Questo spazio commerciale di 102 m² si trova nel cuore di Alicante, in una zona urbana ben servita vicino alla costa. Completamente ristrutturato di recente, offre un ambiente versatile adatto a ufficio, spazio di lavoro condiviso o loft. La proprietà è già completa e disponibile per l'utilizzo immediato. Con un'area di 226 m² di lotto e posizione centrale, offre eccellenti opportunità per attività commerciali. Il prezzo parte da €110.000, rappresentando un'opzione competitiva nel mercato immobiliare commerciale di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel quartiere Los Angeles di Alicante, in un'area urbana consolidata a breve distanza dalla costa. La posizione gode di un'eccellente connettività con il resto della città attraverso numerosi mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e alla zona portuale lo rende strategicamente posizionato per attività commerciali che richiedono visibilità e accessibilità.
Questo spazio commerciale offre 102 m² di superficie utile con quattro ambienti versatili che possono essere adattati a diverse esigenze professionali. La presenza di tre bagni con doccia, un'ampia sala con angolo cottura e un ingresso dedicato lo rendono funzionale per molteplici utilizzi. Le recenti ristrutturazioni includono impianto di ventilazione, cappa e sistema di illuminazione di emergenza, garantendo condizioni di lavoro ottimali.
Sebbene l'edificio sia stato originariamente completato nel 1970, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa di recente. Lo stato di costruzione è 'completato', indicando che lo spazio è pronto per l'occupazione immediata senza tempi di attesa. Le recenti migliorie includono l'adeguamento delle normative di accessibilità e l'installazione di impianti moderni per garantire efficienza e sicurezza.
Questa proprietà non offre spazi esterni privati come giardini o terrazze, essendo uno spazio commerciale urbano. Non sono presenti parcheggi dedicati sulla proprietà, che potrebbe rappresentare una limitazione per attività con numerosi dipendenti o visitatori. La distanza di circa 9 km dall'aeroporto di Alicante-Elche richiede un tempo di trasferimento per viaggi d'affari internazionali. Non sono inclusi servizi comuni tipici degli edifici residenziali come piscine o aree ricreative.
Ref: VL543152
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo spazio è particolarmente adatto per professionisti e piccole imprese che necessitano di una presenza centrale in Alicante. È adatto per studi professionali come avvocati, commercialisti o consulenti che desiderano un ambiente prestigioso vicino ai tribunali e alle istituzioni finanziarie. La disposizione con quattro ambienti distinti lo rende solido anche per piccole agenzie, startup o cooperative che necessitano di spazi separati per diverse funzioni o team. Per professionisti che ricevono frequentemente clienti, la posizione centrale e la vicinanza a stazioni e parcheggi pubblici facilitano gli accessi. L'adeguamento per persone con disabilità lo rende adatto anche per servizi che intendono offrire accessibilità completa, come studi medici o servizi alla persona. Investitori interessati a immobili commerciali troveranno interessante la posizione strategica e la possibilità di affittare gli spazi singolarmente. La vicinanza all'università e alle zone educative potrebbe renderlo adatto anche per servizi legati alla formazione o al tutoring, beneficiando della costante domanda di servizi educativi nella zona.
La ristrutturazione recente di questo spazio commerciale ha enfatizzato la funzionalità senza trascurare l'estetica. Le planimetrie mostrano una disposizione razionale che ottimizza i 102 m² disponibili. Le pareti sono state dipinte con colori chiari che aumentano la percezione dello spazio e riflettono la luce naturale, creando un ambiente professionale e accogliente. I pavimenti in legno chiaro visibili nelle immagini aggiungono calore e prestigio all'ambiente, contrastando piacevolmente con il tradizionale approccio commerciale freddo. Questi pavimenti non solo sono esteticamente gradevoli, ma offrono anche durabilità e facilità di manutenzione, fattori importanti per uno spazio ad alto traffico. I corridoi e i bagni presentano pavimenti in piastrelle di alta qualità, scelti per la loro resistenza e facilità di pulizia. I bagni sono stati completamente rinnovati con sanitari moderni e dotati di accessori per persone con disabilità, dimostrando attenzione alla completezza e all'inclusività. L'impianto di ventilazione, la cappa e l'illuminazione di emergenza sono stati integrati armoniosamente nell'ambiente senza compromettere l'estetica generale dello spazio.
Questo spazio commerciale è disponibile a partire da €110.000, offrendo un'opzione competitiva nel mercato di Alicante considerando i 102 m² di superficie e la posizione centrale. In confronto a sviluppi residenziali simili nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja che partono da €160.000, questo immobile rappresenta un valore significativo per chi cerca uno spazio commerciale anziché residenziale. La ristrutturazione recente riduce la necessità di investimenti immediati, mentre la flessibilità della disposizione con quattro ambienti distinti offre potenziali utilizzi vari, aumentando l'attrattiva per diversi tipi di attività commerciali.
Questo spazio commerciale offre un ambiente adatto per professionisti e piccole imprese che cercano una presenza centrale in Alicante. La mattina, è possibile raggiungere a piedi uno dei 136 caffè vicini per un incontro informale o prendere un caffè prima dell'inizio della giornata lavorativa. Per pranzi d'affari, vi sono 261 ristoranti entro 2 km, offrendo molteplici opzioni per intrattenere clienti o collaboratori. La vicinanza al centro storico permette di godere di pause pranzo piacevoli passeggiando tra strade storiche o visitando la vicina Marina Alicante a soli 1 km. Dopo il lavoro, la vicinanza di spiagge come Platja del Cocó a 2,1 km offre l'opportunità di rilassarsi con una passeggiata sul lungomare mentre il sole tramonta sul Mediterraneo. La presenza di 55 farmacie e un ospedale a 1,5 km garantisce sicurezza e assistenza medica rapida. Per le necessità bancarie, 65 istituti si trovano nelle vicinanze, facilitando le transazioni finanziarie. La posizione è ben collegata con i trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria Luceros a 0,5 km e 50 linee di autobus che servono la zona.
La posizione di questo spazio commerciale offre eccellenti opportunità per conciliare lavoro e vita personale. Il centro di Alicante con i suoi monumenti storici, negozi e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici. La vicinanza alla stazione di Luceros (0,5 km) e ad altre stazioni ferroviarie collega la posizione con il resto della città e con altre importanti località della regione. Per le necessità quotidiane, la zona offre un'ampia gamma di servizi: un supermercato a soli 162 metri, 55 farmacie e 9 studi dentistici entro 2 km. L'ospedale più vicino si trova a 1,5 km, garantendo assistenza medica rapida in caso di necessità. Per il tempo libero, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: il complesso natatorio Monte Tossal a 1 km, Artes Marciales Alicante a 0,6 km per praticare arti marziali, e il Polideportivo de San Blas a 0,8 km per attività sportive varie. La presenza di 50 linee di autobus che servono la zona assicura ottimi collegamenti con il resto della città, rendendo la location accessibile anche senza mezzo privato. La vicinanza alla Marina Alicante (1 km) offre inoltre la possibilità di godere di passeggiate panoramiche sul lungomare durante le pause o dopo l'orario di lavoro.
La mappa mostra la posizione centrale di questa proprietà nel quartiere Los Angeles di Alicante. La sua ubicazione strategica offre eccellenti collegamenti con il centro città, le aree commerciali e le principali vie di comunicazione. Sono visibili le spiagge più vicine, le stazioni ferroviarie e le aree di interesse commerciale, evidenziando come questa proprietà sia ben inserita nel tessuto urbano e facilmente raggiungibile da diverse parti della città. La distribuzione dei servizi nelle vicinanze dimostra la convenienza della posizione per attività commerciali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alicante occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, funzionando come importante hub regionale. È la capitale della provincia di Alicante e la seconda città più grande della Comunità Valenziana, con 358.608 abitanti nel 2024. Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento economico e culturale per l'intera regione sud-orientale della Spagna. La città è ben collegata con altri importanti centri urbani. Elche, con 234.765 abitanti, dista solo 21 km, mentre Murcia, con 462.979 abitanti, si trova a 69 km. La storica città portuale di Cartagena, con 218.943 abitanti, è raggiungibile a 93 km. Questa rete di città di medie e grandi dimensioni crea un'area metropolitana estesa con opportunità economiche diversificate. La posizione costiera di Alicante e il suo porto storico ne hanno ulteriormente rafforzato l'importanza come centro commerciale e di trasporto, con benefici diretti per le attività commerciali che operano nella zona.
La posizione strategica di questo spazio commerciale garantisce eccellente accessibilità a importanti servizi e attrattive. Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili: Platja del Cocó a 2,1 km, Cala de la Sangueta a 2,4 km e Platja de Sant Gabriel a 2,5 km, offrendo opportunità di relax dopo il lavoro o durante le pause pranzo. Per viaggi d'affari, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 9 km, circa 15 minuti in auto, garantendo buoni collegamenti nazionali e internazionali. La stazione ferroviaria Luceros e quella di Mercado si trovano entrambe a 0,5 km, mentre la stazione di Alacant Terminal è alla stessa distanza, offrendo eccellenti connessioni ferroviarie con il resto della Spagna. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío si trova a 6,1 km, mentre il Club de Golf Bonalba e il Club de Golf Alenda sono rispettivamente a 11 km e 15 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile a soli 162 metri a piedi. L'ospedale più vicino è a 1,5 km, mentre 55 farmacie sono disponibili entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un eccellente clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C. Gli inverni sono miti con temperature medie di 11°C, mentre le estati sono calde ma non eccessive con medie di 26°C. Con 3.873 ore di sole all'anno, Alicante è una delle città più soleggiate d'Europa, creando un ambiente piacevole per attività commerciali e tempo libero durante tutto l'anno. La proprietà si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, che contribuisce a un microclima piacevole senza umidità eccessiva. La lieve pendenza del 1,5% verso le spiagge favorisce il drenaggio naturale e rende il territorio facilmente accessibile. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono e mantengono i 20°C da fine maggio a inizio ottobre. Questo consente di godere delle spiagge vicine per un periodo prolungato, ideale per pause rigeneranti dopo il lavoro o per intrattenere clienti in un ambiente informale. La combinazione di abbondante sole, temperature miti e vicinanza al Mar Mediterraneo crea un'atmosfera invitante che beneficia sia le attività commerciali che la qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge di alta qualità arricchisce l'ambiente circostante questo spazio commerciale. Entro 2,5 km si trovano Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Alicante vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, garantendo acqua pulita e servizi eccellenti. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni. Il Club de Golf El Plantío, a 6,1 km di distanza, presenta un campo da 18 buche. Più distanti ma comunque raggiungibili, si trovano il Club de Golf Bonalba (11 km) e il Club de Golf Alenda (15 km). Le strutture sportive sono abbondanti nelle vicinanze. Artes Marciales Alicante, a 0,6 km, offre allenamenti di varie arti marziali, mentre il Polideportivo de San Blas (0,8 km) e il Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) forniscono ampie opportunità sportive, incluse piscine. La Marina Alicante, a 1 km, offre possibilità di sport acquatici e servizi portuali per attività ricreative sul mare, ideali per organizzare eventi aziendali o semplicemente godere del paesaggio marittimo durante le pause.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, funzionando come importante hub regionale. È la capitale della provincia di Alicante e la seconda città più grande della Comunità Valenziana, con 358.608 abitanti nel 2024. Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento economico e culturale per l'intera regione sud-orientale della Spagna. La città è ben collegata con altri importanti centri urbani. Elche, con 234.765 abitanti, dista solo 21 km, mentre Murcia, con 462.979 abitanti, si trova a 69 km. La storica città portuale di Cartagena, con 218.943 abitanti, è raggiungibile a 93 km. Questa rete di città di medie e grandi dimensioni crea un'area metropolitana estesa con opportunità economiche diversificate. La posizione costiera di Alicante e il suo porto storico ne hanno ulteriormente rafforzato l'importanza come centro commerciale e di trasporto, con benefici diretti per le attività commerciali che operano nella zona.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Questo spazio commerciale ad Alicante rappresenta un'alternativa interessante rispetto a progetti simili nella regione. A differenza degli sviluppi residenziali a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) ed EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa proprietà offre uno spazio commerciale più ampio in un contesto urbano consolidato. Alicante si distingue da Torrevieja per il suo status di capoluogo di provincia con infrastrutture commerciali più sviluppate, migliori connessioni di trasporto e maggiore diversità economica. Mentre Torrevieja è focalizzata principalmente sul turismo e sul mercato residenziale, Alicante offre una rete più ampia di servizi professionali e commerciali, rendendola più adatta per attività che richiedono un contesto urbano dinamico. In confronto a OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), questo immobile offre un prezzo più competitivo per metro quadrato, con il valore aggiunto di una posizione centrale in città piuttosto che in un'urbanizzazione periferica. La vicinanza a servizi professionali, istituzioni finanziarie e aree commerciali lo rende più attrattivo per imprese che necessitano di visibilità e accessibilità, a differenza dei progetti a El Raso che sono principalmente orientati verso l'uso residenziale e le vacanze. Inoltre, Alicante beneficia di un aeroporto internazionale (Alicante-Elche) a soli 9 km di distanza, rendendola più accessibile per relazioni commerciali internazionali rispetto a località costiere più piccole con minori collegamenti aerei.
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