Acest apartament, situat în zona La Florida din Alicante, oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață utilă de 61 m², proprietatea este pregătită pentru renovare, permițând personalizarea spațiului locativ conform preferințelor individuale. Amplasarea sa în apropierea facilităților esențiale și a zonelor de agrement subliniază potențialul său ca reședință permanentă sau spațiu de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană a orașului Alicante, beneficiind de proximitatea față de diverse servicii și opțiuni de transport public. Accesul către plajele de coastă este facilitat, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de Mediterana.
Proprietatea este destinată achiziției de către persoane care doresc să personalizeze complet un spațiu de locuit. Nevoia de renovare completă permite adaptarea configurației interioare și a finisajelor, răspunzând unor cerințe specifice de design și funcționalitate locativă.
Imobilul datează din anul 1970, fiind o construcție existentă. Procesul de achiziție se referă la o proprietate gata de intabulare, care necesită lucrări de modernizare și renovare pentru a corespunde standardelor contemporane de locuire.
Acest apartament nu dispune de elemente precum piscină comunitară, parcare privată sau spații verzi dedicate. De asemenea, proiectul nu include facilități de tip lift, iar starea actuală necesită investiții semnificative pentru renovare și modernizare.
Ref: VL038201
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care dorește să investească timp și resurse într-un proiect de renovare, cu scopul de a crea o locuință personalizată în Alicante. Este o opțiune pentru cei care preferă să își amenajeze spațiul conform propriilor viziuni, de la compartimentare la finisaje, în loc să achiziționeze o proprietate gata de mutat. Potențialul de a transforma acest apartament într-un spațiu modern și funcțional este ridicat, fiind o bază solidă pentru cei cu abilități de renovare sau pentru cei care doresc să colaboreze cu profesioniști locali. De asemenea, este o oportunitate pentru investitori care văd valoare în modernizarea proprietăților existente pe piața din Alicante. Starea actuală și prețul indică o oportunitate de a achiziționa imobiliare la un cost mai redus, cu potențial de valorificare post-renovare.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, care necesită o reevaluare și modernizare completă. O analiză a imaginilor disponibile indică prezența unor semne de uzură, inclusiv posibile probleme legate de umiditate pe pereți, sugerând necesitatea unor intervenții pe instalații și finisaje. pardoselile, de tip gresie, sunt vizibile în zonele comune, iar pereții prezintă texturi specifice. Geamurile exterioare permit pătrunderea luminii naturale, iar existența unei uși de securitate contribuie la siguranța locuinței. Baia, deși completă, necesită modernizare pentru a se alinia standardelor actuale de design și funcționalitate. Potențialul de adaptare este mare, permițând implementarea unor soluții tehnice și estetice noi, adaptate cerințelor actuale de confort termic și fonic.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 115.000 €. Având în vedere suprafața de 65 m² și stadiul de renovare necesar, prețul reflectă potențialul de personalizare. Proprietatea dispune de trei camere, configurate inițial ca două dormitoare duble și unul single, alături de o baie completă. Prețul nu include costurile asociate lucrărilor de renovare, care pot varia semnificativ în funcție de finisajele alese și de amploarea intervențiilor. Disponibilitatea este imediată, proiectul fiind finalizat în 1970.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care caută un proiect de renovare într-un cadru urban existent. Zona La Florida din Alicante oferă acces facil la facilități esențiale precum magazine, farmacii și centre medicale, situate la distanțe pietonale. Un supermarket se află la 162 metri, iar o farmacie la 83 metri, facilitând gestionarea activităților zilnice. Spitalul este la 1.5 km distanță. Existența a peste 261 de restaurante și 136 de cafenele în apropiere sugerează un mediu urban vibrant, cu multiple opțiuni de petrecere a timpului liber și socializare. Proximitatea față de stații de transport public și o rețea extinsă de 50 de linii de autobuz contribuie la mobilitatea locuitorilor, reducând dependența de autovehicule personale pentru deplasările locale.
Locația oferă un stil de viață urban, integrat în activitățile zilnice ale orașului Alicante. Cu o densitate ridicată de servicii în proximitate, precum 261 de restaurante, 136 de cafenele, 55 de farmacii și 11 școli, locuitorii beneficiază de confort și accesibilitate. Centrul orașului, cu stațiile de metrou Luceros și Mercado, se află la distanțe pietonale (0.0 km și 0.5 km), facilitând deplasarea rapidă în cadrul zonei urbane. Polideportivo de San Blas și alte centre sportive din apropiere (0.8 km) oferă oportunități pentru activități fizice. Marina Alicante, la 1.0 km distanță, și Clubul Nautic Costablanca (4.7 km) subliniază vocația maritimă a orașului. Deși se află într-o zonă urbană, accesul către plaje precum Platja del Cocó (2.1 km) este relativ facil, permițând alternarea între mediul urban și relaxarea pe litoral.
Acest apartament este situat în inima zonei urbane Alicante, oferind acces facil la rețeaua de transport public și la facilitățile orașului. Poziția sa reflectă o integrare completă în viața urbană, cu proximitate față de servicii, dar și la o distanță rezonabilă față de zonele de coastă și centrele recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Alicante, capitala provinciei cu același nume. Orașul are o populație de peste 358.000 de locuitori, fiind al doilea ca mărime în Comunitatea Valenciană. Alicante servește ca un hub regional, cu conexiuni bune către alte centre urbane importante. Elche, cu peste 234.000 de locuitori, se află la 21 km distanță, oferind un contrast cu agitația urbană a Alicante-ului. Murcia, un oraș mai mare cu peste 462.000 de locuitori, este la 69 km, iar Cartagena, cu o populație de peste 218.000, la 93 km. Această poziționare permite accesul la diverse economii locale și culturale, fără a părăsi regiunea.
Acest apartament se bucură de o conectivitate bună la infrastructura urbană. Stațiile de metrou Luceros și Mercado, situate la 0.0 km și respectiv 0.5 km, oferă acces rapid la centrul orașului și la conexiunile feroviare. Rețeaua extinsă de 50 de linii de autobuz și 50 de stații de transport public din proximitate sporesc mobilitatea. Cea mai apropiată plajă, Platja del Cocó, este la 2.1 km distanță, cu o pantă ușoară către mare (1.5%). Pentru pasionații de golf, cluburile El Plantío (6.1 km), Bonalba (11 km) și Alenda (15 km) sunt accesibile. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă, iar aeroportul din Valencia la circa 127 km, oferind opțiuni de transport național și internațional. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este localizată la 291 metri, iar o farmacie la 83 metri.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C. Intervalul termic zilnic variază, în medie, între 11°C iarna și 26°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de ore de soare înregistrate istoric este de 3.873 pe an, unul dintre cele mai ridicate din Europa, contribuind la un sejur plăcut. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, perioada în care temperatura apei marine depășește 20°C. Amplasarea la 37 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană cu o pantă blândă spre coastă, influențează microclimatul local, oferind o ambianță plăcută, departe de extremitățile termice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile maritime și sportive. Cea mai apropiată plajă, Platja del Cocó, este situată la 2.1 km, cu o pantă lină spre mare. Alte plaje din apropiere includ Cala de la Sangueta (2.4 km) și Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Orașul dispune de 4 plaje cu Steag Albastru, recunoscute pentru calitatea serviciilor și a apei. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) și Club de Golf Alenda (15 km). Centrul sportiv Artes Marciales Alicante se află la 0.5 km, iar Polideportivo de San Blas la 0.8 km, oferind facilități pentru diverse discipline sportive. Marina Alicante este la 1.0 km distanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proiectul este situat în Alicante, capitala provinciei cu același nume. Orașul are o populație de peste 358.000 de locuitori, fiind al doilea ca mărime în Comunitatea Valenciană. Alicante servește ca un hub regional, cu conexiuni bune către alte centre urbane importante. Elche, cu peste 234.000 de locuitori, se află la 21 km distanță, oferind un contrast cu agitația urbană a Alicante-ului. Murcia, un oraș mai mare cu peste 462.000 de locuitori, este la 69 km, iar Cartagena, cu o populație de peste 218.000, la 93 km. Această poziționare permite accesul la diverse economii locale și culturale, fără a părăsi regiunea.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja, listat de la 160.000 €, sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, de la 169.000 €, acest apartament din Alicante se distinge printr-un preț de intrare semnificativ mai scăzut. Acest lucru se datorează, în principal, stării de necesitate a renovării, oferind o bază de cost inferioară. Proiecte precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso, cu prețuri de pornire de la 227.000 €, reprezintă o altă categorie, adesea implicând construcții noi sau complet modernizate, cu facilități suplimentare. Poziționarea în Alicante, un oraș cu un statut administrativ și o infrastructură mai dezvoltată decât Torrevieja, poate oferi avantaje pe termen lung în termeni de apreciere a valorii, chiar și după investiția în renovare. Piața imobiliară din Alicante oferă o diversitate mai mare de tipuri de proprietăți și nivele de preț, comparativ cu zonele mai axate pe turism de masă, permițând o mai bună adaptare la bugetul și preferințele specifice ale cumpărătorului, în special pentru cei dispuși să investească în personalizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
