Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer pulsierenden Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Mit einer Wohnfläche von 89 m² und 3 Schlafzimmern bietet es Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage in einem urbanen Umfeld unterstreicht die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und macht es zu einer funktionalen Option für Bewohner, die städtisches Leben schätzen. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht eine kurzfristige Bezugnahme.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den hier genannten OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieses Apartment in Alicante preislich deutlich zugänglicher. Diese Vergleichsobjekte liegen oft in neueren Entwicklungsgebieten oder spezifisch auf Ferienimmobilien ausgerichteten Zonen, was sich in höheren Preisklassen widerspiegelt. Dieses Objekt in Alicante bietet hingegen eine Lage inmitten einer etablierten Stadt mit einer bereits vorhandenen, dichten Infrastruktur. Während die genannten Projekte häufig neuere Bauweisen, moderne Annehmlichkeiten wie Pools oder größere Grundstücke hervorheben, besticht dieses Apartment durch seine urbane Funktionalität und die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen. Käufer, die eine zentrale Stadtlage mit guter Erreichbarkeit und einem niedrigeren Einstiegspreis suchen, finden hier eine Alternative zu den typischen Küstenresorts oder Neubaugebieten weiter südlich oder nördlich der Provinz Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in Alicante angesiedelt, einer Stadt mit historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, die fußläufig erreichbar sind. Diese Konstellation spricht jene an, die Wert auf eine gut angebundene und lebendige Nachbarschaft legen.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine stadtnah gelegene Wohnlösung suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Home-Office wünschen. Die infrastrukturelle Anbindung ist ein zentraler Aspekt für ein komfortables tägliches Leben.
Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und im Anschluss an diese Phase fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um eine Neubau-Immobilie im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnstruktur. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgenlicht im Wohnbereich.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments und keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen. Die Infrastruktur ist auf urbane Bedürfnisse ausgerichtet; für Aktivitäten in der Natur oder an abgelegeneren Stränden ist ein Fahrzeug von Vorteil. Der Bau stammt aus dem Jahr 1964, was auf ältere Bausubstanz hindeutet.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine solide Wohnbasis in einer etablierten spanischen Stadt suchen und Wert auf eine hohe Dichte an alltäglichen Annehmlichkeiten legen. Es passt für Käufer, die eine Wohnung mit ausreichend Platz für eine kleine Familie, als Zweitwohnsitz oder für eine langfristige Vermietung wünschen, ohne auf den Komfort städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Besorgungen. Für Berufstätige oder Studierende, die eine Anbindung an das Stadtzentrum und Bildungseinrichtungen suchen, bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Auch für Ruheständler, die eine ruhigere, aber dennoch belebte Umgebung bevorzugen und gerne spazieren gehen oder lokale Cafés besuchen, könnte diese Option interessant sein. Die moderate Preisgestaltung macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer mit einem definierten Budget, die dennoch eine zentrale Lage wünschen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet, was auf eine ältere Bausubstanz schließen lässt. Die vorliegenden Bilder zeigen Innenaufnahmen, die auf eine funktionale Ausstattung hindeuten. Die Flure sind mit Holzfußböden versehen, und das Badezimmer erscheint zweckmäßig gestaltet. Eine detaillierte Bewertung der spezifischen Materialien und der technischen Installationen, wie Elektrik, Sanitär und Isolierung, ist ohne weitere Informationen schwierig. Die Ausrichtung nach Osten verspricht eine Besonnung der Wohnräume während des Vormittags. Angesichts des Baujahres ist davon auszugehen, dass eventuelle Modernisierungen im Hinblick auf Energieeffizienz oder Komfortmerkmale nicht dem neuesten Standard entsprechen, was bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. Die grundlegende Wohnfläche von 89 m² bietet jedoch Potenzial für individuelle Anpassungen und Neugestaltungen.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis ab €150.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Wohnimmobilien mit drei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Der Markt in Alicante bietet eine Bandbreite an Immobilien, wobei dieses Objekt durch seine Lage in einem etablierten Stadtviertel und seine Funktionalität besticht. Die €150.000-Marke stellt eine zugängliche Einstiegspreisoption dar, insbesondere im Vergleich zu neueren oder luxuriöseren Projekten in Küstennähe, wie beispielsweise den im Vergleich genannten Objekten ab €369.000.
Alicante, als Hauptstadt einer gleichnamigen Provinz und historischer Mittelmeerhafen, bietet ein dynamisches städtisches Umfeld. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, in der zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken (83 m) und Supermärkte (162 m) sowie ein Krankenhaus (1.5 km) bequem erreichbar sind. Die Nähe zu insgesamt 261 Restaurants und 136 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes soziales Leben hin. Die Mobilität wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen unterstützt, was ein Auto nicht für alle Wege zwingend notwendig macht. Dennoch ist für Ausflüge zu weiter entfernten Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Plantío in 6.1 km Entfernung) oder spezifischen Stränden, die etwas außerhalb liegen, ein Fahrzeug vorteilhaft. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel in dieser städtischen Lage sorgt für ein moderates Klima, das durch durchschnittliche Jahrestemperaturen von 19.0°C und milde Winter geprägt ist.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante bedeutet, Teil einer lebendigen Stadt zu sein. Mit einer Supermarkt-Entfernung von nur 162 Metern und einer Apotheke in 83 Metern sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das breite Angebot an Restaurants (261) und Cafés (136) im näheren Umkreis (2 km) spiegelt eine aktive Gastronomieszene wider. Das nahegelegene Krankenhaus (1.5 km) und diverse Arztpraxen (9 Zahnärzte, 55 Apotheken) gewährleisten medizinische Versorgung. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren innerhalb von 1 km Entfernung, wie das Artes Marciales Alicante. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität innerhalb der Stadt, was ein Auto für viele Alltagswege überflüssig macht. Die durchschnittliche Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel in diesem städtischen Gebiet trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del Castillo (1.0 km) und den Marinas bietet Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich im urbanen Zentrum von Alicante. Die Karte illustriert die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Bahnhof Luceros (0.0 km) und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die Lage ist durch eine hohe Dichte an Infrastruktur gekennzeichnet, während die Küste und Strände in wenigen Kilometern erreichbar sind.
Das Apartment befindet sich in der Stadt Alicante selbst, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa Blanca. Diese Positionierung macht es zu einem integralen Bestandteil des urbanen Zentrums, das mit 358.608 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft darstellt. Es liegt damit nicht in einer ländlichen oder isolierten Küstenregion, sondern im Herzen eines administrativen und wirtschaftlichen Zentrums. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 9 km Luftlinie) und dem Hauptbahnhof (0.5 km) unterstreicht die zentrale Rolle Alicantes in der Region. Die nächstgelegenen vergleichbaren Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva sind typischerweise weiter von den urbanen Zentren entfernt und oft auf spezifischere Zielgruppen wie Strandnähe oder Villenimmobilien ausgerichtet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cocó ist mit 2.1 km Luftlinie gut, auch wenn ein kurzer Weg zurückgelegt werden muss. Die Golfplätze in der Umgebung sind ebenfalls gut erreichbar: Club de Golf El Plantío ist 6.1 km entfernt, Club de Golf Bonalba 11.9 km und Club de Golf Alenda 15 km. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 9 km Luftlinie relativ nah gelegen, was Flugreisen erleichtert. Für Bahnreisende sind die Bahnhöfe Luceros und Alacant Terminal nur wenige Gehminuten entfernt (0.0 km bzw. 0.5 km). Die zentrale Lage im städtischen Gefüge von Alicante wird durch die hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen im Umkreis von 2 km unterstrichen. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 291 Meter entfernt, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19.0°C Jahrestemperatur und 3,873 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) ermöglicht. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Die Lage der Immobilie auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel in einem urbanen Umfeld beeinflusst das Mikroklima positiv. Die leichte Neigung von 1.5% zum nächstgelegenen Strand, Platja del Cocó (2.1 km), deutet auf eine flache Topografie hin, die Spaziergänge erleichtert. Die Stadt Alicante selbst bietet zwar nicht die abgeschiedene Ruhe einer ländlichen Umgebung, aber Parks und Grünflächen sind Teil des städtischen Angebots, während die Küstenlage für eine angenehme Brise sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Alicantes bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter das Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Santamaria (2.3 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Vier Strände in der Region, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind drei renommierte Plätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11.9 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Die Stadt selbst verfügt über diverse Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0.6 km) und das Polideportivo de San Blas (0.8 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Marinas von Alicante (1.0 km) und Club Náutico Costablanca (4.7 km) sind Anziehungspunkte für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in der Stadt Alicante selbst, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa Blanca. Diese Positionierung macht es zu einem integralen Bestandteil des urbanen Zentrums, das mit 358.608 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft darstellt. Es liegt damit nicht in einer ländlichen oder isolierten Küstenregion, sondern im Herzen eines administrativen und wirtschaftlichen Zentrums. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 9 km Luftlinie) und dem Hauptbahnhof (0.5 km) unterstreicht die zentrale Rolle Alicantes in der Region. Die nächstgelegenen vergleichbaren Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva sind typischerweise weiter von den urbanen Zentren entfernt und oft auf spezifischere Zielgruppen wie Strandnähe oder Villenimmobilien ausgerichtet.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL793834
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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