Diese freistehende Villa in Blue Lagoon, Alicante, wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und umfassend modernisiert. Auf einer Grundstücksfläche von 136 m² bietet das Gebäude eine Wohnfläche von 89 m², die in drei Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt ist. Die Immobilie befindet sich in einem bereits etablierten Wohngebiet und ist bezugsfertig. Die Südausrichtung des Gebäudes gewährleistet eine natürliche Belichtung. Der Preis liegt bei 250.000 Euro. Das Projekt ist geeignet für Personen, die sofortigen Wohnraum suchen und keine Neubauwartezeit in Kauf nehmen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanisierten Zone an der Costa Blanca, in unmittelbarer Nähe der Stadt Alicante. Die Topografie ist flach mit einer leichten Erhebung auf 79 Metern über dem Meeresspiegel. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa zwei Kilometer in Luftlinie. Die Umgebung ist durch eine bestehende Infrastruktur gekennzeichnet, was eine hohe Versorgungsdichte sicherstellt.
Das Grundstück bietet einen privaten Außenbereich, der für die Nutzung durch eine einzelne Familie konzipiert ist. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für einen kleinen Haushalt oder Gäste. Die vorhandene Klimaanlage in jedem Raum ermöglicht eine Temperierung des Hauses über das gesamte Jahr. Die vollständige Möblierung und Einrichtung erlauben einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Beschaffungskosten.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1970, welches einer Sanierung unterzogen wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen; das Objekt steht sofort zur Verfügung. Die technischen Anlagen wurden auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, insbesondere in Bezug auf Klimatisierung und Bodenbeläge.
Das Angebot umfasst keine Villa mit eigenem Schwimmbad auf dem Grundstück, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Aufgrund des Baujahres entsprechen Raumhöhen und Grundrissführung nicht den Standards moderner Neubauten. Mit nur einem Badezimmer ist die Immobilie eher für kleinere Gruppen geeignet. Das Grundstück bietet keine Erweiterungsmöglichkeiten für große Nebengebäude.
Ref: VL698923
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Abkehr vom Hotelurlaub hin zu eigenem Wohnraum suchen. Sie ist geeignet für Personen, die einen "Schlüsselfertigen"-Zustand bevorzugen, da Renovierungsarbeiten bereits durchgeführt wurden. Auch als Investitionsobjekt mit sofortiger Vermietbarkeit ist die Villa durch die Ausstattung relevant. Familien mit schulpflichtigen Kindern finden durch die nahegelegene internationale Schule eine passende Infrastruktur. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern spricht Personen an, die regelmäßig Besuch empfangen. Ebenso ist sie eine Option für Ruhestandssuchende, die Wert auf medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe legen.
Die Renovierung konzentrierte sich auf die Errichtung von langlebigen Oberflächen. Travertinböden ziehen sich durch das Haus und bieten einen kühlen Untergrund im Sommer. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und funktional gestaltet. Die Installation von Klimaanlagen in allen Räumen trägt zur Wohnqualität bei, insbesondere in den heißen Monaten. Das Badezimmer ist nach aktuellen Standards saniert worden. Die Außenanlagen sind gepflegt, jedoch nicht aufwendig landschaftsgestaltet, was den Wartungsaufwand gering hält. Die Fassade wurde saniert und strahlt einen gepflegten Eindruck aus. Die Qualität der Renovierung ist solide und auf Funktionalität ausgerichtet.
Der Kaufpreis für die Villa beginnt bei 250.000 Euro. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, gibt es keine Variation in der Preisspanne wie bei Neubauprojekten. Im Kaufpreis inbegriffen sind sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände, was den Gesamtaufwand für den Käufer transparent darstellt. Die Kostenpositionierung entspricht dem Segment renovierter Einheiten in dieser Region. Es sind keine zusätzlichen Kosten für Endreinigungen oder Innenausbau zu erwarten.
Der Lebensalltag in Blue Lagoon ist durch die Nähe zur Stadt Alicante und zur Küste geprägt. Die Einwohnerzahl von 3.889 im direkten Umfeld sorgt für eine Nachbarschaft, die weder isoliert noch überlaufen ist. Der Weg zum täglichen Einkauf ist kurz; Supermärkte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Distanz. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr verbringt man viel Zeit im Freien, sei es auf der eigenen Terrasse oder in der Umgebung. Die Strände sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was das Objekt für Strandbesucher praktikabel macht. Der Sommer ist durch das trockene, warme Klima geprägt, während die Wintermilde aufgrund der Nähe zum Meer angenehm bleibt. Das urbane Umfeld bedeutet, dass man Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hat, mit drei Linien in der Nähe. Ein Auto ist für größere Einkäufe sinnvoll, aber für das Grundsorgeleben nicht zwingend erforderlich.
Die Wohngegend ist urban geprägt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Mit neun ÖV-Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an das Umland gegeben. Die Infrastruktur umfasst Restaurants, Cafés und Sportbars, was ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ohne weite Reisen ermöglicht. Das nahegelegene Krankenhaus und die Apotheken sorgen für Sicherheit im Gesundheitsbereich. Die Nachbarschaft ist international und einheimisch gemischt. Die Straßen sind belebt, aber nicht chaotisch. Die Nähe zu Alicante erlaubt den Zugang zu kulturellen Angeboten und Einkaufszentren der Großstadt.
Die Übersichtskarte zeigt die Lage der Villa in Relation zur Küste und den Hauptverkehrsachsen. Man erkennt die kurze Distanz zu den Versorgungszentren und die Erreichbarkeit der Strände im Osten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Blue Lagoon liegt günstig zwischen der Großstadt Alicante und den touristischen Gebieten der Costa Blanca. Diese Positionierung ermöglicht ein Stadtleben mit kurzen Wegen zur Erholung. Im Vergleich zu abgelegeneren Urbanisationen ist die Anbindung an die Autobahn hier hervorragend. Man ist schnell im Zentrum von Alicante, hat aber den Wohnsitz in einem ruhigeren Bereich.
Die Strände der Costa Blanca, wie Platja del Cocó, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 39 km entfernt und international gut angebunden. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf El Plantío einen Platz in 6 km Distanz. Die Großstädte Elche und Murcia sind über die Autobahn schnell erreichbar. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in unter 300 Metern Entfernung, was für Elektrofahrzeughalter relevant ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit sehr hoher Sonneneinstrahlung. Mit durchschnittlich 18,3 Grad ist es ganzjährig mild. Die Höhe von 79 Metern bringt leichte Brise mit sich. Die Vegetation in der Umgebung ist typisch für die Küste, bestehend aus Pinien und Sträuchern, die wenig Wasser benötigen. Die Luftfeuchtigkeit ist moderat. Das Schwimmen im Meer ist von Mai bis Oktober angenehm möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet verschiedene Buchten und Sandstrände. Die Platja de la Marina ist besonders nah gelegen. Für Wassersportler gibt es Häfen wie den Port de Santa Pola. Golfplätze mit verschiedensten Schwierigkeitsgraden sind im Umkreis von 15 km zu finden. Sportzentren wie die Ciudad deportiva La Marina ergänzen das Angebot für sportliche Aktivitäten abseits des Wassers.
Quelle: OpenStreetMap
Blue Lagoon liegt günstig zwischen der Großstadt Alicante und den touristischen Gebieten der Costa Blanca. Diese Positionierung ermöglicht ein Stadtleben mit kurzen Wegen zur Erholung. Im Vergleich zu abgelegeneren Urbanisationen ist die Anbindung an die Autobahn hier hervorragend. Man ist schnell im Zentrum von Alicante, hat aber den Wohnsitz in einem ruhigeren Bereich.
Blue Lagoon ist der Name eines deutschen Pop-/Dance-Projektes, das 2004 vom Stuttgarter Produzenten Felix J. Gauder gebildet wurde. Der Bandname bedeutet schlicht „Blaue Lagune“. Sämtliche Singles und Alben wurden von dem Münchner Label Konsum Records, einem Sublabel der Kosmo Music GmbH, veröffentlicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Verglichen mit Projekten in Torrevieja oder El Raso ist Blue Lagoon näher an der Großstadt Alicante gelegen. Dies bedeutet eine kürzere Anbindung an den internationalen Flughafen und städtische Dienste. Die Preise in Blue Lagoon liegen tendenziell etwas über denen in den nördlichen Randgebieten wie El Raso, bieten aber eine höhere Grundstücksfläche für das Geld als Apartments in Torrevieja (z.B. Palangre Beach). Die Entscheidung für Blue Lagoon statt eines Neubaugebiets wie Oasis Laguna bedeutet eine gewachsene Nachbarschaft statt einer reinen Ferienhaussiedlung. Auch im Vergleich zu Alicante Stadt bietet der Standort mehr Grundstücksfläche und Ruhe, bleibt aber verkehrstechnisch gut angebunden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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