaires pour atteindre le confort et les standards actuels. L'absence de certaines commodités modernes est à considérer.
Ref: VL038201
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien peut convenir à un acheteur à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement urbain dynamique. Si vous envisagez d'acquérir un bien pour le personnaliser entièrement à votre goût, en adaptant chaque espace à vos besoins spécifiques, cet appartement offre cette possibilité. Il peut également intéresser des investisseurs locatifs potentiels, étant donné sa localisation dans une ville active et sa proximité avec les services. Les familles recherchant un logement avec plusieurs chambres dans un quartier doté d'écoles et d'espaces de loisirs trouveront également un intérêt. Pour ceux qui privilégient la vie citadine avec un accès facile aux commodités sans dépendre systématiquement d'une voiture, cette propriété répond à ces critères. La construction de 1970 suggère également un intérêt pour les acheteurs appréciant le caractère des bâtiments plus anciens, prêts à investir dans leur rénovation.
L'appartement, datant de 1970, nécessitera une rénovation complète pour atteindre les standards de qualité et de confort modernes. Les images disponibles montrent une salle de bain avec cabine de douche et lavabo, ainsi que des pièces dont l'état suggère des travaux (dégâts des eaux observés sur un mur). Le sol est en carrelage, et les portes intérieures pourraient être en bois ou vitrées, selon le couloir. L'extérieur, avec un balcon doté d'un store, offre une vue sur la ville. La présence d'une porte de sécurité est mentionnée dans la description existante. Il est essentiel de procéder à une inspection détaillée des matériaux et des systèmes (plomberie, électricité, isolation) lors de la rénovation pour garantir une finition de qualité et une bonne performance énergétique.
L'appartement est proposé au prix de départ de 115 000 €. Cette offre se situe dans une gamme de prix accessible pour la région d'Alicante, surtout compte tenu de sa localisation urbaine. La surface de 65 m² et les trois chambres suggèrent une proposition de valeur intéressante pour ceux qui recherchent un espace personnalisable. Étant une construction de 1970 et nécessitant une rénovation, le prix reflète probablement l'état actuel du bien. Il n'y a pas d'information sur d'autres appartements disponibles ou des variations de prix, mais le marché local suggère une demande pour ce type de biens après rénovation.
La vie dans cet appartement à La Florida, Alicante, se caractérise par une intégration urbaine forte. Les commodités sont à portée de main: une pharmacie à 83m, un supermarché à 162m, et divers commerces et restaurants dans un rayon de 2 km. Les écoles et centres sportifs sont également proches, facilitant le quotidien des familles. Bien que la plage soit à plus de 2 km, l'environnement immédiat offre tout le nécessaire pour une vie pratique. La présence de transports en commun avec 50 lignes et arrêts rend les déplacements aisés, même sans véhicule personnel. L'animation de la ville, avec ses 366 221 habitants, contraste avec la tranquillité recherchée par certains, mais offre une vitalité constante. Les vues depuis le balcon (confirmées par une image) ajoutent un élément d'agrément visuel.
Vivre dans cet appartement à La Florida, Alicante, signifie être au cœur d'un quartier urbain vivant. La proximité immédiate de services essentiels comme les pharmacies (83m), les supermarchés (162m), et un grand nombre de restaurants et cafés (261 restaurants, 136 cafés dans un rayon de 2km) assure une grande commodité. Les infrastructures éducatives et sportives sont également bien représentées, avec 11 écoles et plusieurs centres sportifs accessibles. Bien que la plage soit à 2.1 km, elle reste un objectif accessible pour les loisirs. Les transports en commun sont abondants (50 lignes, 50 arrêts), facilitant les déplacements dans la ville et ses environs, réduisant le besoin d'un véhicule personnel pour les tâches quotidiennes. L'environnement est celui d'une ville espagnole typique, avec une vie sociale animée et un accès aisé à la culture et aux divertissements.
Le bien est situé dans la ville d'Alicante, sur la côte est de l'Espagne. La carte permet de visualiser sa position dans un environnement urbain dense, avec une proximité remarquable des services quotidiens, des infrastructures de transport et des zones récréatives. L'accès à la mer est présent, bien qu'à une distance raisonnable, et la connexion avec d'autres villes de la Communauté Valencienne est aisée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé dans la ville d'Alicante, capitale de sa province et port historique de la Méditerranée. Il se trouve dans une zone urbaine bien desservie, à proximité des commodités. Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne. Sa position géographique en fait un point de départ pratique pour explorer d'autres centres urbains majeurs de la région, tels qu'Elche (21 km), Murcia (69 km) et Carthagène (93 km). Ces villes offrent des perspectives culturelles et économiques variées, tout en restant accessibles pour des excursions d'une journée ou des déplacements professionnels.
L'appartement bénéficie d'une localisation urbaine privilégiée à Alicante. Les commodités sont accessibles à pied : pharmacie (83m), supermarché (162m). Les plages les plus proches, comme Platja del Cocó, se situent à 2.1 km, nécessitant un court trajet. Pour les amateurs de golf, les premiers parcours sont à environ 6.1 km (Club de Golf El Plantío). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 9 km à vol d'oiseau, offrant une excellente connectivité internationale. Les gares ferroviaires, dont Luceros (0.0 km) et Alacant Terminal (0.5 km), sont également très proches, facilitant les déplacements nationaux. La présence de 50 lignes de transport public et 50 arrêts renforce l'accessibilité sans voiture.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et des étés chauds. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3,873 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. La baignade est possible pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 37 mètres, ce qui est caractéristique d'une zone côtière relativement plate, avec une faible pente (1.5%) vers la plage. Le climat doux et ensoleillé est propice à un style de vie extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement se trouve à 2.1 km de la plage la plus proche, Platja del Cocó. D'autres plages comme Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel sont également à proximité (2.3-2.5 km). Alicante compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío est à 6.1 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 15 km. La ville offre également de nombreux centres sportifs, tels que des arts martiaux et des complexes aquatiques, à moins d'un kilomètre. Les marinas, comme Marina Alicante à 1.0 km, témoignent de l'importance des activités nautiques dans la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé dans la ville d'Alicante, capitale de sa province et port historique de la Méditerranée. Il se trouve dans une zone urbaine bien desservie, à proximité des commodités. Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne. Sa position géographique en fait un point de départ pratique pour explorer d'autres centres urbains majeurs de la région, tels qu'Elche (21 km), Murcia (69 km) et Carthagène (93 km). Ces villes offrent des perspectives culturelles et économiques variées, tout en restant accessibles pour des excursions d'une journée ou des déplacements professionnels.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Par rapport aux autres projets de la région, cet appartement à Alicante se distingue par son prix d'entrée plus bas, commençant à 115 000 €. Les exemples comparatifs, APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja, débutent respectivement à 160 000 € et 169 000 €. OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso est encore plus élevé, à partir de 227 000 €. Cette différence de prix s'explique en partie par l'âge du bien (1970 contre des constructions potentiellement plus récentes pour les autres) et son état nécessitant une rénovation complète. Tandis que les biens à Torrevieja et El Raso peuvent offrir des constructions plus modernes ou des complexes avec plus de services, cet appartement à Alicante mise sur son emplacement urbain central et son potentiel de personnalisation à un coût d'acquisition inférieur. Il s'adresse donc à un acheteur différent, recherchant un projet à fort potentiel dans une ville majeure plutôt qu'une résidence clé en main dans des zones touristiques périphériques.
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