与Oceanic Apartments（Rojales，起价475,000欧元）、Nueva Daya Villa（Daya Nueva，起价380,000欧元）和Residential Vivalife（Lomas de Cabo Roig，起价369,000欧元）等项目相比，本项目在价格和地理位置上具有显著差异。这些项目大多位于沿海或新兴开发区，价格远高于本项目，且多为别墅或新建公寓，提供更现代化的设施和设计。本项目的价格（150,000欧元）使其成为在阿利坎特城市中心区域内一个相对经济实惠的选择。它不提供新建项目的全套现代化配置，而是侧重于现有城市环境的便利性和可达性。与周边地区的其他公寓项目相比，本项目的核心优势在于其位于一个成熟、服务完善的城市区域，而非新兴的度假开发区，这提供了不同的生活方式和社区体验，尤其适合那些优先考虑城市生活便利性而非海滨豪华设施的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓项目坐落于阿利坎特市一个成熟的城市区域，距离海岸线约2.1公里。周边城市设施触手可及，包括超市、药店和医疗中心，为日常生活提供了极大的便利。尽管距离机场约9公里，但完善的公共交通网络和城市内的交通便利性，使得无需汽车也能满足大部分出行需求。
该项目适合寻求城市便利与海岸生活方式相结合的购房者。三间卧室和一间浴室的配置，提供了基础的居住空间。项目所在的区域拥有丰富的餐饮、购物和休闲选择，能够满足日常生活的各项需求。对于希望在西班牙南部享受阳光和地中海生活节奏的个人或家庭而言，这是一个具有实际意义的居住选择。
本项目为现房，已于1964年建成，并非新建项目。其当前的建筑状态为“已完工”，这意味着即时可以入住。鉴于其建造年代，它代表了该地区早期城市发展的建筑风格，并已融入了周边成熟的社区环境。项目不涉及未来的开发计划或施工周期。
该项目不提供新建住宅的优势，例如最新的建筑标准、节能技术或现代化的设计。其1964年的建筑年份意味着可能需要考虑潜在的维护和更新需求。此外，虽然距离海滩约2.1公里，但项目本身并非直接位于海滨，不提供海景或海滩直达的便利。其单间浴室的配置可能不适合大家庭或有特定便利性需求的住户。
此房产适合那些寻求在成熟的城市环境中生活，并重视便利性和可负担性的购房者。如果您的理想是步行可达各类生活设施，包括超市、药店、餐馆和公共交通，那么这个项目值得考虑。对于那些不追求新建住宅的最新功能，而是更看重现有社区的稳定性和生活气息的买家来说，这是一个合适的选择。它也可能吸引那些希望在阿利坎特拥有一个基本居住空间，用于短期或长期居住，并能方便地前往城市各处（包括海滩和文化景点）的个人或小型家庭。1964年的建筑年份意味着它并非为追求尖端技术或设计的买家而设，而是为重视实用性和地点价值的购房者。
该公寓建于1964年，其内部装修和材料反映了那个时代的建筑标准。虽然具体细节未在提供的数据中详述，但可以预期其基础装修可能已根据当时的技术和审美进行。例如，提供的图像显示了带有木地板的走廊和浴室内部，这暗示了可能保留或更新过的地板材料。鉴于其建筑年代，内部的厨房和卫生间设施可能需要现代化改造以符合当前居住者的期望。能源效率方面，老旧建筑通常不如新建房屋，可能未达到现代化的隔热或节能标准，这可能对长期的能源成本产生影响。潜在购买者应将此视为一个提供基础居住空间，但可能需要进行个性化装修和升级的房产。
该公寓的起价为150,000欧元，是阿利坎特市中心区域内一个相对可负担的选项。项目提供3间卧室和1间浴室，总面积为89平方米，其定价反映了其建筑年份（1964年）和地理位置。作为现房，该房产可立即购买和入住，不存在等待建造周期的不确定性。在阿利坎特这样一个活跃的房地产市场中，此价格点为寻求在城市中心地带置业的买家提供了一个实际的切入点，尤其适合预算有限但希望获得便利城市生活的购房者。
项目地处阿利坎特市一个充满活力的城市区域，日常生活节奏与城市的脉搏同步。步行即可到达各类生活必需品商店（如超市和药店），距离医疗设施也仅1.5公里，确保了生活的便捷性。2公里范围内遍布261家餐厅、136家咖啡馆和11所学校，为居民提供了丰富的社交和教育选择。城市内50条公交线路和50个公交站点构成了密集的公共交通网络，使得出行无需依赖私家车。尽管距离最近的海滩约2.1公里，但步行或短途公交即可到达，结合城市内丰富的文化景点（如城堡观景点）和运动中心，为居民提供了多样化的休闲活动，展现了成熟城市社区的生活图景。
项目地处阿利坎特市中心区域，周边环境充满都市活力。2公里半径内拥有261家餐厅、136家咖啡馆、55家药店、65家银行以及9家牙医诊所，生活便利性极高。从最近的超市（162米）到医院（1.5公里），所有基本生活设施都近在咫尺。步行即可到达多个体育中心和文化景点，如Artes Marciales Alicante（0.6公里）和Mirador del castillo（1.0公里）。项目距离港口Marina Alicante（1.0公里）和几个海滩（如Platja del Cocó，2.1公里）也在合理范围内。密集的公共交通网络（50条线路，50个站点）使城市探索变得轻松，而尽管距离机场约9公里，但连接至瓦伦西亚和马拉加等地的交通枢纽也提供了更广泛的出行选择。这描绘了一个生活便捷、设施丰富且交通便利的城市居住图景。
该地图展示了阿利坎特市中心区域的公寓项目位置。图中清晰可见项目与周边城市生活设施的紧密联系，包括超市、药店、学校、医院和公共交通站点。同时，地图也标示了项目与海岸线、海滩以及高尔夫球场等休闲区域的相对距离，为理解该区域的生活方式和可达性提供了直观的视觉参考。
阿利坎特是西班牙瓦伦西亚大区的重要城市，也是同名省份的首府。该项目位于城市的核心区域，这意味着它受益于作为地区首府所带来的完善基础设施和服务。与瓦伦西亚（约127公里）和巴伦西亚（约127公里）等其他大城市相比，阿利坎特提供了一种更为紧凑但同样充满活力的城市生活体验。其作为地中海历史港口的地位，赋予了这座城市独特的文化底蕴和商业活力。项目所在的城市环境，与周边乡村或纯粹的海滨度假区形成了鲜明对比，为寻求城市便利与适度海岸休闲的居民提供了独特的居住选择。
该公寓项目位于阿利坎特市中心，日常生活便利性极佳。距离最近的超市仅162米，药店83米，医院1.5公里，确保了基本的健康和生活需求得到快速满足。步行范围内有丰富的餐饮（261家餐厅）和社交场所（136家咖啡馆）。公共交通网络发达，50条公交线路覆盖全市，方便前往各处。距离最近的Platja del Cocó海滩约2.1公里，适合日常休闲。高尔夫爱好者可以在11公里内到达Club de Golf Bonalba。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约9公里，提供了国内和国际航班的连接。此外，项目紧邻多个火车站，如Luceros（0.0公里）和Alacant Terminal（0.5公里），进一步增强了其交通枢纽的地位。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地阿利坎特享有典型的地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在11°C至26°C之间。每年约有3,873小时的日照，远高于许多欧洲地区，为户外活动提供了充裕的时间。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。项目海拔约37米，地势相对平坦，距离海岸约2.1公里，海滩坡度仅为1.5%，为前往海滩提供了便利。尽管身处城市区域，但其气候条件和靠近海岸的地理位置，为居民提供了享受地中海自然环境的可能。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离最近的海滩Platja del Cocó约2.1公里，这是一个相对容易到达的海岸区域。此外，2.5公里范围内还有Platja de Sant Gabriel等海滩。该地区拥有4个蓝旗海滩，包括Postiguet和Saladar-Urbanova，标志着其水质和设施的良好标准。对于高尔夫爱好者，项目距离Club de Golf El Plantío约6.1公里，该区域内还有其他高尔夫球场可供选择。城市内部拥有多个体育中心，如Artes Marciales Alicante（0.6公里）和Complejo de Piscinas Monte Tossal（1.0公里），提供了丰富的运动和休闲设施。码头如Marina Alicante（1.0公里）也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
阿利坎特是西班牙瓦伦西亚大区的重要城市，也是同名省份的首府。该项目位于城市的核心区域，这意味着它受益于作为地区首府所带来的完善基础设施和服务。与瓦伦西亚（约127公里）和巴伦西亚（约127公里）等其他大城市相比，阿利坎特提供了一种更为紧凑但同样充满活力的城市生活体验。其作为地中海历史港口的地位，赋予了这座城市独特的文化底蕴和商业活力。项目所在的城市环境，与周边乡村或纯粹的海滨度假区形成了鲜明对比，为寻求城市便利与适度海岸休闲的居民提供了独特的居住选择。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL793834
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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