Situé à Alicante, une ville dynamique sur la Costa Blanca, cet appartement offre 60 m² de surface habitable comprenant trois chambres et trois salles de bains. Proposé à partir de 235 000 €, cet bien représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant un logement bien desservi et proche des commodités urbaines. La proximité des services et la bonne infrastructure de la région renforcent l'attrait de cet emplacement. Alicante est reconnue pour son climat méditerranéen et son histoire riche.
Comparé à d'autres offres à Alicante, telles que 'EDIFICIO ESPARTERO 48' à partir de 234 900 € ou 'LOFTS AGUILERA' à partir de 249 900 €, cet appartement se positionne à un niveau de prix similaire pour les logements urbains. Le 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, à partir de 475 000 €, se situe dans une catégorie de prix différente et suggère des équipements plus luxueux ou une orientation plus marquée vers des services de type complexe hôtelier, ce qui n'est pas le point central de cette description de projet. Le bien décrit ici se distingue par sa division en trois studios séparés, ce qui en fait une opportunité d'investissement spécifique allant au-delà du simple logement. Alors que d'autres projets pourraient se concentrer sur la construction neuve ou une orientation particulière (par exemple, des lofts), ce projet propose un bien existant rénové avec un accent clair sur la location et le rendement dans un emplacement central et urbain d'Alicante. La proximité des services et du centre-ville est un dénominateur commun avec d'autres projets intra-urbains, mais le distingue des propriétés situées dans de simples complexes balnéaires ou des zones plus rurales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain d'Alicante, à proximité de la côte et des commodités accessibles à pied. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 9 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. L'emplacement bénéficie de la proximité des plages et des services de la ville.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un emplacement central avec accès aux services urbains et à la plage. Sa division en trois studios indépendants est également attrayante pour les investisseurs recherchant une propriété louable avec potentiel. Les commodités disponibles dans un rayon de 2 km couvrent les besoins quotidiens.
Il s'agit d'un appartement rénové et divisé en trois studios indépendants. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens traditionnel, mais un bien existant qui a été réaménagé pour un nouvel usage. La date exacte de la rénovation n'est pas précisée, mais l'accent est mis sur la fonctionnalité pour les locataires ou les acheteurs.
L'appartement n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que jardins ou terrasses, car il fait partie d'un immeuble collectif. Les possibilités de stationnement privées ne sont pas explicitement mentionnées, ce qui peut constituer un défi dans un environnement urbain comme celui-ci. La surface habitable de 60 m² pour trois chambres et trois salles de bains implique des agencements d'espace compacts.
Ce bien immobilier convient aux investisseurs recherchant une source de revenus continue avec un rendement attractif, car les trois studios sont actuellement loués à long terme et génèrent une rentabilité nette de plus de 10%. Il est également pertinent pour les acheteurs qui préfèrent un appartement dans un emplacement urbain bien desservi, à proximité des magasins, restaurants et transports en commun. Ceux qui recherchent un appartement près de la plage et apprécient les avantages d'une grande ville comme Alicante s'y sentiront bien. La division en studios indépendants pourrait aussi intéresser des familles ayant besoin de plusieurs unités résidentielles distinctes dans un lieu central, ou ceux qui souhaitent utiliser une unité pour eux-mêmes et louer les autres.
L'appartement a été rénové et divisé en trois studios indépendants. Chaque studio comprend un salon, une cuisine et une chambre dans la même pièce, ainsi qu'une salle de bain séparée. Les détails sur la qualité des matériaux utilisés et la finition spécifique de la rénovation ne sont pas détaillés. Cependant, d'après les photos disponibles (modern-bathroom-interior, bathroom-interior-view, modern-studio-apartment), on peut supposer un équipement contemporain axé sur la fonctionnalité et une esthétique agréable. La description suggère une amélioration pragmatique et orientée utilisateur de l'immobilier, conçue pour la location.
L'appartement est proposé à partir de 235 000 €. Cette tarification tient compte de l'emplacement à Alicante et de la configuration du bien. Actuellement, la propriété est entièrement louée, générant une rentabilité nette de plus de 10%, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La vente inclut les locataires existants. La disponibilité exacte et les variations possibles concernant la configuration ou l'équipement des studios individuels doivent être clarifiées, mais le prix indiqué sert de référence pour l'ensemble de la propriété.
Alicante est une ville côtière dynamique de plus de 350 000 habitants, offrant un mélange de vie urbaine et d'ambiance méditerranéenne. L'environnement de l'appartement est caractérisé par une densité urbaine avec une multitude de magasins, restaurants et services accessibles à quelques centaines de mètres ou dans un rayon de deux kilomètres. La proximité des plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km) permet d'accéder au littoral, tandis que les transports en commun et la bonne accessibilité facilitent la mobilité. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19°C et 3 873 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air. L'emplacement convient bien aux personnes qui apprécient les commodités d'une grande ville tout en profitant de la proximité de la Méditerranée. Pour les investisseurs, la division en trois studios avec un bon potentiel locatif constitue un atout.
Vivre dans cet appartement à Alicante signifie résider dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités de la ville. Les supermarchés (162 m), les pharmacies (83 m) et les restaurants (261 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. La proximité des centres sportifs comme Artes Marciales Alicante (0,6 km) et Polideportivo de San Blas (0,8 km) favorise un style de vie actif. La connexion aux transports en commun avec 50 lignes et arrêts à proximité améliore encore la mobilité, même si une voiture peut être utile pour certaines excursions. La température moyenne annuelle de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Cet appartement est situé dans la ville d'Alicante, une métropole côtière importante sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement urbain au milieu de zones résidentielles et commerciales, près du centre-ville et du port. La proximité des plages et des liaisons de transport majeures est évidente sur la représentation géographique.
Alicante est la capitale de la province du même nom et une ville importante dans la partie orientale de l'Espagne, située sur la Costa Blanca. Elle sert de nœud de transport majeur et de centre culturel. La ville offre une bonne connexion à d'autres lieux importants comme Valence au nord (environ 127 km à vol d'oiseau) et est l'une des plus grandes villes de la Communauté Valencienne. La situation à Alicante permet d'accéder aux diverses offres de toute la Costa Blanca, des longues plages de sable aux charmants villages de montagne. La ville elle-même offre une forte densité de sites culturels, d'offres gastronomiques et de possibilités de shopping.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. Les plages comme Platja del Cocó ne sont qu'à 2,1 km. Le centre-ville d'Alicante est accessible en 10 minutes à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des temps de trajet courts pour les vols internationaux. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf El Plantío (6,1 km) et le Club de Golf Bonalba (11 km), sont facilement accessibles en voiture. L'excellente desserte par 50 lignes de transport public et de nombreux arrêts facilite les déplacements sans voiture. La borne de recharge pour véhicules électriques (291 m) et la pharmacie (83 m) à proximité offrent un confort supplémentaire au quotidien.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, historiquement 3 873 par an. Cela permet une saison de baignade et de plage longue et agréable d'environ 5 mois. La ville est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement modéré et agréable. La situation côtière assure une légère brise et des températures douces même en hiver, tandis que les étés sont chauds mais rarement extrêmes. La faible pente (1,5%) vers la plage la plus proche, Platja del Cocó (2,1 km), rend l'accès facile et pratique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Alicante offre une sélection de plages, y compris Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La ville compte également quatre plages Pavillon Bleu, dont Postiguet et Saladar-Urbanova. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). De nombreux centres sportifs, tels que Artes Marciales Alicante (0,6 km) et Polideportivo de San Blas (0,8 km), offrent diverses possibilités de loisirs. Les marinas comme Marina Alicante (1,0 km) et les points de vue tels que le Mirador del Castillo (1,0 km) complètent l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante est la capitale de la province du même nom et une ville importante dans la partie orientale de l'Espagne, située sur la Costa Blanca. Elle sert de nœud de transport majeur et de centre culturel. La ville offre une bonne connexion à d'autres lieux importants comme Valence au nord (environ 127 km à vol d'oiseau) et est l'une des plus grandes villes de la Communauté Valencienne. La situation à Alicante permet d'accéder aux diverses offres de toute la Costa Blanca, des longues plages de sable aux charmants villages de montagne. La ville elle-même offre une forte densité de sites culturels, d'offres gastronomiques et de possibilités de shopping.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL116322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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