Questo duplex a piano terra si trova nel quartiere Carolinas Bajas di Alicante. L'immobile, completato nel 1970, offre 85 m² di superficie costruita e 80 m² di superficie utile, in buone condizioni per l'occupazione immediata. La posizione combina la vicinanza alle comodità urbane con un facile accesso ai servizi essenziali, rendendolo un'opzione funzionale per la vita quotidiana. La vicinanza al centro città e alle spiagge, unita alla presenza di trasporti pubblici, ne definisce il carattere pratico.
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo duplex a Carolinas Bajas si distingue per la sua ubicazione in un'area urbana consolidata e per la sua disponibilità immediata, essendo una proprietà esistente con completamento nel 1970. Il prezzo di €219.000 si posiziona in modo competitivo, specialmente se confrontato con nuove costruzioni come EDIFICIO ESPARTERO 48 a Alicante (a partire da €234.900), che offre caratteristiche simili ma in un contesto potenzialmente nuovo. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€388.000) rappresentano segmenti di mercato differenti, tipicamente legati a ville o appartamenti in complessi con più servizi e a distanze maggiori dal centro urbano. La vicinanza ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici, unita a una distanza gestibile dalle spiagge (2.1 km), caratterizza questa proprietà come un'opzione funzionale per la vita quotidiana e un potenziale investimento locativo in una zona popolata e ben servita della città, a differenza di progetti situati in località più turistiche o isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel quartiere Carolinas Bajas, questo duplex beneficia di una posizione urbana ad Alicante. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, a meno di 300 metri, facilita la gestione quotidiana. La distanza di 2.1 km dalle spiagge più vicine indica un accesso agevole alla costa senza essere direttamente adiacente ad aree turistiche densamente popolate.
Con tre camere da letto doppie e due bagni completi, l'abitazione è concepita per soddisfare le esigenze di famiglie o per chi necessita di spazi multipli. La configurazione a duplex offre una suddivisione funzionale tra zona giorno e zona notte. La presenza di una porta di sicurezza contribuisce a un senso di protezione, rispondendo a requisiti di sicurezza domestica.
L'immobile, con data di completamento indicativa nel 1970, non rientra nelle categorie di nuova costruzione. L'attuale stato di conservazione permette l'occupazione immediata, eliminando la necessità di attese legate a processi costruttivi o di ristrutturazione post-vendita. La tipologia è quella di un appartamento esistente e pronto per l'uso.
Questo immobile non è una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 1970. Non dispone di aree verdi private o giardini. La vicinanza alle aree urbane implica una potenziale esposizione al rumore cittadino. L'efficienza energetica, data l'età dell'edificio, potrebbe non soddisfare gli standard più recenti senza aggiornamenti specifici.
Questa proprietà si adatta a chi cerca un'abitazione in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto ai servizi quotidiani. È una soluzione pratica per famiglie o coppie che necessitano di più stanze, sia per uso residenziale che per eventuale ospitalità. L'immobile è ideale per chi predilige la vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti essenziali. La sua ubicazione a circa 2 km dalle spiagge lo rende adatto anche a chi desidera un facile accesso al mare pur vivendo in città. Per chi considera un investimento immobiliare, la possibilità di affittare le stanze singolarmente potrebbe rappresentare un'opportunità di rendimento. Infine, è una scelta concreta per chi desidera trasferirsi senza attendere tempi di costruzione o ristrutturazione, grazie alla sua disponibilità immediata.
L'immobile, completato nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Le immagini indicano la presenza di pavimenti in legno e piastrelle nei bagni, con arredi sanitari bianchi. La cucina è dotata di una lavatrice, suggerendo funzionalità per la vita domestica. La porta di sicurezza aggiunge un elemento di protezione. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui materiali di costruzione o sulle installazioni (elettriche, idrauliche), lo stato di conservazione "pronto per l'occupazione" suggerisce che gli elementi essenziali siano funzionanti. Per chi ricerca standard costruttivi e finiture contemporanee, potrebbero essere necessari aggiornamenti futuri, ma l'abitazione offre una base solida e funzionale per l'uso immediato.
La proprietà è offerta al prezzo di partenza di €219.000. Questo prezzo si riferisce a un appartamento di 85 m² con tre camere da letto e due bagni, situato in una zona urbana consolidata di Alicante. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato nel 1970 e pronto per l'occupazione. Il prezzo posiziona questo immobile nel segmento di mercato accessibile per appartamenti con queste caratteristiche nella regione, offrendo un'alternativa rispetto a nuove costruzioni o proprietà in posizioni più esclusive. La struttura a duplex e il numero di stanze contribuiscono a giustificare il valore proposto in relazione alla metratura.
Carolinas Bajas è un quartiere di Alicante caratterizzato da un ambiente urbano residenziale, dove le attività quotidiane si svolgono in prossimità. La presenza di numerosi esercizi commerciali, ristoranti e servizi a pochi passi definisce un ritmo di vita pratico e accessibile. La vicinanza a centri sportivi e a importanti vie di comunicazione facilita la mobilità. La vita qui è orientata alla comodità, con supermercati a 162 metri e farmacie a 83 metri, rendendo superflua l'auto per molte necessità primarie. Tuttavia, per esplorare le spiagge più lontane o raggiungere i campi da golf, un veicolo privato risulta utile. La distribuzione interna del duplex, con camere da letto e bagni su livelli distinti, supporta un'organizzazione domestica efficiente. La vicinanza a fermate di trasporto pubblico (50 linee e 50 fermate) agevola gli spostamenti all'interno della città.
Vivere a Carolinas Bajas significa immergersi in un tessuto urbano vibrante e funzionale. La prossimità a una vasta gamma di servizi, come 261 ristoranti, 55 farmacie e 65 banche, assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di 11 scuole e numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo de San Blas a 0.8 km, supporta uno stile di vita attivo per tutte le età. La posizione, a soli 1.0 km dal Mirador del castillo, offre scorci panoramici sulla città e sul porto. La Marina Alicante, a 1.0 km, è un punto di riferimento per gli amanti della nautica. La vita qui scorre al ritmo della città, con un facile accesso alla vita sociale, culturale e ai servizi essenziali, bilanciando comodità urbana e vicinanza al mare.
Questa mappa illustra la posizione del progetto all'interno del contesto urbano di Alicante. Evidenzia la vicinanza ai principali assi di trasporto, alle aree residenziali e ai servizi essenziali. La prossimità alla costa e ai principali punti di interesse della città, come il porto e i centri sportivi, è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alicante è la capitale della provincia omonima e un importante centro urbano nella Comunità Valenciana. La sua posizione strategica sulla costa mediterranea la rende un nodo logistico e turistico. Dista 21 km da Elche, 69 km da Murcia e 93 km da Cartagena, città con cui intrattiene relazioni commerciali e culturali. Essendo la seconda città della Comunità Valenciana per popolazione, Alicante offre un'infrastruttura completa e un vivace centro urbano, fungendo da punto di riferimento nella regione.
L'immobile è ben posizionato per l'accesso alle infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, distano 2.1 km, raggiungibili in circa 5-10 minuti in auto o con un tragitto più lungo a piedi. I principali collegamenti stradali sono nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 9 km in linea d'aria, garantendo una rapida connessione internazionale. Le stazioni ferroviarie di Luceros e Alacant Terminal sono a 0.5 km, offrendo collegamenti nazionali. I campi da golf più vicini, Club de Golf El Plantío, sono a 6.1 km. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e altrettante fermate nelle vicinanze aumenta ulteriormente la connettività, rendendo l'uso dell'auto opzionale per molti spostamenti.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.0°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le precipitazioni sono generalmente scarse. Le circa 3.873 ore di sole all'anno favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il 'nuotatore's season' dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua del mare raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.5%) contribuiscono a un ambiente confortevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza alla costa e della luce solare abbondante, tipica della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con la spiaggia più vicina, Platja del Cocó, a 2.1 km. Il comune di Alicante vanta 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Postiguet, Saladar-Urbanova e Sant Joan, che offrono acque pulite e servizi di qualità. Per gli appassionati di golf, i club nelle vicinanze includono El Plantío (6.1 km) e Bonalba (11 km). La zona offre inoltre numerose strutture sportive, come centri di arti marziali e piscine pubbliche, a breve distanza dal centro abitato, garantendo un'ampia gamma di opzioni ricreative e sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante è la capitale della provincia omonima e un importante centro urbano nella Comunità Valenciana. La sua posizione strategica sulla costa mediterranea la rende un nodo logistico e turistico. Dista 21 km da Elche, 69 km da Murcia e 93 km da Cartagena, città con cui intrattiene relazioni commerciali e culturali. Essendo la seconda città della Comunità Valenciana per popolazione, Alicante offre un'infrastruttura completa e un vivace centro urbano, fungendo da punto di riferimento nella regione.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL387109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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