位于阿里坎特蓝礁湖的这处独立别墅为现房状态，提供即时的入住可能性。该物业建于1970年左右，经过翻新后拥有89平方米的内部居住空间，占地面积为136平方米，包含三间卧室。房产位于城市化环境中，当地商店和餐饮场所均在步行范围内。住宅朝南，并设有私人户外空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于蓝礁湖，靠近海岸线，融入了城市化环境。基本设施，如超市和药店，都在300米步行距离内。虽然距离最近的几处海滩约2公里，但周边的住宅环境使得机动车辆对于日常便利并非必不可少，尽管在进一步探索区域时很有用。
该布局专为3间卧室和1间浴室设计，满足较小家庭或夫妇的居住需求。提供了私人花园，便于户外维护或休闲。房产包含家具，允许直接搬迁。社区游泳池的使用权提供了无需私人维护泳池设施的游泳选择。
由于这是一栋建于1970年左右的房产，属于二手房。然而，该房产已经过全面翻新，包括现代厨房、石灰华地板以及所有房间的供暖/制冷空调。翻新工程已完成，意味着无需等待建设工期；物业已可即刻入住。
该物业仅有一间全套浴室，尽管描述中提及了1.5个。对于较大的家庭来说，卫生间设施的数量可能有限。房子建于几十年前，因此总体布局或隔热标准可能不同于现代新建开发项目。地点位于城市化地区，并非位于僻静的乡村。
Ref: VL698923
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合那些寻求无需立即进行施工即可入住的买家。其家具齐全的特点使其适合作为假日住宅，业主可以在无行李负担的情况下抵达并入住。对于将此作为主要住所的较小家庭，布局和当地设施提供了功能性支持。该位置需要平衡城市化便利性与沿海访问距离；那些更喜欢在海滩漫步但又希望有隔音和邻里环境的个人可能会发现这一点适用。买家应准备好管理一栋翻新后的旧房，这需要适应标准的西班牙维护程序。
内部已翻新，采用了石灰华地板等材料，提供光滑的饰面。已安装现代厨房设施。翻新工程包括在所有房间安装冷暖空调系统，解决了气候控制需求。虽然原始结构可追溯至1970年代，但内部装修旨在提供现代的生活标准。私人花园区域构成了室外区域。值得一提的是，该房产为带私人花园的独立别墅，而非排屋或公寓，影响着隐私层级和外墙维护责任。
价格定为25万欧元。对于该地区带游泳池的三居室独立别墅来说，这一价位属于入门级。该价格包含家具和家用设备，减少了额外的购置成本。由于房产为已完工单元，不存在与新建开发项目进度相关的支付阶段。涉及的费用如税收或过户费将遵循该地区二手房的标准程序。
日常生活围绕附近的城市设施展开。步行160米即可到达超市，日常采购极为便利。社区游泳池提供了一个集中的休闲区，邻居们常在此聚集。鉴于南向的朝向，房产在白天接收自然光，影响室内温度和光照水平。住宅密度意味着居民生活靠近他人，共享社区空间。该地点连接着几条公共交通线路，尽管当地街道可能是首选步行路线。与旅游热点相比，该地区呈现出一种居住节奏，季节性波动较小，全年都有设施在运营。
周边社区被描述为城市化，意味着住宅、商店和服务设施的混合。附近有一所国际英语学校，适合有孩子的家庭。Cartagena、Murcia和Elche等较大城市在30至45公里外，通过主干道连接，提供更广泛的城市服务。该地区的 demographics 由3,889名当地居民组成，表明了规模稳定的社区。附近有9个公交站点和3条线路，连接周边地区，尽管往返阿利坎特机场（约39公里）最有效的方式通常需要汽车。
该地图显示了蓝礁湖地区的住宅位置。该地点位于城市便利设施内，北面是绿地，南面是海岸。与超市和学校的步行距离是可见的。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于蓝礁湖，位于Elche和Alicante等主要城市中心之间。它提供了一种位于较小城市实体内的沿海生活方式。附近是Santa Pola的港口。该位置比内陆的Torrevieja等城镇更靠近海岸线。
基本服务包括约160米外的超市和83米外的药店。最近的医院在1.5公里处。高尔夫爱好者可以到达6公里外的El Plantío高尔夫俱乐部。海滩，如Platja del Cocó，位于2.1公里外，驾车或骑行可达。阿利坎特-埃尔切机场位于约39公里外。附近的电动车充电站（291米）可供电动车主使用。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的特点是地中海气候，平均年气温为18.3℃。该地点海拔79米，通常海风流通。每年记录有3848小时的日照。游泳季节持续约4个月，水温达到或超过20℃。高度意味着它略高于沿海湿气，可能影响夜间凉爽度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的沙滩是Platja del Cocó，约2公里外。还有Cala de la Sangueta和Platja de Sant Gabriel。该区域可通往体育中心，如1.4公里外的La Marina市体育中心。附近有港口，如Port Esportiu Marina de les Dunes。有几个高尔夫球场可供选择，虽然最近的在6公里外。
来源: OpenStreetMap
该房产位于蓝礁湖，位于Elche和Alicante等主要城市中心之间。它提供了一种位于较小城市实体内的沿海生活方式。附近是Santa Pola的港口。该位置比内陆的Torrevieja等城镇更靠近海岸线。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与Torrevieja等地的新建开发项目相比，该房产具有立即入住和独立立面的特点。与价格可能相似但不提供私人花园空间的公寓不同，该别墅提供了外部区域。该地点距离海滩比项目描述中提到的Orihuela Costa核心区更近（基于提供的到Platja del Cocó 2公里的数据）。与El Raso等地较新阶段的项目相比，蓝礁湖的位置提供了更密集的城市环境。其25万欧元的起价使其在沿海别墅市场中处于一个特定的价位，与基本公寓竞争，但提供了居住密度较低的类型。
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