Este apartamento está localizado em Alicante, uma cidade vibrante na Costa Blanca. Com 60 m² de área útil, oferece três quartos e três casas de banho. Com um preço a partir de €235.000, este imóvel representa uma opção interessante para compradores que procuram uma habitação urbana bem servida e próxima de comodidades. A proximidade a diversos serviços e a boa infraestrutura da região sublinham o atrativo desta localização. Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua rica história.
Em comparação com outras ofertas em Alicante, como o 'EDIFICIO ESPARTERO 48' a partir de €234.900 ou 'LOFTS AGUILERA' a partir de €249.900, este apartamento posiciona-se numa faixa de preço semelhante para habitações urbanas. O 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, a partir de €475.000, situa-se numa categoria de preço diferente e sugere um equipamento mais luxuoso ou um foco maior em comodidades tipo resort, o que não é o ponto central desta descrição do projeto. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua divisão em três estúdios separados, o que o torna uma oportunidade de investimento específica que vai além da simples habitação. Enquanto outros projetos podem focar-se em construção nova ou numa orientação específica (por exemplo, lofts), este projeto oferece um imóvel existente renovado com um foco claro na rentabilidade e no arrendamento numa localização central e urbana de Alicante. A proximidade a serviços e ao centro da cidade é um denominador comum com outros projetos intraurbanos, mas distingue-o de propriedades situadas em simples complexos de praia ou áreas mais rurais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa área urbana de Alicante, perto da costa e com comodidades acessíveis a pé. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 9 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A localização beneficia da proximidade a praias e serviços urbanos.
Este apartamento é adequado para compradores que priorizam uma localização central com acesso a serviços urbanos e à praia. A sua divisão em três estúdios independentes é também apelativa para investidores que procuram um imóvel alugável com potencial. As comodidades disponíveis num raio de 2 km cobrem as necessidades diárias.
Trata-se de um apartamento renovado e dividido em três estúdios independentes. Não é uma nova construção no sentido tradicional, mas sim um imóvel existente que foi reconfigurado para um novo uso. A data exata da renovação não é especificada, mas o foco está na funcionalidade para inquilinos ou compradores.
O apartamento não oferece áreas exteriores privadas como jardins ou terraços, por fazer parte de um edifício de apartamentos. Não são mencionadas vagas de estacionamento privadas, o que pode ser um desafio num ambiente urbano como este. A área útil de 60 m² para três quartos e três casas de banho implica layouts de espaço compactos.
Esta propriedade é adequada para investidores que procuram uma fonte de rendimento contínua com um retorno atrativo, uma vez que os três estúdios estão atualmente arrendados a longo prazo, gerando uma rentabilidade líquida superior a 10%. É também relevante para compradores que preferem um apartamento numa localização urbana bem servida, com acesso rápido a lojas, restaurantes e transportes públicos. Aqueles que procuram um apartamento perto da praia e apreciam as vantagens de uma grande cidade como Alicante sentir-se-ão bem aqui. A divisão em estúdios independentes pode também interessar famílias que necessitem de várias unidades residenciais distintas num local central, ou aqueles que desejem usar uma unidade para si e alugar as outras.
O apartamento foi renovado e dividido em três estúdios independentes. Cada estúdio dispõe de uma sala de estar, cozinha e quarto combinados na mesma divisão, e uma casa de banho separada. Os detalhes sobre a qualidade dos materiais utilizados e a execução específica da renovação não são especificados em detalhe. No entanto, com base nas fotografias disponíveis (modern-bathroom-interior, bathroom-interior-view, modern-studio-apartment), pode-se presumir um equipamento contemporâneo focado na funcionalidade e numa estética agradável. A descrição sugere uma valorização pragmática e orientada para o utilizador do imóvel, concebida para o arrendamento.
O apartamento é oferecido a partir de €235.000. Esta precificação leva em conta a localização em Alicante e a distribuição do imóvel. Atualmente, a propriedade está totalmente arrendada, gerando uma rentabilidade líquida superior a 10%, o que a torna uma oportunidade de investimento atrativa. A venda inclui os inquilinos existentes. A disponibilidade exata e possíveis variações em termos de distribuição ou equipamento dos estúdios individuais devem ser clarificadas, mas o preço indicado serve como referência para a propriedade completa.
Alicante é uma cidade costeira dinâmica com mais de 350.000 habitantes, oferecendo uma mistura de vida urbana e ambiente mediterrânico. O ambiente do apartamento é caracterizado por uma densidade urbana com uma multiplicidade de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a poucas centenas de metros ou num raio de dois quilómetros. A proximidade de praias como Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,4 km) permite o acesso à costa, enquanto os transportes públicos e a boa acessibilidade facilitam a mobilidade. O clima, com uma temperatura média anual de 19°C e 3.873 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre. A localização é muito adequada para pessoas que apreciam as comodidades de uma grande cidade, desfrutando simultaneamente da proximidade do mar Mediterrâneo. Para investidores, a divisão em três estúdios com bom potencial de arrendamento representa um ativo.
Viver neste apartamento em Alicante significa residir num ambiente urbano com acesso direto às comodidades da cidade. Supermercados (162 m), farmácias (83 m) e restaurantes (261 num raio de 2 km) são acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A proximidade a centros desportivos como Artes Marciales Alicante (0,6 km) e Polideportivo de San Blas (0,8 km) promove um estilo de vida ativo. A ligação aos transportes públicos com 50 linhas e paragens próximas melhora ainda mais a mobilidade, embora um carro possa ser útil para certas excursões. A temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este apartamento está localizado na cidade de Alicante, uma importante metrópole costeira na Costa Blanca, província de Alicante. O marcador no mapa indica a localização urbana no meio de áreas residenciais e comerciais, perto do centro da cidade e do porto. A proximidade de praias e importantes ligações de transporte é evidente na representação geográfica.
Alicante é a capital da província homónima e uma cidade importante na parte oriental de Espanha, situada na Costa Blanca. Funciona como um importante nó de transporte e centro cultural. A cidade oferece uma boa ligação a outros locais importantes como Valência a norte (aprox. 127 km em linha reta) e é uma das maiores cidades da Comunidade Valenciana. A localização em Alicante permite o acesso à diversa oferta de toda a Costa Blanca, desde longas praias de areia a encantadoras aldeias de montanha. A própria cidade oferece uma alta densidade de locais culturais, ofertas gastronómicas e oportunidades de compras.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. Praias como Platja del Cocó estão a apenas 2,1 km. O centro de Alicante é acessível em 10 minutos a pé. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 9 km (em linha reta), o que permite tempos de viagem curtos para voos internacionais. Vários campos de golfe, como o Club de Golf El Plantío (6,1 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km), são facilmente acessíveis de carro. A excelente ligação através de 50 linhas de transporte público e inúmeras paragens facilita a deslocação sem carro. O posto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (291 m) e a farmácia (83 m) oferecem conforto adicional no dia a dia.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e um elevado número de horas de sol, historicamente 3.873 por ano. Isto permite uma longa e agradável época de banhos e praia durante cerca de 5 meses. A cidade está situada a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, o que cria um ambiente moderado e agradável. A localização costeira garante uma brisa ligeira e temperaturas amenas mesmo no inverno, enquanto os verões são quentes mas raramente extremos. A baixa inclinação (1,5%) para a praia mais próxima, Platja del Cocó (2,1 km), torna o acesso fácil e conveniente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante oferece uma seleção de praias, incluindo Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). A cidade conta ainda com quatro praias com Bandeira Azul, como Postiguet e Saladar-Urbanova. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km). Numerosos centros desportivos, como Artes Marciales Alicante (0,6 km) e Polideportivo de San Blas (0,8 km), oferecem diversas opções de lazer. Marinas como Marina Alicante (1,0 km) e miradouros como o Mirador del Castillo (1,0 km) completam a oferta recreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante é a capital da província homónima e uma cidade importante na parte oriental de Espanha, situada na Costa Blanca. Funciona como um importante nó de transporte e centro cultural. A cidade oferece uma boa ligação a outros locais importantes como Valência a norte (aprox. 127 km em linha reta) e é uma das maiores cidades da Comunidade Valenciana. A localização em Alicante permite o acesso à diversa oferta de toda a Costa Blanca, desde longas praias de areia a encantadoras aldeias de montanha. A própria cidade oferece uma alta densidade de locais culturais, ofertas gastronómicas e oportunidades de compras.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL116322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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