Este apartamento duplex térreo situa-se na dinâmica área de Carolinas Bajas, em Alicante, uma cidade com uma rica história portuária mediterrânica e um vibrante centro urbano. Com 85 m² de área construída, a propriedade oferece um espaço funcional pronto para habitação imediata. A sua localização insere-se num contexto urbano que combina a proximidade a serviços essenciais com o acesso a lazer e cultura, característica distintiva da Costa Blanca.
Comparado com projetos como o EDIFICIO ESPARTERO 48 em Alicante (a partir de €234.900), este imóvel apresenta um ponto de preço ligeiramente inferior, embora ambos se situem na mesma cidade e ofereçam opções de habitação consolidada. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000) representam segmentos de mercado distintos, com preços significativamente mais elevados e localizações em zonas mais residenciais ou de nova construção, afastadas do centro urbano. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana central e acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços, algo que os projetos mais afastados e de maior valor não oferecem no mesmo grau. O estado de conservação e a tipologia duplex térreo distinguem-no de apartamentos em edifícios modernos ou de moradias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona urbana consolidada de Alicante, com acesso pedonal a uma variedade de serviços e a uma curta distância da costa. A ligação a infraestruturas de transporte, como estações de comboio e redes de autocarros, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e funcional, adequado para famílias ou indivíduos que valorizam a conveniência urbana. A configuração de 3 quartos duplos e 2 casas de banho, com distribuição em dois pisos, assegura conforto e privacidade no dia a dia.
Este imóvel, com data de construção indicativa de 1970, foi mantido em bom estado de conservação. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição 'pronto a habitar' elimina a necessidade de intervenções imediatas, permitindo a ocupação após a aquisição.
A propriedade não dispõe de áreas exteriores privativas significativas, como jardim ou terraço amplo, sendo a área exterior limitada. A sua implantação em zona urbana densa implica uma exposição a ruído ambiente característico de cidades, e a ausência de comodidades de condomínio, como piscina, é um fator a considerar.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal numa cidade com todas as conveniências à porta, sem a necessidade de grandes deslocamentos diários. Famílias que valorizam a proximidade a escolas e instalações desportivas encontrarão aqui uma solução prática. Também se adequa a investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento no mercado de arrendamento, dada a sua localização urbana e número de quartos. Indivíduos que desejam um estilo de vida ativo e com fácil acesso a atividades culturais e de lazer, beneficiando da dinâmica de Alicante, encontrarão neste apartamento uma base conveniente.
A propriedade apresenta acabamentos que, embora datem de 1970, foram mantidos com cuidado, indicando uma estrutura sólida e funcional. A descrição menciona a presença de uma porta de segurança, acrescentando um nível de proteção. Os interiores foram projetados para maximizar a utilidade dos espaços, com uma distribuição clara entre zonas de estar e de descanso. As imagens sugerem pisos em madeira e azulejos em casas de banho, elementos que, dependendo do seu estado de conservação, contribuem para um ambiente acolhedor. A presença de uma máquina de lavar roupa na cozinha, observada numa das imagens, realça a funcionalidade do espaço.
O apartamento está disponível a partir de €219.000, um ponto de entrada competitivo no mercado imobiliário de Alicante. A oferta de 3 quartos duplos e 2 casas de banho em 85 m² de área construída posiciona este imóvel como uma opção com boa relação entre espaço e custo. A condição 'pronto a habitar' elimina custos adicionais de renovação imediata, o que contribui para a atratividade do valor proposto. A disponibilidade para ocupação imediata é um fator relevante para compradores que procuram uma solução rápida.
Viver em Carolinas Bajas significa integrar-se num bairro alicantino com forte cariz urbano, onde a vida quotidiana se desenrola com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade a escolas, farmácias e centros desportivos, a poucos metros de distância, simplifica a rotina. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos e pela acessibilidade a pé para muitas necessidades diárias. O ambiente é caracterizado pela atividade constante de uma área residencial consolidada, complementada pela presença de comércio local e opções de restauração nas imediações. A distância relativamente curta até às praias da cidade, como a Platja del Cocó, permite conciliar a vida urbana com o acesso ao litoral mediterrânico.
A vida em Carolinas Bajas, Alicante, é definida pela sua natureza urbana e pela acessibilidade a serviços. A menos de 200 metros, encontram-se supermercados e farmácias, essenciais para o quotidiano. Escolas e centros desportivos estão a uma curta distância a pé, facilitando o acesso a atividades educativas e de lazer. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens próximas, assegura uma boa mobilidade dentro da cidade, minimizando a dependência de um veículo particular para muitas tarefas. A proximidade a hospitais (1.5 km) oferece segurança adicional aos residentes.
O mapa ilustra a localização urbana do imóvel em Alicante, destacando a sua inserção numa zona consolidada com acesso a infraestruturas de transporte e serviços essenciais. A proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, praias e centros desportivos é visualmente representada, contextualizando o dia a dia dos residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Alicante, capital da província homónima e um importante polo urbano na Comunidade Valenciana. A sua posição central na cidade facilita o acesso a serviços e infraestruturas. Comparativamente, Alicante oferece uma maior densidade de serviços e uma vida urbana mais intensa do que cidades menores como Elche (21 km), embora partilhe a proximidade ao mar com outras localidades costeiras. A sua localização estratégica, a cerca de 127 km de Valência e 93 km de Cartagena, posiciona-a como um nó importante na costa mediterrânica espanhola.
A localização em Alicante proporciona uma boa conectividade. A distância para as praias urbanas, como a Platja del Cocó, é de cerca de 2.1 km, acessível em poucos minutos. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 9 km em linha reta, com acesso rodoviário a ser considerado. Para os entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf El Plantío estão a cerca de 6.1 km. A estação de comboios Luceros, a 0 metros, e a estação central Alacant Terminal, a 0.5 km, oferecem ligações ferroviárias regionais e nacionais. A rede de transporte público local é extensa, com 50 linhas e paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 19.0°C e temperaturas que variam entre 11°C e 26°C. Os cerca de 3.873 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar permite a prática de atividades balneares (acima de 20°C). A altitude de 37 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno e a proximidade à costa influencia a humidade e as brisas marítimas. A topografia da área em direção às praias é descrita como plana (1.5% de inclinação).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Alicante oferece acesso a 4 praias com Bandeira Azul, incluindo Postiguet e Saladar-Urbanova. A praia mais próxima deste imóvel é a Platja del Cocó, a 2.1 km, numa zona com inclinação suave. Para além das atividades balneares, a região dispõe de uma vasta oferta desportiva, com centros como o Artes Marciales Alicante (0.6 km) e o Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km). Os entusiastas do golfe têm à disposição vários campos nas proximidades, como o Club de Golf El Plantío a 6.1 km e o Club de Golf Bonalba a 11.9 km, garantindo opções de lazer ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Alicante, capital da província homónima e um importante polo urbano na Comunidade Valenciana. A sua posição central na cidade facilita o acesso a serviços e infraestruturas. Comparativamente, Alicante oferece uma maior densidade de serviços e uma vida urbana mais intensa do que cidades menores como Elche (21 km), embora partilhe a proximidade ao mar com outras localidades costeiras. A sua localização estratégica, a cerca de 127 km de Valência e 93 km de Cartagena, posiciona-a como um nó importante na costa mediterrânica espanhola.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL387109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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