Diese Erdgeschoss-Duplexwohnung befindet sich im Stadtteil Carolinas Bajas in Alicante. Mit einer bebauten Fläche von 85 m² und einer nutzbaren Fläche von 80 m² ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Familien oder als Ferienwohnung attraktiv macht. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel prägt das tägliche Leben.
Im Vergleich zu den gelisteten Vergleichsobjekten wie EDIFICIO ESPARTERO 48 in Alicante (ab 234.900 €) positioniert sich dieses Angebot im unteren bis mittleren Preissegment für Apartments in der Region. Oceanic Apartments in Rojales und Nueva Daya Villa in Daya Nueva liegen preislich deutlich höher und repräsentieren eher neuere Entwicklungen oder größere Einheiten in anderen Küstenabschnitten. Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten urbanen Umgebung aus, im Gegensatz zu potenziell neueren, aber möglicherweise isolierter gelegenen Projekten an der Costa Blanca oder in ländlicheren Gebieten. Die Wohnung in Alicante profitiert von der vorhandenen Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was für Käufer, die eine sofortige Integration ins lokale Leben anstreben, von Vorteil ist. Sie bietet eine solide Basis für das tägliche Leben in einer etablierten Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Alicante, einer geschichtsträchtigen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und zu Stränden ist ein definierendes Merkmal dieser städtischen Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in einer Stadt suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die vorhandenen zwei Bäder erhöhen den Wohnkomfort, besonders in Mehrpersonenhaushalten. Die unmittelbare Nähe zu Infrastruktur ist ein weiterer wichtiger Aspekt.
Die Wohnung wurde ursprünglich um 1970 fertiggestellt und befindet sich im gegenwärtigen Zustand. Sie ist bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Die Angabe zur Fertigstellung im Jahr 1970 dient als Indikator für die Bauzeit und den Charakter der Immobilie, die Teil eines älteren Stadtgebiets ist.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist kein Neubauprojekt mit modernen Energieeffizienzstandards oder innovativen Baumaterialien. Die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung ist bereits etabliert und entwickelt sich nicht neu im Rahmen dieses Projekts.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Familien, die Platz für drei Schlafzimmer benötigen und Wert auf kurze Wege zu Schulen und städtischen Annehmlichkeiten legen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung oder eine Investition in einer lebendigen Stadt wie Alicante planen, ist diese Option interessant. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln reduziert die Abhängigkeit von einem Auto. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe wünschen. Die vorhandene Ausstattung und der gute Zustand machen sie zu einer praktisch orientierten Wahl für verschiedene Lebensentwürfe.
Die Wohnung weist Merkmale einer Bauweise aus den späten 1970er Jahren auf. Sie ist als 'gereed' beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Bausubstanz solide ist und keine größeren Mängel vorliegen, die eine sofortige Nutzung verhindern. Die Innenausstattung dürfte dem Baujahr entsprechen, mit möglicherweise älteren, aber funktionalen Installationen für Sanitär und Elektrik. Die Fotos zeigen einen Holzboden in den Schlafzimmern und eine Küche mit Waschmaschine, was auf eine funktionale, wenn auch nicht luxuriöse Ausstattung schließen lässt. Die Fenster sind typischerweise aus Aluminium oder Holz. Die allgemeine Erhaltungsqualität wird als gut eingestuft, da keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 219.000 € angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte Wohneinheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Angesichts der Wohnfläche von 85 m² liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 2.576 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar ('Gereed'). Aufgrund der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur in Alicante stellt diese Wohnung eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend suchen.
Die Wohnung liegt in Carolinas Bajas, einem etablierten Stadtteil von Alicante. Das tägliche Leben hier ist geprägt von urbaner Dichte und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Atmosphäre ist lebendig, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Diese Lage eignet sich für Personen, die das Stadtleben schätzen und Wert auf kurze Wege zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten legen. Der Strand ist zwar nicht direkt vor der Haustür, aber mit einer kurzen Fahrt gut erreichbar, was einen Ausgleich zum städtischen Umfeld bietet. Das Leben hier ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Zugang zu küstennahen Aktivitäten.
Das Leben in der Umgebung von Carolinas Bajas in Alicante ist durch die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen bestimmt. Innerhalb eines Kilometers finden sich zahlreiche Restaurants (261), Schulen (11), Apotheken (55) und Banken (65). Sportzentren wie das Artes Marciales Alicante sind nur 0,6 km entfernt. Diese Dichte an Einrichtungen unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Alltag. Die Nähe zur Marina Alicante (1,0 km) und zu Aussichtspunkten wie dem Mirador del castillo (1,0 km) bietet Freizeitmöglichkeiten und Erholung. Die hohe Anzahl an öffentlichen Verkehrslinien (50) und Haltestellen (50) gewährleistet eine gute Mobilität innerhalb der Stadt, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung innerhalb des städtischen Gefüges von Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu zentralen Einrichtungen wie dem Stadtzentrum, dem Hafen und verschiedenen Stränden. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die hohe Dichte an Dienstleistungen sind auf der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante positioniert sich als bedeutendes urbanes Zentrum an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Stadt bildet das administrative Zentrum der gleichnamigen Provinz. Sie ist die zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia und die zehntgrößte Spaniens. Im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten wie Elche (21 km entfernt) oder Murcia (69 km entfernt) ist Alicante ein zentraler Knotenpunkt für Handel, Kultur und Tourismus. Diese Lage macht sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der Region.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Strände wie Platja del Cocó sind etwa 2,1 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 162 m entfernt, die nächste Apotheke 83 m. Das nächste Krankenhaus ist 1,5 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) in erreichbarer Nähe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 9 km Luftlinie und Valencia (VLC) in ca. 127 km. Die zentralen Bahnhöfe Luceros und Alacant Terminal sind nur 0,0 km bzw. 0,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.873 Sonnenstunden, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel. Die Topografie in Strandnähe ist mit einer leichten Neigung von 1,5% als flach zu beschreiben. Dieses Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, wobei die Sommermonate warm und die Winter mild sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Mit einer Entfernung von 2,1 km ist der Platja del Cocó der nächstgelegene. Die Stadt Alicante verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova. Für Golfspieler sind die Plätze Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) gut erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) abgedeckt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante positioniert sich als bedeutendes urbanes Zentrum an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Stadt bildet das administrative Zentrum der gleichnamigen Provinz. Sie ist die zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia und die zehntgrößte Spaniens. Im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten wie Elche (21 km entfernt) oder Murcia (69 km entfernt) ist Alicante ein zentraler Knotenpunkt für Handel, Kultur und Tourismus. Diese Lage macht sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der Region.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL387109
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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