コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカ地域には、同様の価格帯で多様な不動産物件が存在しますが、このアリカンテ中心部の物件は、その立地において独自の特徴を持っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、より高級なヴィラや新築集合住宅であり、価格帯も大幅に高くなります。これらは、しばしばより広大な土地や、プール、ゴルフコースへの近接性といった特徴を前面に出していますが、都市中心部からの距離は増します。一方、このアリカンテの物件は、都市インフラへの直接的なアクセス、充実した公共交通機関、そして日常的な利便性を最優先する購入者層に響くでしょう。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）のような物件も新築であり、リゾート志向のライフスタイルを提案しますが、アリカンテ中心部のこの物件が提供する、より「日常的」で「都市的」な生活体験とは異なります。この物件の強みは、手頃な価格で、活気ある都市生活と地中海沿岸の利便性を組み合わせている点にあり、これは他の郊外型またはリゾート型開発とは一線を画します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、アリカンテ市の中心部からそう遠くない、賑やかな地域に位置しています。日常の必需品は徒歩圏内にあり、公共交通機関へのアクセスも良好です。海岸線まではわずかな距離であり、都市の利便性とレクリエーションの機会の両方を提供します。この立地は、地域社会の活動と、よりリラックスした海辺のライフスタイルへのアクセスを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、都市部での生活の利便性を重視する単身者、カップル、または小規模家族に適しています。徒歩圏内に多数の施設があるため、車に頼らない生活を望む人々にも適しています。また、ビーチやレクリエーション施設への近さから、アクティブなライフスタイルや、リラックスした休暇を過ごせる場所を求める人々にも応えられます。
この集合住宅は1964年に建設されており、新築物件ではありません。したがって、最新の建設基準や設計トレンドを期待する購入者にとっては、その点を考慮する必要があります。物件の状態は、既存の建物の特徴と、必要に応じて行われた可能性のある改修を反映しています。現代的な新築の設備や、建設中のプロジェクトに期待される保証を求める場合には、この物件は適合しません。
この物件は、新築ではないため、最新の断熱基準やエネルギー効率のラベルは期待できません。また、近代的な共有施設（プール、ジムなど）は提供されていません。さらに、広大な緑地やプライベートガーデンは期待できず、都市環境に特化した住居となります。眺望は、周囲の建物や都市景観に影響される可能性があり、広大な海の眺望や山々のパノラマは期待できません。
このアパートメントは、アリカンテの都市部での生活を積極的に求めている個人または小規模世帯にとって、非常に適しています。日々の必需品やサービスが徒歩圏内にあり、公共交通機関へのアクセスが容易なため、車に頼らずに生活したいと考える人々には最適です。また、ビーチや文化施設、エンターテイメントへの近さは、アクティブなライフスタイルを送り、都市の活気を楽しみたい人々にアピールします。年間を通じて温暖な気候と3,873時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむための理想的な条件を提供します。この物件は、アリカンテの活気ある文化や日常生活に浸りたいと考えている、現実的かつ実用的な購入者にとって、意味のある選択肢となるでしょう。
このアパートメントは1964年に建設されており、当時の建築基準と素材が反映されています。具体的な内装の質に関する詳細な情報はありませんが、一般的にこの時代の物件では、堅牢な構造と実用的な仕上げが期待されます。提供されている写真からは、木製の床材が使用されている様子がうかがえ、これが物件に温かみのある雰囲気を与えている可能性があります。浴室の画像は、標準的な設備が備わっていることを示唆しています。エネルギー効率に関する具体的なラベルは提供されていませんが、現代の新築物件と比較すると、断熱性能やエネルギー消費の面で違いがある可能性があります。購入を検討する際には、建物の状態、過去の改修履歴、および現在の設備レベルを詳細に評価することが推奨されます。これにより、将来的な改修やアップグレードの必要性を把握することができます。
このアパートメントは、150,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、アリカンテの活気ある都市部における集合住宅としては、競争力のある価格帯です。物件は現在、すぐに居住可能な状態（Gereed）にあります。3つの寝室と1つの浴室を備えた89平方メートルの広さという仕様は、この価格帯において良好な価値を提供します。この物件は、都市生活の利便性を求めつつ、手頃な価格帯で住居を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。市場の需要と供給の状況により、価格は変動する可能性がありますが、提示された価格は、この地域の不動産市場におけるこの種の物件の一般的な水準を反映しています。
このアパートメントは、アリカンテの都市生活の中心に位置しています。周辺地域は、日常のあらゆるニーズを満たすための豊富な施設に囲まれています。わずか162メートル先にはスーパーマーケットがあり、83メートル先には薬局があります。さらに、1.5キロメートル以内には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。多種多様なレストラン、カフェ、銀行、歯科医院などが近隣に点在しており、都市生活の利便性を最大限に高めています。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能で、都市内の移動が容易です。さらに、0.0キロメートル地点にあるルシロス駅は、この地域の交通網の要となっています。この環境は、日々の生活を効率的かつ快適に送りたいと考える人々にとって理想的であり、都市の活気と生活のしやすさのバランスを提供します。
このアパートメントは、アリカンテの都市生活の中心に位置しており、日常のあらゆるニーズに対応する豊富な施設へのアクセスが可能です。スーパーマーケット、薬局、病院、銀行、カフェ、レストランなどが近隣に多数存在し、生活の利便性を高めています。公共交通機関も非常に発達しており、50のバス路線と多数のバス停が利用可能で、都市内の移動が容易です。さらに、0.0キロメートル地点のルシロス駅は、地域交通の要となっています。芸術や文化に関心のある人々にとって、美術館や劇場へのアクセスも良好です。レクリエーションの面では、0.6キロメートル先には武道センター、0.8キロメートル先にはスポーツセンター、1.0キロメートル先にはプール施設があり、スポーツ愛好家にとって多様な選択肢を提供します。2.1キロメートル先にはプラットハ・デル・ココというビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。このように、この地域は、都市の活気と、文化、スポーツ、レクリエーションへの容易なアクセスを組み合わせた、ダイナミックな生活環境を提供します。
この地図は、アリカンテ市の活気ある中心部にあるアパートメントの場所を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院、レストラン、カフェなどの日常生活に必要な施設が密集しています。公共交通機関のハブも近く、都市内の移動や近隣地域へのアクセスが容易です。ビーチやゴルフコース、スポーツセンターなどのレクリエーション施設も、車または公共交通機関で容易にアクセスできる範囲内にあります。この地図は、都市の利便性と、海岸沿いのライフスタイルへのアクセスの両方を求める居住者にとって、戦略的な立地であることを示しています。
このアパートメントは、バレンシア州の主要都市であるアリカンテの中心部に位置しています。アリカンテは、バレンシア州で2番目に大きな都市であり、スペイン全体でも10番目に大きい都市です。人口は約358,608人（2024年現在）で、歴史的な港湾都市として、また活気ある地域経済の中心地として知られています。この物件は、アリカンテの都市インフラとサービスに容易にアクセスできるため、都市生活の利便性を享受できます。周辺地域には、文化施設、商業施設、レストラン、公共交通機関が充実しており、日常生活が便利です。また、地中海沿岸に位置しているため、ビーチや海岸沿いのレクリエーション活動へのアクセスも良好です。この立地は、都市のダイナミズムと、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
このアパートメントは、アリカンテ市内に位置しており、交通の便に恵まれています。都市内の移動は、50の公共交通機関の路線と多数のバス停により容易です。ルシロス駅が0.0km地点にあることは、公共交通網の中心にいることを示しています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約9kmと比較的近く、空路でのアクセスも良好です。バレンシア空港（VLC）は約127km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約399km離れています。ビーチへのアクセスも良好で、プラットハ・デル・ココまで2.1km、カラ・デ・ラ・サンゲータまで2.3km、プラットハ・デ・サント・ガブリエルまで2.5kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで11km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダまで15kmの距離にあります。EV充電ステーションも291m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、年間を通じて快適な気候を提供します。年間日照時間は3,873時間と非常に多く、これは屋外での活動や日当たりの良いライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。特に、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる水泳シーズンは、ビーチやウォータースポーツを楽しむ機会を豊富に提供します。物件は海抜37mに位置しており、これは海岸線からの適度な距離と、洪水の危険性が低いことを示唆しています。ビーチへの傾斜は1.5%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、リラックスした地中海沿岸の生活を最大限に楽しむための理想的な基盤となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの居住者は、アリカンテとその周辺地域が提供する多様なレクリエーションの機会から恩恵を受けることができます。最も近いビーチはプラットハ・デル・ココで、わずか2.1kmの距離にあります。さらに、カラ・デ・ラ・サンゲータ（2.3km）やプラットハ・デ・サント・ガブリエル（2.5km）といった他のビーチも近接しています。アリカンテ地域には、ポストゥイゲト、サラダール＝ウrbANOVA、サン・ジョアン、タバルカといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い水浴体験を保証しています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）などのゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、武道センター（0.6km）、ポリデポルティボ・デ・サン・ブラス（0.8km）、モンテ・トッサル・スイミングプールコンプレックス（1.0km）などが近隣にあります。マリーナ・アリカンテ（1.0km）やクラブ・ナウティコ・コスタブランカ（4.7km）といったマリーナも、ウォータースポーツやボート遊びの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア州の主要都市であるアリカンテの中心部に位置しています。アリカンテは、バレンシア州で2番目に大きな都市であり、スペイン全体でも10番目に大きい都市です。人口は約358,608人（2024年現在）で、歴史的な港湾都市として、また活気ある地域経済の中心地として知られています。この物件は、アリカンテの都市インフラとサービスに容易にアクセスできるため、都市生活の利便性を享受できます。周辺地域には、文化施設、商業施設、レストラン、公共交通機関が充実しており、日常生活が便利です。また、地中海沿岸に位置しているため、ビーチや海岸沿いのレクリエーション活動へのアクセスも良好です。この立地は、都市のダイナミズムと、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL793834
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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