Questo appartamento, situato nella vibrante città di Alicante, offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano dinamico. Con una superficie di 89 m², l'immobile dispone di tre camere da letto e un bagno, configurandosi come una soluzione abitativa funzionale per nuclei familiari o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo. La sua posizione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare le numerose attrattive della regione.
Rispetto ad altri progetti residenziali nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369.000), questo appartamento ad Alicante si distingue per la sua accessibilità economica e la sua collocazione intrinsecamente urbana. Mentre i progetti citati tendono a offrire soluzioni abitative più recenti, spesso villette o appartamenti in complessi con servizi comuni e un focus sullo stile di vita costiero o residenziale semi-isolato, questa proprietà si inserisce nel contesto di una città consolidata. L'attrattiva principale risiede nella vita cittadina, nella vicinanza immediata a tutti i servizi, e nella possibilità di abitare in un centro urbano consolidato con una ricca storia e infrastrutture già presenti, a un prezzo di ingresso significativamente inferiore. Questo lo rende un'opzione da considerare per chi privilegia la comodità urbana e un budget più contenuto rispetto alle nuove costruzioni in zone più periferiche o focalizzate sul turismo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si inserisce in un tessuto urbano consolidato di Alicante, caratterizzato da una prossimità immediata a servizi essenziali e da una buona accessibilità generale. La sua ubicazione urbana favorisce l'integrazione nella vita quotidiana della città, pur mantenendo una certa distanza dalle zone di maggiore afflusso turistico.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza stabile in un contesto cittadino ricco di servizi. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. La vicinanza a negozi, trasporti e strutture sanitarie ne supporta l'utilizzo come abitazione principale.
L'edificio, con anno di costruzione 1964, rappresenta una soluzione abitativa già esistente. Il progetto non rientra nella categoria del nuovo sviluppo; pertanto, le caratteristiche relative alla fase di costruzione, alle nuove tecnologie e ai tempi di consegna tipici del nuovo non sono applicabili.
Il progetto non include caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come moderne aree comuni con piscina o giardini privati curati. L'orientamento ad Est implica una specifica esposizione solare, che potrebbe limitare la luce solare pomeridiana diretta in alcune stanze dell'appartamento.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza principale in una città spagnola con tutti i servizi a portata di mano, o per coloro che desiderano una base comoda per esplorare la provincia di Alicante. È adatta a famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (11 nel raggio di 2 km) e aree ricreative, ma anche a professionisti che beneficiano della prossimità a centri di trasporto (stazioni ferroviarie a 0.5 km) e infrastrutture urbane. La vita in questa zona si presta anche a chi ama la comodità di avere negozi, ristoranti e attività culturali facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, integrando la 'dolce vita' mediterranea con la praticità quotidiana.
L'immobile, costruito nel 1964, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Il pavimento in legno menzionato nelle descrizioni visive suggerisce un'atmosfera calda e tradizionale. La presenza di un bagno singolo, pur funzionale, potrebbe necessitare di un aggiornamento per rispondere alle moderne esigenze estetiche e di comfort. L'orientamento ad Est garantisce luce naturale al mattino, un aspetto positivo per la vivibilità degli ambienti. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali delle finiture interne o sugli impianti, che potrebbero richiedere una valutazione approfondita per comprendere l'eventuale necessità di interventi di ristrutturazione.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €150.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per un'abitazione situata in un contesto urbano come Alicante. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già edificato e pronto per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo legate a diverse metrature o configurazioni, poiché si tratta di un'unità specifica. La localizzazione in una città con un mercato immobiliare attivo suggerisce un potenziale di valorizzazione nel tempo.
Vivere in questo appartamento ad Alicante significa immergersi nella routine di una città mediterranea vivace, ma anche ben organizzata. La prossimità a negozi (supermercato a 162 m, farmacia a 83 m) e a servizi sanitari (ospedale a 1.5 km) semplifica le attività quotidiane. La presenza di 261 ristoranti e 136 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a centri sportivi (Artes Marciales Alicante a 0.6 km) e a punti panoramici come il Mirador del Castillo (1.0 km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago. La posizione, pur essendo urbana, offre accesso a zone verdi e viste interessanti, integrando la vita cittadina con elementi di relax e benessere.
L'ambiente circostante è spiccatamente urbano e dinamico. La presenza di numerosi esercizi commerciali, ristoranti (261) e caffè (136) nel raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per la vita sociale e le necessità quotidiane. Servizi essenziali come farmacie (55) e banche (65) sono facilmente accessibili, così come strutture sanitarie (ospedale a 1.5 km). L'integrazione di centri sportivi (Polideportivo de San Blas a 0.8 km) e punti di interesse culturale come il Mirador del castillo (1.0 km) contribuisce a un'offerta di svago diversificata. La notevole presenza di linee e fermate di trasporto pubblico (50 di ciascuna) facilita la mobilità all'interno della città, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti locali.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Alicante. Si evidenzia la sua centralità rispetto a servizi essenziali, vie di comunicazione e punti di interesse, pur mantenendo una distanza ragionevole dalla costa e dalle aree portuali.
Questo appartamento è situato nel cuore di Alicante, una città che funge da capoluogo della provincia omonima e costituisce un importante centro urbano nella Comunità Valenciana. La sua posizione la pone a una distanza considerevole dalla vicina Valencia (circa 127 km) e significativamente più distante da Malaga (circa 399 km), evidenziando il suo ruolo di polo regionale autonomo. La vicinanza al mare Mediterraneo e la sua storia come porto storico ne definiscono il carattere.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità ai servizi urbani, con supermercati a 162 m e farmacie a 83 m. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a circa 2.1 km, raggiungibili con un breve tragitto. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a partire da 6.1 km (Club de Golf El Plantío). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 9 km in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie centrali (Luceros, Alacant Terminal) sono a soli 0.5 km, offrendo collegamenti via treno.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, con una media annuale di 19.0°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un ambiente ideale per godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare posiziona l'area vicina alla costa, favorendo un clima mite e ventilato. La lieve pendenza del terreno verso il mare (1.5%) contribuisce a un paesaggio prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Platja del Cocó a 2.1 km e Cala de la Sangueta a 2.4 km. La regione vanta inoltre quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come il Club de Golf El Plantío a 6.1 km e il Club de Golf Bonalba a 11 km. La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche nelle immediate vicinanze completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nel cuore di Alicante, una città che funge da capoluogo della provincia omonima e costituisce un importante centro urbano nella Comunità Valenciana. La sua posizione la pone a una distanza considerevole dalla vicina Valencia (circa 127 km) e significativamente più distante da Malaga (circa 399 km), evidenziando il suo ruolo di polo regionale autonomo. La vicinanza al mare Mediterraneo e la sua storia come porto storico ne definiscono il carattere.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL793834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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