Пројекат представља стан од 60 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у Аликантеу. Ова некретнина, изграђена као инвестициона прилика, тренутно је подељена на три самостална студија, од којих сваки има дневни боравак, кухињу и одвојено купатило. Локација нуди близину градских садржаја, а сам град Аликанте је историјски медитерански лучки град са богатом понудом културних и рекреативних активности.
У поређењу са другим опцијама у Аликантеу, попут EDIFICIO ESPARTERO 48 (од 234.900 €) или LOFTS AGUILERA (од 289.900 €), овај пројекат нуди специфичан инвестициони модел са већ успостављеним приходом. Док EDIFICIO ESPARTERO 48 нуди сличну почетну цену, фокус је вероватно на стандардним стамбеним јединицама, а не на подељеним студијима. LOFTS AGUILERA је скупљи, што указује на другачији тип или локацију имовине. Даље од Аликантеа, пројекти као што је OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) значајно су скупљи и вероватно нуде другачије карактеристике, можда ближу локацију мору или веће стамбене јединице. Овај конкретан пројекат позиционира се као приступачна инвестициона некретнина унутар урбане средине Аликантеа, са фокусом на профитабилност издавања, за разлику од већих или луксузнијих опција које се налазе у околним градовима или на другим локацијама дуж обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Аликантеа, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је близу обале, директна близина плажа је око 2 километра. Ово позиционира некретнину као градски стан са приступом приморју, али не и као директно приморско насеље.
Овај пројекат је посебно погодан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање. Тренутна конфигурација са три студија омогућава диверсификацију прихода. Потенцијални купци који траже класичан породични дом можда ће морати да размотре реконфигурацију распореда простора.
Пројекат се тренутно не описује као нова градња, већ као реновиран стан. Нагласак је на тренутном стању и потенцијалу за издавање, а не на фази изградње. Информације о предвиђеном датуму завршетка или грађевинским фазама нису наведене.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже. Такође, тренутна подела на три студија може захтевати реконфигурацију за оне који траже јединствену породичну стамбену јединицу. Простор од 60 м² је компактне величине за три одвојене стамбене јединице.
Ова некретнина је одлична за инвеститоре који желе да стекну имовину са високим потенцијалом за издавање, обезбеђујући тренутни поврат улагања захваљујући постојећим закупцима и процењеној профитабилности од преко 10%. Идеалан је за оне који траже мали број јединица у урбаној зони са свим садржајима на дохват руке, а истовремено желе да буду у близини популарног туристичког града попут Аликантеа. Такође, погодан је за купце који желе да диверзификују свој инвестициони портфолио у шпанском некретнинском сектору, користећи предности реновиране и функционално подељене имовине.
Иако су детаљи о конкретним материјалима завршне обраде лимитирани, постојећа документација сугерише да је стан комплетно реновиран. Нагласак је на функционалности тренутног распореда са три независна студија. Сваки студио има сопствено купатило и кухињски простор, што указује на побољшања у односу на оригиналну конфигурацију. Детаљније информације о квалитету уграђених материјала, попут подних облога, зидних завршних обрада или тип штедљивих прозора, нису доступне у овом тренутку, али се подразумева да је реновирање обухватило све битне елементе ентеријера.
Цена овог стана почиње од 235.000 евра. Пројекат се нуди као инвестициона прилика, тренутно подељен на три студија који се издају дугорочно, са нето профитабилношћу преко 10%. Продаја укључује постојеће закупце, што обезбеђује континуитет прихода. Овакав модел продаје је у складу са стратегијом купца који тражи одмах уновчиву некретнину.
Живот у овом стану у Аликантеу подразумева важан степен урбане интеракције и приступа садржајима. Са супермаркетом на 162 метра, апотеком на 83 метра и центром града на 10 минута хода, свакодневни живот је окренут око лакоће приступа услугама. Близина спортских центара и марина пружа могућности за рекреацију. Иако је градско окружење, удаљеност од 2.1 км до најближе плаже омогућава лак приступ обали за дневне излете или шетње. Са 32 локална празника годишње, град нуди живу културну сцену.
Живот у Аликантеу нуди урбано искуство са медитеранским утицајем. Са популацијом од преко 358.000 становника, град пружа богат културни и друштвени живот, уз лак приступ основним услугама као што су продавнице, ресторани и здравствене установе. Близина луке и бројне плаже у региону доприносе динамичном начину живота. Инфраструктура града, укључујући 50 линија јавног превоза, чини кретање по граду релативно лаким, иако поседовање аутомобила може бити корисно за истраживање околине. Просечна годишња температура од 19.0°C и 3.873 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године.
Ова карта приказује локацију пројекта унутар урбаног подручја Аликантеа. Истиче се близина кључних градских инфраструктура, као што су супермаркети, болнице и јавни превоз, као и удаљеност до обале и рекреативних садржаја попут плажа и голф терена.
Аликанте је главни град провинције Аликанте и друго највеће насеље у Валенсијанској Заједници. Смештен је на медитеранској обали, око 127 км јужно од Валенсије. Главни градови у близини укључују Елче (21 км), Мурсију (69 км) и Картахену (93 км), што чини Аликанте добро позиционираним за истраживање ширег региона.
Локација стана у Аликантеу пружа одличну доступност градским садржајима. Супермаркет је удаљен само 162 метра, а апотека 83 метра, што чини свакодневне набавке изузетно једноставним. На само 1.5 км налази се болница, а у радијусу од 2 км постоји 261 ресторан, 11 школа и 136 кафића. Најближа плажа, Platja del Cocó, удаљена је 2.1 км, а постоје и друге плаже у близини. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf El Plantío су на око 6.1 км. Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и станица, а најближе железничке станице (Luceros, Alacant Terminal) су на 0.5 км. Међународни аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 9 км ваздушном линијом.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Просечна температура креће се између 11°C и 26°C током године, са око 3.873 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно и пријатно купалишну сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Локација града на обали и надморска висина од 37 метара доприносе благим температурама. Рељеф у близини плажа је углавном раван, са благом падином од 1.5%, што чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Аликантеа нуди вишеструке могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Platja del Cocó, удаљене су 2.1 км, а укупно четири плаже у региону носе Плаву заставу (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca). За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 15 км, укључујући Club de Golf El Plantío (6.1 км). Град такође поседује више спортских центара, укључујући Полидепортиво де Сан Блас (0.8 км) и центар за борилачке вештине (0.6 км). Марина Аликанте је удаљена само 1.0 км, пружајући могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте је главни град провинције Аликанте и друго највеће насеље у Валенсијанској Заједници. Смештен је на медитеранској обали, око 127 км јужно од Валенсије. Главни градови у близини укључују Елче (21 км), Мурсију (69 км) и Картахену (93 км), што чини Аликанте добро позиционираним за истраживање ширег региона.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL116322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
