Este apartamento em Alicante oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada, com a conveniência de ter acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância a pé. Situado numa localização estratégica na província com o mesmo nome, este imóvel combina a vivência citadina com a proximidade a elementos naturais e de lazer característicos da região do Mediterrâneo. A sua localização beneficia da infraestrutura desenvolvida da cidade.
Comparado com empreendimentos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este apartamento em Alicante apresenta-se como uma opção significativamente mais acessível. Enquanto os outros projetos mencionados se localizam em áreas mais voltadas para o turismo residencial ou de férias, com maior proximidade a campos de golfe e zonas costeiras específicas, este imóvel está inserido no tecido urbano de uma cidade de média dimensão. A acessibilidade é um fator distintivo, com serviços centrais a poucos minutos a pé, contrastando com a necessidade de veículo motorizado em muitas urbanizações costeiras. A natureza do imóvel – um apartamento numa estrutura existente – difere das villas e apartamentos em novos empreendimentos, que muitas vezes incluem comodidades como piscinas e jardins privados. O preço de €150.000 para um imóvel de 89 m² em Alicante, embora numa construção mais antiga, reflete a sua localização urbana consolidada e o acesso a infraestruturas estabelecidas, posicionando-o como uma alternativa para quem prioriza a conveniência urbana sobre o luxo de novas construções em áreas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Alicante, caracterizada pela sua densidade de serviços e acessibilidade pedonal. A proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, comércio e unidades de saúde confere-lhe um carácter funcional para o dia-a-dia. A localização beneficia da malha urbana, embora a distância a pontos de lazer balnear exija algum deslocamento.
Este apartamento atende a quem procura uma residência prática numa cidade com todas as comodidades. A configuração de 3 quartos e 1 casa de banho responde a necessidades familiares ou de espaço adicional para trabalho ou lazer. A proximidade a transportes públicos e serviços básicos alinha-se com um estilo de vida que valoriza a conveniência e a autonomia sem recurso constante a veículo particular.
O imóvel, construído em 1964, está concluído e pronto a habitar. A descrição não indica quaisquer fases de construção futuras ou renovações planeadas no âmbito de um novo desenvolvimento. A sua condição atual reflete a sua existência no mercado imobiliário como uma propriedade existente.
Este apartamento não se enquadra nas características de um empreendimento de construção nova, não oferecendo as mais recentes inovações em eficiência energética ou design contemporâneo associadas a projetos recentes. Não dispõe de características de luxo como piscina privativa ou amplos terraços, focando-se antes na funcionalidade urbana.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a vida urbana e a conveniência de ter tudo por perto. Se procura uma residência numa cidade com boa infraestrutura, onde pode realizar a maioria das suas tarefas diárias a pé ou com recurso a transportes públicos, este imóvel pode ser uma opção a considerar. É ideal para quem se muda para Alicante e deseja uma base funcional enquanto explora a cidade, ou para quem procura uma propriedade com potencial de arrendamento devido à sua localização central. A proximidade a escolas e serviços essenciais também o torna uma escolha prática para famílias com crianças. Para investidores, o preço e a localização podem oferecer uma oportunidade de rendimento num mercado ativo.
O apartamento, com uma área de 89 m², apresenta características de construção de 1964, refletindo o estilo arquitetónico e os padrões da época. A descrição indica um hall de entrada com chão em madeira, sugerindo um acabamento com algum carácter. A orientação Este sugere que o imóvel recebe luz solar durante a manhã. A casa de banho apresenta um aspeto interior visível nas imagens. Informações detalhadas sobre os materiais de construção específicos, isolamento térmico e acústico, ou os sistemas de climatização e canalização não são detalhadas na informação disponível, sendo necessário um aprofundamento destes aspetos para uma avaliação completa da qualidade de acabamento e modernidade das instalações.
O apartamento está disponível para aquisição com um valor inicial de €150.000. Esta faixa de preço posiciona-o como uma opção acessível no mercado imobiliário de Alicante, especialmente considerando a sua localização numa cidade de relevância provincial e a área útil de 89 m². A configuração de 3 quartos e 1 casa de banho sugere um imóvel destinado a famílias ou a quem necessita de espaço adicional. A oferta deste tipo de imóvel na cidade, com estas características e a este valor, pode representar uma oportunidade para diferentes perfis de compradores, incluindo aqueles que procuram uma residência principal ou uma segunda casa.
Viver neste apartamento em Alicante significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde o quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a múltiplos serviços. A proximidade a supermercados (162 m), farmácias (83 m) e centros de saúde (1.5 km) facilita a gestão das necessidades diárias. A cidade de Alicante, com mais de 350.000 habitantes, oferece uma vasta gama de atividades culturais, de lazer e gastronómicas, com mais de 260 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km. O transporte público é robusto, com 50 linhas e 50 paragens, permitindo mobilidade dentro da cidade. Embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla, a sua ausência não limita significativamente a vida dentro do núcleo urbano, dada a concentração de infraestruturas e serviços.
A vida em Alicante, em torno deste apartamento, é definida pela sua natureza urbana e acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. A distância a pé até ao supermercado (162 m) e farmácia (83 m) simplifica as rotinas diárias. A presença de 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica vibrante. O acesso a centros desportivos como o Artes Marciales Alicante (0.6 km) e o Polideportivo de San Blas (0.8 km) promove um estilo de vida ativo. A proximidade a pontos de interesse histórico e cultural, como o Mirador del castillo (1.0 km), acrescenta valor à experiência de viver na cidade. A mobilidade é facilitada pelo sistema de transporte público, com 50 linhas e paragens próximas, embora um veículo particular possa ser útil para explorar as áreas circundantes.
A localização do imóvel em Alicante insere-se numa área urbana densamente povoada, com acesso direto a infraestruturas e serviços essenciais. A proximidade a transportes públicos e a curta distância a pé de estabelecimentos comerciais e de saúde são pontos-chave. A representação geográfica demonstra a integração do apartamento na malha citadina, afastando-o de zonas exclusivamente residenciais ou de lazer balnear remoto.
O imóvel está situado na cidade de Alicante, capital da província homónima e um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre Valência (a norte) e a região de Múrcia (a sul), beneficiando de boas ligações de transporte. A cidade possui um porto histórico e uma identidade mediterrânica forte, com uma população considerável que a torna a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e a décima maior de Espanha. Esta centralidade urbana facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e comércio, integrando o imóvel num contexto regional de grande atividade económica e social.
A acessibilidade a diversos pontos de interesse a partir deste apartamento em Alicante é uma característica a considerar. Os 3.873 horas de sol anuais e um clima com temperaturas médias entre 11-26°C proporcionam condições favoráveis para desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água adequadas. As praias mais próximas, como Platja del Cocó, situam-se a 2.1 km, com um declive de 1.5% em direção ao mar, o que indica uma abordagem relativamente plana. Para os golfistas, existem três campos a distâncias que variam entre 6.1 km (Club de Golf El Plantío) e 15 km (Club de Golf Alenda). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 9 km, facilitando viagens aéreas. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens próximas, complementa a mobilidade na área urbana.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Alicante é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 19.0°C e variações entre 11°C e 26°C. O registo histórico de 3.873 horas de sol anuais posiciona a região como um destino soalheiro. O período propício para atividades balneares estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar, onde se localiza o imóvel, contribui para um clima moderado. A inclinação de 1.5% em direção à praia mais próxima indica uma topografia maioritariamente plana na zona costeira, o que facilita o acesso e a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares e de lazer é um atrativo na região de Alicante. As praias mais próximas incluem Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Santisima Sangre (2.3 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Adicionalmente, a região conta com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul, como Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, que asseguram elevados padrões de qualidade ambiental e de serviços. Para os praticantes de golfe, existem opções como o Club de Golf El Plantío a 6.1 km, o Club de Golf Bonalba a 11 km e o Club de Golf Alenda a 15 km. A oferta desportiva na cidade é também variada, com centros como o Artes Marciales Alicante e o Polideportivo de San Blas a poucos minutos de distância.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O imóvel está situado na cidade de Alicante, capital da província homónima e um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre Valência (a norte) e a região de Múrcia (a sul), beneficiando de boas ligações de transporte. A cidade possui um porto histórico e uma identidade mediterrânica forte, com uma população considerável que a torna a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e a décima maior de Espanha. Esta centralidade urbana facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e comércio, integrando o imóvel num contexto regional de grande atividade económica e social.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL793834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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