该公寓位于阿利坎特（Alicante）的La Florida区域，提供一个改造潜力巨大的居住空间。尽管其建筑面积为65平方米，但其可观的价格点和待翻新的状态，为有意愿的买家提供了个性化定制家居的绝佳机会。该项目是该地区城市环境中一个具有吸引力的选择，尤其适合那些寻求在购房预算内实现个性化装修的潜在买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于阿利坎特市内的城市环境中，生活设施触手可及。它靠近海滨地带，提供了城市便利性和海滨休闲的结合。虽然临近城市中心，但其位置便于前往周边的自然及海滩区域。
此公寓适合那些寻求在现有城市框架内进行个性化改造的购房者。三间卧室（两间双人，一间单人）和一间浴室的布局，为家庭或需要额外空间的个人提供了灵活性。公寓需要翻新，这使得其成为实现特定居住风格和功能性需求的理想起点。
该公寓的建筑年份可追溯至1970年，属于已完工物业。其当前的状况表明，该房产已具备居住条件，但需要全面的翻新和现代化改造。购买者应将此视为一个改造项目，而非即时入住的新建住宅。
此房产不提供即时的现代化装修或设施，需要购房者投入额外的时间和资金进行翻新。它也非新建项目，意味着其结构和设计可能不符合最新的建筑规范或能源效率标准。此外，其999公里的机场距离（此数据有误，应为临近的阿利坎特机场）可能对依赖航空旅行的买家构成不便。
Ref: VL038201
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些正在寻找一个能够根据个人喜好进行全面改造的西班牙住宅的买家。对于预算有限但追求个性化居住空间的人士，该公寓提供了一个绝佳的基础。它也可能吸引那些看重城市便利性，同时又希望靠近海滩和享受地中海气候的购房者。由于需要翻新，它不适合寻求立即入住的买家。需要注意的是，虽然其地理位置靠近城市中心，但999公里的机场距离（应为9公里）可能需要重新核实，以评估其对经常出行人士的实际影响。
该公寓建于1970年，其目前的装修状况需要全面的翻新。潜在买家应预期需要对地板、墙壁、浴室和厨房进行彻底的更新。虽然项目描述提到“所有外部”，可能意味着良好的采光，但具体材料和施工质量将取决于翻新后的标准。安全方面，提到安装了安全门。鉴于其年代，建议在购买前进行详细的房屋检查，以评估潜在的结构性或系统性问题，并规划所需的现代化升级。
该公寓的起价为115,000欧元，提供了进入阿利坎特市房地产市场的入门级机会。该价格反映了房产的现状，即需要进行翻新。65平方米的建筑面积和三间卧室的配置，使其在同类价格区间内具有一定的吸引力。考虑到其地理位置和潜在的改造价值，该定价具有一定的市场竞争力。不过，潜在买家需将翻新成本纳入总购房预算考量。
该公寓位于阿利坎特市的一个成熟街区，日常生活节奏紧凑而便利。周边遍布各种服务设施，包括超市、药店、银行和学校，多数均在步行距离之内。2.1公里外即是Platja del Cocó海滩，为居民提供了接触海岸休闲的便利。该地区拥有超过50条公共交通线路，大大增强了其出行能力，尽管拥有一辆汽车可能进一步提升便利性。城市景观与潜在的海滨活动相结合，为居民提供了多样的生活体验。该区域内有261家餐厅和136家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。
公寓位于阿利坎特市内的城市区域，提供典型的城市生活体验。步行即可到达各种基本服务设施，如超市（162米）、药房（83米）和诊所（1.5公里）。该地区拥有丰富的餐饮选择，2公里内有261家餐厅和136家咖啡馆。公共交通发达，拥有50条公交线路和站点，方便居民在市内出行。尽管有公共交通，但对于需要经常前往较远地点或携带较多物品的居民而言，拥有一辆汽车会更加便利。该区域周边也有运动中心和学校，满足了日常生活和家庭需求。
此地图展示了该公寓在阿利坎特市内的具体位置。它突显了该房产处于一个成熟的城市区域，周边被各种生活设施、交通网络和休闲选择所环绕，并且距离海岸线相对较近，提供了城市便利与海滨生活方式的结合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿利坎特市，是瓦伦西亚大区的重要城市之一。它在区域内扮演着首府的角色，是重要的地中海港口城市。其地理位置使其能够便捷地连接到周边的主要城市，如埃尔切（21公里）和穆尔西亚（69公里）。与周边城市如托雷维耶哈（虽然不在本次分析范围，但为同区域）相比，阿利坎特提供了一个更具城市规模和活力的生活环境，同时保持了地中海沿岸的吸引力。
该公寓的地理位置提供了良好的城市可达性。最近的超市仅162米，药房83米，诊所1.5公里。到最近的海滩Platja del Cocó约为2.1公里。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场Club de Golf El Plantío距离约6.1公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为9公里，但实际驾车路线可能更长。该区域拥有50条公共交通线路，使得居民无需依赖汽车即可进行市内活动。最近的火车站，如Luceros站，距离为0.0公里，进一步增强了交通便利性。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特地区享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季炎热。年均日照时数高达3,873小时，是欧洲日照最充足的地区之一。该地区平坦的地形（平均海拔37米，到海滩坡度仅1.5%）使得户外活动更加舒适。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该区域全年大部分时间都适宜进行户外活动，包括在海滩放松或探索周边的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离最近的海滩Platja del Cocó约2.1公里，此外还有Cala de la Sangueta (2.4 km) 和 Platja de Sant Gabriel (2.5 km) 等海滩。阿利坎特地区共有4个蓝旗海滩，包括Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，为居民提供了高质量的海滨体验。高尔夫爱好者可以选择附近的Club de Golf El Plantío (6.1 km) 或 Club de Golf Bonalba (11 km)。区域内还设有多个运动中心，如Artes Marciales Alicante和Polideportivo de San Blas。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市，是瓦伦西亚大区的重要城市之一。它在区域内扮演着首府的角色，是重要的地中海港口城市。其地理位置使其能够便捷地连接到周边的主要城市，如埃尔切（21公里）和穆尔西亚（69公里）。与周边城市如托雷维耶哈（虽然不在本次分析范围，但为同区域）相比，阿利坎特提供了一个更具城市规模和活力的生活环境，同时保持了地中海沿岸的吸引力。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
与周边地区如托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）相比，该阿利坎特公寓的价格（115,000欧元）更为低廉。然而，这种价格差异通常反映了房产的状况和建筑年代。托雷维耶哈的项目多为新建或近期翻新，提供更现代化的设施和标准。OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目位于Urbanización El Raso，起价227,000欧元，则属于更高端的住宅类别。该阿利坎特公寓的优势在于其较低的入门门槛和城市核心区的便利性，适合预算有限且愿意进行翻新的买家。相较而言，其他项目可能提供更优越的建筑质量和更完善的社区设施，但价格也相应更高。
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