Ce projet d'appartements situé à Alicante, dans la communauté valencienne, offre une opportunité dans un environnement urbain dynamique. Il propose des espaces de vie fonctionnels dans une ville reconnue pour son port méditerranéen historique et son ambiance animée. L'emplacement est pensé pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un accès raisonnable aux attractions côtières. La construction de l'immeuble remonte à 1964, et le bien, d'une superficie de 89 m², est prêt à être habité.
En comparant ce projet aux offres disponibles dans des localités voisines comme Rojales, Daya Nueva ou Lomas de Cabo Roig, une nette distinction apparaît. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, par exemple, débutent à 475 000 €, suggérant un positionnement beaucoup plus haut de gamme, potentiellement axé sur des vues mer, des finitions modernes ou des complexes résidentiels avec plus d'équipements. De même, les villas à Daya Nueva et Lomas de Cabo Roig, avec des prix à partir de 380 000 € et 369 000 € respectivement, indiquent des biens de plus grande envergure, souvent des maisons individuelles ou mitoyennes avec jardins privés, conçus pour un marché différent. Cet appartement à Alicante, proposé à 150 000 €, se distingue par son prix d'entrée significativement plus bas. Il s'adresse à une clientèle recherchant avant tout la fonctionnalité d'un logement en milieu urbain, avec un budget plus contenu. Alors que les autres projets mentionnés semblent viser une clientèle cherchant une résidence secondaire dans des zones plus résidentielles ou touristiques dédiées, ce bien à Alicante cible ceux qui préfèrent être au cœur de l'activité citadine, avec un accès immédiat aux services et aux transports. L'âge de la construction (1964) contraste également avec les projets neufs ou récents souvent proposés dans les développements côtiers périphériques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbanisée d'Alicante, où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité de la côte est un atout, bien que les plages les plus proches nécessitent un court trajet. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine, avec des services concentrés.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un logement fonctionnel dans un cadre urbain. Avec trois chambres et une salle de bain, il répond aux besoins des familles ou des personnes nécessitant des espaces dédiés. La configuration est adaptée à un usage résidentiel principal ou secondaire, offrant une base pratique pour explorer la ville et ses environs.
Le bâtiment, datant de 1964, n'est pas une nouvelle construction. L'appartement est disponible immédiatement ('Gereed' / 'Prêt à emménager'), sans période d'attente liée à des travaux futurs ou à une phase de développement en cours. L'accent est mis sur l'occupation immédiate plutôt que sur les caractéristiques d'un projet neuf.
Ce projet ne s'inscrit pas dans une logique de nouvelle construction et ne présente donc pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de conception architecturale contemporaine. L'appartement, datant de 1964, ne dispose pas de piscine commune ni d'espaces extérieurs privés tels que terrasse ou balcon, éléments souvent présents dans les développements plus récents. L'orientation Est limite la lumière naturelle en après-midi.
Cette opportunité immobilière convient aux personnes qui privilégient un mode de vie urbain et fonctionnel à Alicante. C'est un choix pertinent pour les jeunes couples ou les petites familles recherchant un premier logement spacieux avec trois chambres, sans vouloir s'endetter pour un bien neuf aux prix plus élevés. Les investisseurs pourraient également y voir un potentiel locatif, compte tenu de la localisation dans une ville dynamique et de la proximité des transports et des services, bien que le rendement doive être analysé au cas par cas. Les personnes actives professionnellement à Alicante trouveront un avantage dans la localisation centrale, réduisant les temps de trajet. L'absence de jardin ou de grande terrasse privée s'adresse à ceux qui préfèrent passer leur temps à l'extérieur, profitant des nombreuses activités et de la vie de quartier plutôt qu'à l'entretien d'un espace extérieur. Pour les acheteurs venant de régions plus froides, le climat d'Alicante, avec ses 3 873 heures d'ensoleillement annuelles et un été qui s'étend sur 5 mois, offre une perspective d'ensoleillement et de températures douces.
L'appartement, construit en 1964, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction. Les images disponibles montrent des intérieurs avec des parquets dans les couloirs, suggérant une finition d'origine ou une rénovation ancienne qui conserve un certain cachet. La salle de bain visible semble fonctionnelle, mais son style et ses équipements dépendront de rénovations antérieures. L'orientation Est offre une lumière naturelle le matin, créant une atmosphère lumineuse pour commencer la journée. Cependant, il est probable que les finitions, les installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique, soient d'origine ou aient été mises à jour de manière basique. Une rénovation complète pourrait être envisagée pour moderniser l'espace et le conformer aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. L'absence de documentation spécifique sur les matériaux utilisés pour les murs, les sols (à l'exception des parquets dans les couloirs) ou les fenêtres ne permet pas une évaluation détaillée de la qualité intrinsèque. L'état général 'Gereed' suggère que le logement est habitable en l'état, mais l'âge de la construction implique une potentielle nécessité de mises à niveau.
L'appartement est proposé au prix de 150 000 €, ce qui le positionne comme une option d'entrée de gamme dans le marché immobilier d'Alicante, particulièrement pour un logement de trois chambres. Cette tarification reflète l'année de construction (1964) et l'absence de certaines commodités modernes souvent incluses dans les nouvelles constructions, comme une terrasse privée ou une piscine. Il est disponible immédiatement ('Gereed'). La région d'Alicante offre une gamme de prix variée, mais ce bien se situe dans la fourchette inférieure pour une surface habitable de 89 m², suggérant une valeur axée sur la localisation urbaine et la fonctionnalité plutôt que sur le prestige ou les aménagements récents. Il n'y a pas d'indication de variations de prix basées sur l'étage ou des caractéristiques spécifiques autres que la surface et le nombre de pièces.
Vivre dans cet appartement à Alicante signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense où l'activité quotidienne bat son plein. Les 89 m² habitables, répartis sur trois chambres et une salle de bain, offrent un espace de vie concret pour une famille ou des colocataires. L'orientation Est assure une lumière matinale agréable, mais limite l'ensoleillement en fin de journée. Le bâtiment, construit en 1964, est situé dans un quartier où les commodités essentielles – pharmacies, supermarchés, centres de santé – sont à portée de main, réduisant la dépendance à un véhicule pour les tâches courantes. La présence de 50 lignes de transports en commun et autant d'arrêts à proximité renforce cette accessibilité. Cependant, l'environnement est celui d'une ville active, avec le bruit et le dynamisme qui en découlent, ce qui peut être un facteur déterminant pour ceux qui recherchent le calme absolu. La proximité des arrêts de bus et des stations de métro comme Luceros (0.0 km) et Mercado (0.5 km) facilite les déplacements au sein d'Alicante et vers les communes environnantes.
Vivre dans cet appartement signifie adopter un rythme de vie urbain à Alicante. La densité des commerces et services à proximité immédiate, comme la pharmacie à 83 mètres et le supermarché à 162 mètres, permet d'accomplir les tâches quotidiennes sans nécessiter de longs déplacements. La présence de 261 restaurants et 136 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale active et de nombreuses options pour se restaurer ou se détendre. Les centres sportifs et culturels sont également accessibles, à l'instar du centre d'arts martiaux (0.6 km) ou de la piscine municipale (1.0 km). Pour les déplacements, le réseau de transports en commun est dense, avec 50 lignes et arrêts, et les gares de Luceros et Alacant Terminal sont à moins de 0.5 km. Cependant, cette centralité implique une exposition au bruit urbain et une circulation potentiellement dense. La proximité du port de plaisance (Marina Alicante à 1.0 km) offre des possibilités de loisirs nautiques et une promenade agréable. Le Mirador del Castillo, à 1.0 km, offre un point de vue sur la ville, intégré dans le quotidien.
Ce projet est situé à Alicante, une ville côtière dynamique de la Communauté Valencienne, en Espagne. La carte met en évidence sa localisation au sein d'un environnement urbain dense, avec une proximité relative des plages et des infrastructures de transport majeures. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux différents points d'intérêt mentionnés, tels que les centres commerciaux, les espaces verts et les points de vue.
Cet appartement est situé au cœur d'Alicante, la capitale de la province du même nom et une ville majeure de la Communauté Valencienne. Positionné dans un environnement urbain, il bénéficie de la densité de services et d'infrastructures propres à une grande ville (plus de 350 000 habitants). Il se situe à mi-chemin entre les grandes métropoles de Valence (environ 127 km) et de Murcie (environ 70 km), et à une distance plus significative de Malaga (environ 399 km). Son emplacement au bord de la Méditerranée le place sur la côte sud-est de l'Espagne, une région prisée pour son climat et son littoral. La ville d'Alicante elle-même est un centre historique et portuaire, offrant un mélange d'histoire, de culture et de vie moderne.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en termes d'accessibilité urbaine. Une pharmacie se trouve à 83 mètres et un supermarché à 162 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La gare centrale d'Alicante (Alacant Terminal) est à 0.5 km, offrant des connexions ferroviaires nationales. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 9 km à vol d'oiseau, une distance relativement courte pour un accès aisé aux vols internationaux. Bien que la voiture soit pratique, la densité des transports en commun (50 lignes et arrêts) et la proximité des gares permettent une mobilité sans véhicule pour de nombreux déplacements. Les plages les plus proches, comme Platja del Cocó, sont à 2.1 km, accessibles en quelques minutes en voiture ou par des transports en commun adaptés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à des distances variables : Club de Golf El Plantío à 6.1 km, Club de Golf Bonalba à 11 km, et Club de Golf Alenda à 15 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 19.0°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 26°C en été, selon les données historiques. Le taux d'ensoleillement annuel est particulièrement élevé, atteignant 3 873 heures, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 5 mois, ce qui correspond aux mois d'été et à une partie de l'automne. La ville est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat côtier modéré, moins sujet aux extrêmes thermiques. La légère pente de 1.5% vers la mer suggère un terrain relativement plat dans les environs immédiats, sans éléments naturels majeurs comme des montagnes escarpées à proximité directe du bâti.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre des opportunités de loisirs balnéaires. Les plages les plus proches, telles que Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel, se situent à environ 2.1 à 2.5 km. Bien qu'elles ne soient pas directement adjacentes, elles sont accessibles par des moyens de transport rapides. Alicante compte également 4 plages labellisées Pavillon Bleu : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca, indiquant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont recensés dans un rayon de 15 km : Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km), et Club de Golf Alenda (15 km). De plus, la ville dispose de nombreux centres sportifs, tels que des complexes de piscines et des installations pour arts martiaux, situés à moins d'un kilomètre, témoignant d'une offre variée pour la pratique sportive.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé au cœur d'Alicante, la capitale de la province du même nom et une ville majeure de la Communauté Valencienne. Positionné dans un environnement urbain, il bénéficie de la densité de services et d'infrastructures propres à une grande ville (plus de 350 000 habitants). Il se situe à mi-chemin entre les grandes métropoles de Valence (environ 127 km) et de Murcie (environ 70 km), et à une distance plus significative de Malaga (environ 399 km). Son emplacement au bord de la Méditerranée le place sur la côte sud-est de l'Espagne, une région prisée pour son climat et son littoral. La ville d'Alicante elle-même est un centre historique et portuaire, offrant un mélange d'histoire, de culture et de vie moderne.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL793834
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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