アリカンテのラ・フロリダ地区に位置するこのアパートメントは、65平方メートルの広さを持ち、€115,000という魅力的な価格で提供されています。1970年に完成したこの物件は、都市環境と海岸へのアクセスの良さを兼ね備えたロケーションにあります。改装が必要なため、個々のニーズに合わせて空間をカスタマイズする機会を提供します。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院、そして広範な公共交通網があり、日常生活の利便性を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アリカンテ市内のラ・フロリダ地区に位置し、都市の活気と海岸への近さを享受できる環境にあります。周囲には日常生活に必要な各種施設が徒歩圏内に点在しており、公共交通機関も充実しています。静かな住宅街でありながら、都市の利便性も兼ね備えています。
この物件は、初期投資を抑えつつ、自分好みの住空間を創造したいと考える購入者にとって適しています。3つの部屋は、家族構成やライフスタイルに応じた多様な使い方が可能です。また、近隣には学校やレクリエーション施設があり、子育て世帯にも考慮された環境と言えます。
このアパートメントは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備が適用されているわけではありませんが、既存の建物を活用することで、より手頃な価格で住宅を取得する機会を提供します。購入後にリノベーションを行うことで、現代のニーズに合わせた空間へと刷新することが可能です。
この物件は、完成が1970年であるため、最新の断熱基準やエネルギー効率性能を備えていません。また、公共交通機関は利用可能ですが、近隣のゴルフコースや一部のビーチへのアクセスには自動車が推奨される場合があります。この物件は、リノベーションが必要な状態であり、即時入居や新築のような完成度を求める場合には適していません。
Ref: VL038201
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、アリカンテの活気ある都市環境に魅力を感じつつ、海岸へのアクセスも重視する方に適しています。特に、予算を抑えながらも、自分の手で住まいをカスタマイズしたいという願望を持つ方には、理想的な物件と言えます。例えば、手頃な価格で最初の家を購入したい若いカップルや、リタイア後に趣味のスペースやゲストルームを確保したいと考えている方々が、この物件のポテンシャルを最大限に引き出すことができるでしょう。また、アリカンテ市内に通勤・通学する方々にとっても、公共交通機関へのアクセスが良いこの立地は魅力的です。さらには、将来的な不動産投資として、リノベーションによる価値向上を見込むことも可能です。ただし、新築のような最新設備や即時入居を希望する方、あるいは広大な敷地やプライベートな屋外空間を最優先する方には、この物件の特性が合わない可能性があります。
このアパートメントは、1970年に完成した物件であり、現在はリノベーションが必要な状態です。そのため、現在の内装や設備は、当時の基準に基づいたものと考えられます。写真からは、壁に水ダメージが見られる箇所があり、全体的な修繕と更新が不可欠であることを示唆しています。床材はタイルまたは木材が使用されている可能性がありますが、詳細な仕様は不明です。バスルームとキッチンは、最新の機能性やデザインを求める場合、全面的に改修されることが推奨されます。外壁は、建物の断熱性や遮音性に関して、現代の基準と比較すると性能が低い可能性があります。ただし、リノベーションの機会があるため、購入者は高品質な素材を選択し、最新の建築技術を導入することで、快適で機能的な住空間を創り出すことができます。例えば、断熱材の追加、新しい配管・配線工事、耐火性・耐水性の高い建材の使用などが考えられます。
このアパートメントは、€115,000からという価格設定で提供されています。これは、アリカンテ市内の物件としては、手頃な価格帯に位置づけられます。65平方メートルの居住スペースには3つの部屋と1つのバスルームが含まれており、価格あたりの床面積を考慮すると、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。物件は現在、リノベーションが必要な状態であり、購入者は自身の予算と好みに応じて改装を行うことができます。これにより、最終的な住まいにかかる総費用をコントロールすることが可能です。この価格帯で、アリカンテの都市部近郊というロケーションを考慮すると、初期投資を抑えたい、あるいはカスタマイズ可能な物件を探している購入者にとって、注目すべき物件と言えます。
アリカンテのラ・フロリダ地区にあるこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸へのアクセシビリティを重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。徒歩圏内にスーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、病院（1.5km）があり、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。公共交通機関も50路線以上が運行しており、市内の移動は比較的スムーズに行えます。最寄りのビーチまでは約2.1kmですが、平坦な地形（1.5%の傾斜）のため、自転車でのアクセスも考慮できます。周辺には261軒のレストランや136軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。この地域は、都市の活気を享受しつつ、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に適しています。
アリカンテのラ・フロリダ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルの融合を提供します。近隣には、スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、多数のレストラン（261軒）、カフェ（136軒）、銀行（65軒）などが点在し、日常生活のあらゆるニーズに応えます。教育機関としては、11の学校が2km圏内にあり、子育て世帯にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能で、市内の移動や近隣地域へのアクセスを容易にしています。最寄りのビーチまでは約2.1kmですが、平坦な地形のため、サイクリングでのアクセスも可能です。この地域は、賑やかな都市の雰囲気と、リラックスした海岸生活の両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた住環境を提供します。
この地図は、アリカンテ市内のラ・フロリダ地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。主要な道路網、公共交通機関のハブ、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院、学校）への近さを示唆しています。また、ビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設への距離も視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテ市は、人口約36万人（2025年推定）を擁し、バレンシア州で2番目に大きな都市です。この物件は、都市の中心部から離れすぎず、かつ静かな住宅エリアに位置しています。近隣には、エルチェ（21km、約23万人）、ムルシア（69km、約46万人）、カルタヘナ（93km、約22万人）といった、より大きな都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、アリカンテ市内の生活利便性を享受しながら、必要に応じて近隣の主要都市への日帰り旅行や、より広範な地域のリソースや文化に触れる機会も得られます。
このアパートメントは、アリカンテ市内の利便性の高いロケーションにあります。最寄りのプラチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチまでは約2.1kmで、平坦な地形のためアクセスは容易です。複数のゴルフコースも比較的近く、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）まで約6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（Club de Golf Bonalba）まで約11kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約9kmと近接しており、国内外への移動に便利です。バレンシア空港（VLC）は約127km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約399kmに位置します。市内には、ルセロス（Luceros）、メルカド（Mercado）、アラカント・ターミナル（Alacant Terminal）といった複数の鉄道駅があり、長距離移動や地域交通のハブとなっています。EV充電ステーションも近距離（291m、1.8km）に設置されており、電気自動車利用者にとっても利便性が高いです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、温暖な地中海性気候に恵まれ、年間を通じて快適な気候が期待できます。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は約19.0℃です。日照時間も年間3,873時間と非常に多く、太陽の光を享受できる機会が多いのが特徴です。これにより、約5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）はビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。物件は標高37mに位置し、海岸への傾斜も1.5%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この気候と地形は、アウトドア活動を好む人々や、温暖な環境での生活を求める人々にとって理想的です。年間を通じて、屋外での生活を最大限に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテとその周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最寄りのプラチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチまでは約2.1kmですが、アリカンテ市内には「ポストゥイゲト（Postiguet）」、「サラダール＝ウルバノヴァ（Saladar-Urbanova）」、「サン・フアン（Sant Joan）」、「タバルカ（Tabarca）」といった、ブルーフラッグ認証を受けた4つの美しいビーチがあります。これらのビーチは、清潔さ、安全性、および設備において高い基準を満たしています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、スポーツセンターも多数存在し、格闘技アリカンテ（0.6km）やポリデポルティボ・デ・サン・ブラス（0.8km）、コンプレホ・デ・ピシナ・モンテ・トサル（1.0km）などで様々なスポーツ活動が可能です。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテ市は、人口約36万人（2025年推定）を擁し、バレンシア州で2番目に大きな都市です。この物件は、都市の中心部から離れすぎず、かつ静かな住宅エリアに位置しています。近隣には、エルチェ（21km、約23万人）、ムルシア（69km、約46万人）、カルタヘナ（93km、約22万人）といった、より大きな都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、アリカンテ市内の生活利便性を享受しながら、必要に応じて近隣の主要都市への日帰り旅行や、より広範な地域のリソースや文化に触れる機会も得られます。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
アリカンテ市内のこのアパートメントは、近隣の都市や沿岸部の他のプロジェクトと比較して、独自のポジションを占めています。例えば、トルビエハ（Torrevieja）の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000〜）は、より新しい物件や、ビーチフロントに近いロケーションが特徴ですが、価格帯も高くなります。また、より内陸部の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000〜）は、リゾート開発された新しいエリアに位置し、設備は充実しているものの、価格は大幅に上昇します。このアパートメントの強みは、アリカンテという主要都市のインフラと利便性を享受できるロケーションにありながら、€115,000からという非常に手頃な価格で購入できる点です。ただし、これらの比較対象物件が新築または改装済みであるのに対し、この物件はリノベーションが必要であるという点が異なります。したがって、予算を重視し、自身の好みに合わせて物件をカスタマイズしたい購入者にとっては、アリカンテ市内のこの物件が、より魅力的な選択肢となり得ます。周辺の人口密度やインフラの成熟度を考慮すると、都市生活へのアクセスとコストパフォーマンスのバランスが取れた地域と言えます。
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