この地域の他の不動産と比較して、アリカンテのこのマンションは、即時の投資機会としての位置づけで際立っています。EDIFICIO ESPARTERO 48（€234,900から）やLOFTS AGUILERA（€249,900から）のような近隣のプロジェクトもアリカンテにあり、同様の価格帯を提供していますが、独立したスタジオに分割され、既存のテナントがいるこの物件が提供する即時の収益性と同じものを提供しない可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、より高価な物件であり、おそらく異なるタイプであり、この地域の不動産価格の範囲を示しています。この物件の利点は、収入を生み出す運用能力にあり、これは、大幅な投資収益を求める人々にとって市場で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アリカンテの活気ある都市部に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸沿いではありませんが、いくつかのビーチまで車でわずか数分であり、市内中心部のショップ、レストラン、公共交通機関へのアクセスも便利です。
この物件は、すでに3つの独立したスタジオに分割され、長期賃貸されているため、特に投資家にとって適しています。即時のキャッシュフローと賃料増加の可能性を提供し、収益を生み出す不動産ポートフォリオを求める人々にとって理想的です。
このマンションは既存の建物内にあるユニットで、最近完全に改装されました。改装作業には、元のマンションを3つの独立したスタジオに変換することが含まれており、それぞれに完全な設備が備えられています。このプロジェクトは、スペースの最大活用と収益ポテンシャルの向上に焦点を当てていることを示しています。
この物件には庭園やプライベートテラスはありません。都市部の立地のため、交通騒音が発生する可能性があります。マンションは海岸沿いに直接位置しておらず、主要なビーチへは短い移動が必要です。駐車場は利用できず、近くの公共駐車場に頼る必要があるかもしれません。
このマンションは、安定した投資収益を求める投資家に最適です。すでに賃貸収入を生み出している物件をお探しであれば、この物件はすぐに活用できるソリューションです。マンションは改装され、3つの独立したスタジオに分割されており、長期賃貸に最適で、継続的なパッシブインカムを提供できます。また、アリカンテで収益を生み出す拠点を求めている方や、便利な都市のロケーションで生活を楽しみたい方にもアピールするでしょう。
マンションは、機能性とモダンな快適さに重点を置いて、最近完全に改装されました。各スタジオは、スペースを最大限に活用するように慎重に設計されており、統合されたリビングエリア、キッチン、寝室エリア、そして独立したバスルームが含まれています。改修工事には、電気および配管システムの更新、新しい床材と備品の設置、および独立した生活空間の作成が含まれた可能性が高いです。具体的な素材や仕上げは詳述されていませんが、改修工事は長期賃貸のための実用的で魅力的な空間を提供するというコミットメントを示しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのマンションの価格は€235,000からとなっています。この物件は現在、3つの独立したスタジオとして賃貸されており、即時の賃貸収入を生み出します。その価格設定は、その優れた都市立地と投資機会としての可能性を反映しています。投資用不動産としての性質上、「テナント付き」で提供され、購入者に即時の収益をもたらします。
アリカンテの活気ある都市部に位置するこの物件は、便利なライフスタイルを求める投資家に最適です。ショップ、レストラン、薬局など、日常生活に必要な施設はすべて手の届くところにあります。このエリアは交通網が充実しており、ビーチや主要な交通ハブを含む都市の他の地域への簡単なアクセスを提供する様々な公共交通機関のオプションがあります。都市環境は郊外よりも賑やかかもしれませんが、その優れた立地は比類のない利便性を提供します。
アリカンテの中心部に位置するこの物件は、豊かなアクティビティを提供する都市環境に囲まれています。様々なお店、レストラン、基本的なサービスが徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（162メートル）や薬局（83メートル）も含まれます。最寄りのスポーツセンター（0.6km）とスポーツコンプレックス（0.8km）は、フィットネスのニーズを満たします。このエリアは50以上の公共交通機関の路線が整備されており、街の他の地域、ビーチや主要な交通ハブへの簡単なアクセスを保証します。また、城の展望台（1.0km）など、多くの文化・歴史的観光スポットもあります。
この地図は、アリカンテ中心部にあるマンションの地理的位置を示しています。ショップ、レストラン、ビーチ、公共交通機関のネットワークに近い便利な立地を強調しています。この地図は、都市環境における物件の場所と、それが提供するアクセシビリティを理解するための重要な視覚的参考資料を提供します。
このマンションは、バレンシア共同体の首都であり、スペインの地中海沿岸にある重要な歴史的な港町であるアリカンテ市に位置しています。アリカンテ県の県都として、この地域で重要な位置を占め、人口は358,000人を超え、この地域で2番目に大きい都市となっています。都市生活の利便性を提供すると同時に、周辺の町やより広範なコスタ・ブランカ地域への簡単なアクセスを保証し、地域の豊かな文化的および自然景観を探索するための理想的な拠点となっています。
このマンションはアリカンテの中心部に戦略的に位置しており、優れた接続性と周辺施設へのアクセスを提供します。プラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）などの最寄りのビーチは2.1km先にあります。ゴルファーは、6.1km先にクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）を見つけることができます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約9km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。このエリアには、50のバス路線と50の停留所を含む広範な公共交通網があり、ルセロス（Luceros、0.0km）やメルカド（Mercado、0.5km）などの鉄道駅にも近接しています。車の所有者は291メートル先に電気自動車の充電ステーションを見つけるでしょうが、都市の交通量を考慮すると、車は必須ではないかもしれません。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは地中海性気候で、平均年間気温は19.0℃、平均気温は11℃から26℃の間です。年間3,873時間以上の日の光があり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃以上に達する約5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この都市は海抜37メートル、地中海沿岸に位置し、温暖な気候の恩恵を受けています。この地域は比較的平坦で、ビーチの傾斜はわずか1.5％であり、リラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）まで2.1km、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）まで2.3km、プラッチャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）まで2.5kmと、いくつかのビーチへ簡単にアクセスできます。このエリアには、ポスティゲト（Postiguet）やサラダール・ウerve（Saladar-Urbanova）を含む4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルファーにとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）が6.1km先にあります。さらに、市内には複数のスポーツセンターやコンプレックスがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しており、市内近くにはマリーナもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このマンションは、バレンシア共同体の首都であり、スペインの地中海沿岸にある重要な歴史的な港町であるアリカンテ市に位置しています。アリカンテ県の県都として、この地域で重要な位置を占め、人口は358,000人を超え、この地域で2番目に大きい都市となっています。都市生活の利便性を提供すると同時に、周辺の町やより広範なコスタ・ブランカ地域への簡単なアクセスを保証し、地域の豊かな文化的および自然景観を探索するための理想的な拠点となっています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL116322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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