アリカンテ市の中心部に位置するこの魅力的な低層デュプレックスは、85平方メートルの広さを誇ります。1970年に完成したこの物件は、既存の居住空間にすぐに適応できる状態にあり、即時の入居が可能です。3つの寝室と2つのバスルームは、快適さと実用性を両立させた設計となっています。都市の利便性と海岸へのアクセスの良さを兼ね備えたこの立地は、アリカンテでの生活を豊かにする可能性を秘めています。
アリカンテ地域には多様な住宅オプションが存在します。例えば、同地域内のEDIFICIO ESPARTERO 48は、€234,900から提供されており、新築物件の選択肢となります。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTSは€475,000から、DAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLAは€388,000からと、より高価格帯で、異なるタイプの物件が提供されています。今回分析している物件は、既存の建物でありながら、アリカンテ中心部という利便性の高い立地と、€219,000という比較的抑えられた価格設定が特徴です。これは、新築やより郊外の物件を検討している層とは異なる、都市生活を重視し、コストパフォーマンスを求める購入者層にアピールする可能性があります。また、周辺のインフラへの近さや、ビーチへのアクセスの良さは、この地域の多くの物件に共通する魅力ですが、この物件は特に都市部での日常生活のしやすさに重点を置いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテの活気あるカルーセル・バハス地区に位置しており、都市の中心部と海岸線に近接しています。日常生活に必要な学校やスポーツ施設、公共交通機関へのアクセスが良好で、利便性の高いロケーションです。周辺には2km圏内に261軒のレストラン、55軒の薬局、65軒の銀行など、充実した都市インフラが整っています。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのデュプレックスは、家族での居住や、友人や家族を招く機会が多いライフスタイルに適しています。改装不要ですぐに生活を開始できるため、スペインでの新しい生活をスムーズに始めたい方や、投資目的で部屋単位の賃貸を検討している方にも対応します。セキュリティドアが設置されており、安心感を提供します。
この物件は1970年に完成した既存の建物内にあり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備は適用されていませんが、即時の居住や利用が可能です。大規模な改修や新規建設を伴わないため、購入後すぐに利用を開始したいというニーズに応えます。
この物件は、新築物件に期待される最新のエネルギー効率基準や、最新の建築技術、デザインは提供していません。また、プールや専用庭園などの共用施設やプライベートな屋外スペースもありません。海岸までは2km以上の距離があり、近隣のゴルフコースまではさらに離れています。
この物件は、アリカンテでの都市生活を重視しつつ、海岸へのアクセスも両立させたいと考える個人や家族に適しています。すぐに居住を開始したい方、または賃貸物件としての投資を検討している方にも、この物件は魅力的な選択肢となります。3つの寝室は、小規模な家族、またはホームオフィスとして使用するスペースを必要とする単身者にも対応します。周辺の充実したインフラは、日常の買い物や通院、外食などに便利であり、車がなくても生活しやすい環境です。公共交通機関へのアクセスも良好なため、車を所有しないライフスタイルを選択する方にも適しています。また、スペインでの「セカンドホーム」や、よりアクティブなライフスタイルを求める移住者にとっても、この物件は良い出発点となり得ます。
この物件は1970年に完成しており、既存の構造と内装を備えています。写真からは、木製の床、青いタイルが特徴的なバスルーム、洗濯機が備え付けられたキッチン、そしてクローゼット付きの寝室が確認できます。セキュリティドアが設置されており、基本的な安全対策が施されています。ただし、最新の建築基準や高価な素材、高度な技術が使用されているわけではありません。内装は、すぐに使用できる状態にありますが、現代的な快適性やデザインを求める場合は、個別の改修が必要になる可能性があります。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、古い建築基準に基づいていると推測されます。
この物件は€219,000から提供されており、3つの寝室と2つのバスルームを備えた85平方メートルの広さを有します。1970年に完成した既存の建物内にあるため、追加の改修なしに即入居が可能です。アリカンテの中心部に近いこの立地は、都市生活と海岸へのアクセスを求める層にとって魅力的な選択肢となります。価格帯は、近隣の類似物件と比較して、その立地と利便性を考慮すると、競争力のある水準にあります。投資物件としても、部屋単位での賃貸が容易であるため、収益化の可能性も考慮されます。
アリカンテのカルーセル・バハス地区に位置するこのデュプレックスは、都市生活の利便性と海岸へのアクセスの良さを享受できるロケーションです。物件はすぐに居住可能な状態にあり、3つの寝室と2つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。周辺にはスーパーマーケットが162m、薬局が83m、病院が1.5kmと、日常生活に必要な施設が近接しています。さらに、261軒のレストランや136軒のカフェが2km圏内にあり、多様な食体験が可能です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。この地域は、都市の活気と、週末には海岸へアクセスできるリラックスした雰囲気を兼ね備えています。
アリカンテのカルーセル・バハス地区は、都市の中心部に近いながらも、生活に必要な施設が徒歩圏内に点在する、利便性の高いエリアです。物件からわずか162mのところにスーパーマーケットがあり、83mには薬局があります。また、1.5kmの距離には病院があり、日々の生活における安心感を提供します。文化的な側面では、物件から1kmの場所には「カスティージョ展望台」があり、街の景色を楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、0.6kmには武道センター、0.8kmにはサン・ブラス・スポーツセンターがあります。2km圏内には261軒のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。この地域は、都市の活気と、週末に海岸へのアクセスも可能な、バランスの取れた生活環境を提供します。
この物件は、スペイン、アリカンテ市の中心部、カルーセル・バハス地区に位置しています。地図上では、都市の主要なインフラストラクチャ、公共交通機関、および海岸線への近さが確認できます。都市部の利便性と、リゾートエリアへのアクセスのバランスが取れたロケーションであることが伺えます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ市の中心部に位置しており、バレンシア・コミュニティ州の主要都市の一つであるアリカンテの行政的・経済的な中心にアクセスしやすい場所にあります。州都であるアリカンテは、人口約35.8万人（2024年現在）を擁し、バレンシア・コミュニティ州で2番目に大きい都市です。近隣には、エルチェ（21km、人口約23.5万人）、ムルシア（69km、人口約46.3万人）、カルタヘナ（93km、人口約21.9万人）といった主要都市があり、これらの都市への移動や、広範な地域経済圏へのアクセスが可能です。この立地は、都市の利便性と、周辺地域への広範なアクセスという両方の利点を提供します。
この物件は、アリカンテの中心部に位置するため、周辺のインフラへのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココーまでは2.1km、カッラ・デ・ラ・サングエタまでは2.3kmです。スーパーマーケットへは162m、薬局へは83mと、日常生活に必要な施設は非常に近接しています。病院も1.5kmの距離にあります。ゴルフを楽しむ方のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで11kmの距離にあります。EV充電ステーションも291mの場所にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約9kmですが、陸路でのアクセスはそれ以上になります。市内には、ルセロス駅（0.0km）やアルカント・ターミナル駅（0.5km）などの鉄道駅があり、公共交通機関も50路線、50か所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間平均気温19.0℃、年間日照時間3,873時間という、温暖な地中海性気候に恵まれています。この気候は、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンをもたらします。物件の標高は海抜37mで、海岸への傾斜は1.5%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この地域では、年間を通じて穏やかな気候が続き、屋外での活動に適しています。冬の平均気温は11℃程度、夏は26℃程度と、年間を通して過ごしやすい気温が保たれます。このような気候条件は、アウトドアライフスタイルや、年間を通じてビーチやゴルフなどのアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはプラッチャ・デル・ココーで、2.1kmの距離にあります。他にも、カッラ・デ・ラ・サングエタ（2.3km）、プラッチャ・デ・サント・ガブリエル（2.5km）といったビーチが近隣にあります。アリカンテ地域には、ポストゥイゲト、サラダル＝ウルバノバ、サン・ジョアン、タバルカの4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、質の高い海水浴環境が提供されています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが11kmの距離に位置しています。スポーツ施設も充実しており、物件から1km圏内に複数のスポーツセンターやプール施設があります。マリーナ・アリカンテも1kmの距離にあり、マリンスポーツ愛好者にも利便性の高い立地です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ市の中心部に位置しており、バレンシア・コミュニティ州の主要都市の一つであるアリカンテの行政的・経済的な中心にアクセスしやすい場所にあります。州都であるアリカンテは、人口約35.8万人（2024年現在）を擁し、バレンシア・コミュニティ州で2番目に大きい都市です。近隣には、エルチェ（21km、人口約23.5万人）、ムルシア（69km、人口約46.3万人）、カルタヘナ（93km、人口約21.9万人）といった主要都市があり、これらの都市への移動や、広範な地域経済圏へのアクセスが可能です。この立地は、都市の利便性と、周辺地域への広範なアクセスという両方の利点を提供します。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL387109
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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