Diese Wohnung befindet sich in Alicante, einer lebendigen Stadt an der Costa Blanca. Das Objekt bietet auf 60 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Mit einem Preis ab €235.000 ist diese Immobilie eine interessante Option für Käufer, die eine stadtnah gelegene Wohnung mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur der Region unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Alicante selbst ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine reiche Geschichte.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Alicante, wie dem 'EDIFICIO ESPARTERO 48' ab €234.900 oder 'LOFTS AGUILERA' ab €249.900, positioniert sich dieses Apartment preislich im ähnlichen Segment für Stadtwohnungen. Das 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, ab €475.000, liegt in einer anderen Preiskategorie und deutet auf eine gehobenere Ausstattung oder eine stärkere Fokussierung auf Resort-ähnliche Annehmlichkeiten hin, was in dieser Projektbeschreibung nicht im Vordergrund steht. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Aufteilung in drei separate Studios aus, was sie zu einer spezifischen Investitionsmöglichkeit macht, die über das reine Wohnen hinausgeht. Während andere Projekte sich möglicherweise auf Neubau oder eine spezifische Ausrichtung (z.B. Lofts) konzentrieren, bietet dieses Projekt eine renovierte Bestandsimmobilie mit einem klaren Fokus auf Vermietbarkeit und Rendite in einer zentralen, urbanen Lage Alicantes. Die Nähe zu Dienstleistungen und dem Stadtzentrum ist ein gemeinsamer Nenner mit anderen innerstädtischen Projekten, unterscheidet es jedoch von Objekten in reinen Strandresorts oder ländlicheren Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Alicante, nahe der Küste und mit Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 9 km (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Lage profitiert von der Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit Zugang zu städtischen Dienstleistungen und dem Strand suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Aufteilung in drei separate Studios spricht auch Investoren an, die nach einer vermietbaren Immobilie mit Potenzial suchen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km decken alltägliche Bedürfnisse ab.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Wohnung, die in drei unabhängige Studios aufgeteilt wurde. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine Bestandsimmobilie, die für eine neue Nutzung aufbereitet wurde. Der genaue Zeitpunkt der Renovierung ist nicht spezifiziert, aber der Fokus liegt auf der Funktionalität für Mieter oder Käufer.
Die Wohnung bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten oder Terrassen, da sie Teil eines Mehrfamilienhauses ist. Eigene Parkmöglichkeiten sind nicht explizit erwähnt, was in einer städtischen Umgebung wie dieser eine Herausforderung darstellen kann. Die Wohnfläche von 60 m² für drei Schlafzimmer und drei Bäder impliziert kompakte Raumaufteilungen.
Diese Immobilie passt gut für Investoren, die nach einer laufenden Einnahmequelle mit attraktiver Rendite suchen, da alle drei Studios aktuell langfristig vermietet sind und eine Netto-Profitabilität von über 10% erzielen. Auch für Käufer, die eine Wohnung in einer gut erschlossenen städtischen Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen, ist dieses Angebot relevant. Personen, die eine Wohnung in Strandnähe suchen und die Vorteile einer Großstadt wie Alicante schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Aufteilung in separate Studios könnte auch für Familien interessant sein, die mehrere unabhängige Wohneinheiten in einer zentralen Lage benötigen, oder für jene, die eine Einheit selbst nutzen und die anderen vermieten möchten.
Die Wohnung wurde renoviert und in drei unabhängige Studios unterteilt. Jedes Studio verfügt über einen kombinierten Wohn-, Küchen- und Schlafbereich sowie ein separates Badezimmer. Die Details zur Qualität der verwendeten Materialien und der spezifischen Ausführung der Renovierung sind nicht im Detail spezifiziert. Basierend auf den verfügbaren Fotos (modern-bathroom-interior, bathroom-interior-view, modern-studio-apartment) kann jedoch von einer zeitgemäßen Ausstattung ausgegangen werden, die auf Funktionalität und eine ansprechende Ästhetik abzielt. Die Beschreibung deutet auf eine pragmatische und nutzerorientierte Aufwertung der Immobilie hin, die auf die Vermietbarkeit ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €235.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in Alicante und die Aufteilung der Immobilie. Aktuell ist das Objekt vollständig vermietet und generiert eine Netto-Profitabilität von über 10%, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Mieter. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Variationen in Bezug auf die Aufteilung oder Ausstattung der einzelnen Studios sind zu klären, doch der angegebene Preis dient als Referenzpunkt für das gesamte Objekt.
Alicante ist eine dynamische Küstenstadt mit über 350.000 Einwohnern, die eine Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Flair bietet. Die Umgebung des Apartments ist geprägt von einer städtischen Dichte mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von wenigen hundert Metern bis zwei Kilometern. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) ermöglicht den Zugang zur Küste, während öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit die Mobilität erleichtern. Das Klima mit durchschnittlich 19°C Jahresmitteltemperatur und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Lage ist gut geeignet für Personen, die die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer genießen möchten. Für Investoren stellt die Aufteilung in drei Studios mit guter Vermietbarkeit ein attraktives Merkmal dar.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten zu wohnen. Supermärkte (162 m), Apotheken (83 m) und Restaurants (261 im 2-km-Radius) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und Polideportivo de San Blas (0,8 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen in unmittelbarer Nähe verbessert die Mobilität zusätzlich, auch wenn ein Auto für bestimmte Ausflüge praktisch sein mag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Alicante, einer bedeutenden Küstenmetropole an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die urbane Lage inmitten von Wohn- und Geschäftsvierteln, nahe dem Stadtzentrum und dem Hafen. Die Nähe zu Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen ist aus der geografischen Darstellung ersichtlich.
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und eine bedeutende Stadt im östlichen Teil Spaniens, an der Costa Blanca gelegen. Sie fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und kulturelles Zentrum. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte wie Valencia im Norden (ca. 127 km Luftlinie) und ist eine der größten Städte der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage in Alicante ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa Blanca, von langen Sandstränden bis hin zu charmanten Bergdörfern. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an kulturellen Sehenswürdigkeiten, gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Strände wie Platja del Cocó sind nur 2,1 km entfernt. Das Stadtzentrum von Alicante ist in 10 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Flüge ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Die hervorragende Anbindung durch 50 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und zahlreiche Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die nahegelegene EV-Ladestation (291 m) und die Apotheke (83 m) bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C und einer großen Anzahl von Sonnenstunden, historisch 3.873 pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Schwimm- und Strandwetter über etwa 5 Monate. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate und angenehme Umgebung schafft. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise und milde Temperaturen auch im Winter, während die Sommer warm, aber selten extrem heiß sind. Die geringe Neigung (1,5%) zum nächstgelegenen Strand Platja del Cocó (2,1 km) macht den Zugang einfach und bequem.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Alicante bietet eine Auswahl an Stränden, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Die Stadt verfügt zudem über vier Blue Flag Strände, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Zahlreiche Sportzentren, wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und Polideportivo de San Blas (0,8 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Yachthäfen wie Marina Alicante (1,0 km) und Aussichtspunkte wie der Mirador del Castillo (1,0 km) ergänzen das recreatieve Angebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und eine bedeutende Stadt im östlichen Teil Spaniens, an der Costa Blanca gelegen. Sie fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und kulturelles Zentrum. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte wie Valencia im Norden (ca. 127 km Luftlinie) und ist eine der größten Städte der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage in Alicante ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa Blanca, von langen Sandstränden bis hin zu charmanten Bergdörfern. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an kulturellen Sehenswürdigkeiten, gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL116322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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