Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer geschichtsträchtigen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Stadt ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre lebendige Atmosphäre. Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 65 m² und drei Zimmern stellt es eine solide Basis für die individuelle Gestaltung dar. Die Immobilie ist als "Completed" klassifiziert, wobei die Fertigstellung auf 1970 datiert ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Alicante, einer Provinz und historischen Hafenstadt, bietet eine Anbindung an das mediterrane Leben. Das Apartment ist in einer städtischen Zone situiert, was die Nähe zu alltäglichen Besorgungen und Dienstleistungen begünstigt. Die Entfernung zur Küste ist gegeben, was eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe ermöglicht.
Das Objekt verfügt über drei Zimmer, die sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse eignen, sei es als Schlafbereiche, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die Wohnfläche von 65 m² bietet Raum für Anpassungen. Die vorhandene Ausstattung und die Notwendigkeit einer Renovierung erlauben eine Neugestaltung nach persönlichen Vorstellungen und funktionalen Anforderungen.
Dieses Apartment wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die keinen Neubau-Status aufweist. Die Angabe "Completed" bezieht sich auf die ursprüngliche Fertigstellung des Gebäudes. Derzeit sind keine spezifischen Informationen über laufende oder geplante Neubauaktivitäten im Zusammenhang mit dieser Einheit verfügbar.
Das Objekt erfordert eine umfassende Renovierung, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand für die Instandsetzung bedeutet. Die Immobilie ist nicht neu erbaut und datiert aus dem Jahr 1970, was altersbedingte Abnutzungen und potenzielle Modernisierungsbedarfe mit sich bringt. Eine Tiefgarage oder ein privater Parkplatz sind nicht explizit ausgewiesen.
Ref: VL038201
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um ihr persönliches Wohnambiente zu schaffen. Es ist eine Option für Personen, die eine zentrale Lage mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten (83 m bzw. 162 m entfernt) machen es attraktiv für diejenigen, die Wert auf kurze Wege legen. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur späteren Vermietung oder zum Wiederverkauf nach Modernisierung erwerben möchten, könnte dieses Objekt von Interesse sein. Die drei Zimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Arbeit benötigen.
Die Immobilie ist ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970 und bedarf einer umfassenden Renovierung. Aktuell liegen keine spezifischen Informationen über die verbauten Materialien oder den technischen Zustand der ursprünglichen Ausstattung vor. Die vorhandenen Bilder deuten auf einen renovierungsbedürftigen Zustand hin, insbesondere in Bezug auf Badezimmer und Wände (siehe Bild 3 mit Wasserschaden). Nach der Renovierung liegt die Wahl der Materialien und des Ausstattungsniveaus beim künftigen Eigentümer. Es ist zu erwarten, dass bei einer Modernisierung zeitgemäße Standards in Bezug auf Dämmung, Installationen und Oberflächen umgesetzt werden können, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energieeffizienz zu verbessern.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €115.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren Segment des Marktes für Immobilien in Alicante, insbesondere angesichts der drei Schlafzimmer und der Wohnfläche von 65 m². Die Angabe "Completed" deutet darauf hin, dass die Immobilie sofort verfügbar ist, sofern keine weiteren Verkaufsabwicklungen offen sind. Die Notwendigkeit einer Renovierung spiegelt sich im Angebotspreis wider und bietet Potenzial für Wertsteigerung nach der Modernisierung. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen bei mehreren Einheiten (falls zutreffend) müssten im Einzelfall geklärt werden.
Das Apartment liegt in Alicante, einer Stadt, die eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe bietet. Mit 366.221 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 201,3 km² ist Alicante eine bedeutende Stadt in der Valencianischen Gemeinschaft. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet, was kurze Wege für den täglichen Bedarf ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und Linien erleichtern die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Die Lage ist somit gut geeignet für Personen, die eine städtische Infrastruktur mit der Möglichkeit zur Erholung am Meer schätzen.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Alicante ist geprägt von der urbanen Umgebung. Mit nur 162 m zur nächsten Supermarkt und 83 m zur nächsten Apotheke sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Das Vorhandensein von 261 Restaurants und 136 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Schulen sind ebenfalls in der Nähe (11 im 2km-Radius), was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 50 Linien und Haltestellen sorgt für Mobilität, auch wenn ein Auto für bestimmte Ausflüge oder den Transport größerer Einkäufe nützlich sein kann. Die Nähe zu Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und Polideportivo de San Blas (0,8 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Karte visualisiert die Lage des Apartments innerhalb von Alicante. Sie hebt die städtische Umgebung hervor, mit einer dichten Bebauung und einer guten Verteilung von Straßen und Infrastrukturen. Die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Stadtzentrum, Bahnhöfen und dem Meer wird durch die geografische Darstellung verdeutlicht. Die Karte dient als Orientierungshilfe für die räumliche Einordnung des Objekts im städtischen Gefüge.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Alicante fungiert als Tor zur südöstlichen Küste Spaniens. In relativer Nähe befinden sich weitere bedeutende Städte wie Elche (21 km), das für seine Palmenhaine bekannt ist, Murcia (69 km) im Landesinneren und Cartagena (93 km) mit seiner reichen römischen Geschichte. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten von Alicante zu nutzen als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen zu unternehmen, um deren spezifische Kultur und Angebote zu erkunden.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist gegeben. Der nächste Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt, und die Steigung zum Strand ist mit 1,5 % als flach einzustufen. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) sind innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km entfernt (Luftlinie), obwohl die Angabe im Projekt mit 999 km wahrscheinlich ein Tippfehler ist und auf eine andere, weiter entfernte Destination hindeutet. Die Bahnhöfe Luceros und Alacant Terminal sind nur 0,5 km entfernt, was die Anbindung an das nationale Schienennetz erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich 291 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer mittleren Jahrestemperatur von 19,0°C. Mit historisch 3.873 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage der Immobilie in 37 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ist typisch für städtische Gebiete, die nicht direkt an der Küste liegen, aber dennoch gute Erreichbarkeit zum Meer aufweisen. Die Helligkeit des Apartments, da es sich um eine Außenwohnung handelt, wird durch die Ausrichtung und Fenstergestaltung beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Alicante bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Platja del Cocó (2,1 km), gefolgt von Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Insgesamt gibt es vier Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova. Für Golfer sind Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) gute Optionen. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km). Die Marinas von Alicante (1,0 km) und Club Náutico Costablanca (4,7 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Alicante fungiert als Tor zur südöstlichen Küste Spaniens. In relativer Nähe befinden sich weitere bedeutende Städte wie Elche (21 km), das für seine Palmenhaine bekannt ist, Murcia (69 km) im Landesinneren und Cartagena (93 km) mit seiner reichen römischen Geschichte. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten von Alicante zu nutzen als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen zu unternehmen, um deren spezifische Kultur und Angebote zu erkunden.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu den genannten Projekten in Torrevieja (ab €160.000) und Urbanización El Raso (ab €227.000) positioniert sich dieses Apartment in Alicante durch seinen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Diese Preisdifferenz ist zum Teil auf die Lage zurückzuführen, Alicante ist zwar eine bedeutende Stadt, aber nicht so stark auf den internationalen Tourismus ausgerichtet wie beispielsweise Torrevieja, was sich auf die Marktpreise auswirken kann. Des Weiteren ist das hier angebotene Objekt eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die eine umfassende Renovierung erfordert. Dies steht im Gegensatz zu den genannten Vergleichsobjekten, die wahrscheinlich neuere Bauprojekte mit modernerer Ausstattung und ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf darstellen. Die hier angebotene Immobilie spricht somit Käufer an, die ein geringeres Anfangsinvestment suchen und bereit sind, zusätzliche Mittel und Zeit in die Sanierung zu investieren, um eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Größe und Zimmeranzahl sind vergleichbar mit kleineren Einheiten in den anderen Projekten, bieten aber mehr Potenzial für eine individuelle Anpassung durch den Renovierungsbedarf.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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