يقع هذا العقار المزدوج (دوبلكس) في الطابق الأرضي بمنطقة كارولاس باخاس في أليكانتي. بمساحة بناء تبلغ 85 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار مساحات داخلية مريحة ومساحة معيشة رحبة. تم الحفاظ على العقار بشكل جيد وجاهز للسكن الفوري. يقع في بيئة حضرية ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن أو الاستثمار.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 في أليكانتي (يبدأ من 234,900 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى كونه دوبلكس جاهزًا للسكن. المشاريع الأخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (يبدأ من 388,000 يورو) تمثل خيارات بأسعار أعلى بكثير، وغالبًا ما تكون في مناطق قد تكون أكثر هدوءًا أو ذات طبيعة مختلفة (مثل الفيلات). موقع هذا العقار في قلب أليكانتي يوفر مزايا الوصول إلى بيئة حضرية نشطة، والتي قد لا تكون متاحة بنفس الدرجة في المشاريع الواقعة في بلدات أصغر أو مناطق أكثر تركيزًا على المنتجعات. المناخ المشترك في منطقة أليكانتي يضمن وجود شمس وفصول معتدلة، ولكن الاختلافات في القرب من الشواطئ الكبيرة، ملاعب الجولف، والبنية التحتية للمدينة تلعب دورًا في تحديد القيمة النسبية لهذه العقارات. يبرز هذا العقار كخيار عملي لمن يبحث عن عقار جاهز في موقع حضري رئيسي بأسعار معقولة نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في أليكانتي، بالقرب من وسط المدينة والشاطئ. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات.
يوفر هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم مزدوجة وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تصميم الطابق المزدوج (دوبلكس) يوفر وظائف عملية. إمكانية تأجير الغرف بشكل فردي تزيد من جاذبيته كاستثمار.
تم بناء هذا العقار عام 1970، وهو حاليًا في حالة جاهزة للسكن. لم تعد هناك حاجة لأعمال بناء أو تجديد، مما يسمح للمالكين بالانتقال فورًا أو بدء استخدامه كاستثمار دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل البناء الجديد أو أنظمة الطاقة الموفرة للطاقة، نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1970. كما أنه يقع في بيئة حضرية قد تشهد مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه خيار جذاب للمستثمرين نظرًا لإمكانية تأجيره، سواء بالكامل أو عن طريق الغرف. كما أنه مناسب لمن يقدرون القرب من المرافق والخدمات، حيث يقع على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ (2.1 كم) والأنشطة الترفيهية قد يجدون هذا العقار جذابًا.
تم بناء العقار في عام 1970، ويشير الوصف إلى أنه محفوظ بشكل جيد وجاهز للسكن الفوري. يشير وجود باب أمان إلى التركيز على السلامة. تتوفر تفاصيل حول التشطيبات الداخلية مثل الأرضيات الخشبية والبلاط الأزرق في الحمامات. لم يتم توفير معلومات مفصلة حول جودة المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات المحددة، ولكن حالة العقار تشير إلى أنه تم الاعتناء به. التحديثات الداخلية قد تكون متاحة حسب تفضيلات المالك الجديد.
يبدأ سعر هذا العقار من 219,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، يمكن شراؤه وبيعه دون الحاجة إلى فترات انتظار طويلة للبناء. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين يجعلانه مناسبًا لمجموعة متنوعة من المشترين، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار. تفاصيل الأسعار الدقيقة وتوفر الوحدات المتبقية قد تختلف، لذا يُنصح بالتحقق من التفاصيل المحدثة.
تتميز منطقة كارولاس باخاس بالحياة الحضرية النابضة بالحياة. يقع العقار في قلب المدينة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر حوالي 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 65 بنكًا في المنطقة المحيطة. كما أن القرب من المرافق الصحية، مثل المستشفى الذي يبعد 1.5 كيلومتر، يوفر راحة إضافية. القرب من محطات النقل العام يسهل التنقل داخل المدينة دون الحاجة لسيارة بشكل دائم، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة.
تتمتع المنطقة المحيطة بالعقار بحيوية حضرية. مع وجود 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 65 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن جميع الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. القرب من المدارس (11 مدرسة) والمراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم) يوفر خيارات تعليمية وترفيهية. المستشفى الذي يبعد 1.5 كم يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. وجود 50 خطًا للحافلات و 50 محطة للحافلات يوفر خيارات تنقل ممتازة دون الحاجة الماسة لسيارة.
يقع هذا العقار في أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوضح الموقع قربها من وسط المدينة والشاطئ، مع توفر جيد للمواصلات العامة والخدمات الأساسية. هذه المنطقة الحضرية توفر وصولاً سهلاً إلى مختلف المرافق والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم. تقع المدينة في مجتمع فالنسيا، وهي ميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط. أليكانتي هي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع مدن رئيسية أخرى مثل Elche على بعد 21 كم، و Murcia على بعد 69 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه واستكشاف المنطقة.
يبعد العقار حوالي 2.1 كم عن أقرب شاطئ، Platja del Cocó، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع مدن أكبر مثل Elche على بعد 21 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلچه حوالي 9 كم فقط في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. تتوفر محطات قطار قريبة مثل Luceros (0.0 كم) و Alacant Terminal (0.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. تشهد المدينة حوالي 3,873 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (1.5%) نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول. الطقس المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم) و Cala de la Sangueta (2.4 كم). توجد أيضًا 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). تتوفر مراكز رياضية متنوعة، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، بالإضافة إلى مرافق رياضات مائية في الموانئ مثل Marina Alicante (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم. تقع المدينة في مجتمع فالنسيا، وهي ميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط. أليكانتي هي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع مدن رئيسية أخرى مثل Elche على بعد 21 كم، و Murcia على بعد 69 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه واستكشاف المنطقة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL387109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
