Blue Lagoon, Alicante bölgesindeki bu müstakil villa, 136 m²lik bir arazi üzerinde 89 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiş olan yapı, üç yatak odasına ve güneye bakan bir cepheye sahiptir. Mülk, yürüme mesafesinde temel yerel imkanların bulunduğu kentsel bir alanda konumlanmıştır. Başlangıç fiyatı €250.000 seviyesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa Blanca kıyısına yakın kentsel bir bölgede yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar birkaç yüz metre mesafededir. Platja del Cocó ve Cala de la Sangueta plajları yaklaşık 2,4 kilometre uzaklıktadır; bu durum mülkü, konut yaşamı ile kıyıya yakınlığı dengeleyen bir konuma yerleştirir.
Üç yatak odası ve özel bir bahçesi olan bu mülk, dış mekan ihtiyacı ve uyku alanlarını karşılamaktadır. Tüm odalarda klima sisteminin bulunması, yerel iklim gereksinimlerine yanıt verir. Yapılan yenileme çalışması, bölgedeki güncel konut stoğu beklentileriyle uyumlu modern bir görünüm sunar.
Yapı 1970 yılına dayanmaktadır ve önemli ölçüde yenilenmiş eski bir yapı olduğunu gösterir. Bu yeni bir inşaat projesi değil, iç mekanları güncellenmiş ikinci el bir mülktür. Bu durum, mülkün inşaat aşamalarını veya gelecekteki teslim tarihlerini beklemeden hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir.
Villada sadece bir tam banyo bulunmaktadır, bu durum daha büyük gruplar için işlevselliği kısıtlayabilir. 136 m²lik arsa boyutu, yeni gelişmelere kıyasla mütevazıdır. Özel yüzme havuzu yoktur; sakinler ortak tesisten yararlanmak durumundadır. Yapının yaşı, teknik standartların güncel enerji yönetmeliklerinden farklı olduğunu ima eder.
Ref: VL698923
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yeni inşaatın ötesinde hemen yerleşme önceliğinin verildiği senaryolara uygundur. Mobilyaların dahil olması, eşya lojistiğiyle uğraşmak istemeyen yurtdışından yerleşen alıcılar için uygundur. Uluslararası bir okula yakınlığı, çocukları olan aileler için alakalıdır. Tek banyolu düzeni, evi aynı anda paylaşan büyük aileler için uygun olmayabilir, ancak çiftler veya küçük aileler için iş görebilir. Her iş için arabaya bağımlı olmak istemeyenleri kentsel konum, eczane ve gıda mağazalarına yürünebilir mesafesiyle cezbeder. Ayrıca, plaja olan mesafeyi mahremiyet ve bir bahçe karşılığında kabul ederek, daire yerine müstakil bir birim arayan tatil evi arayanlar için potansiyel bir seçenektir.
Mülk yenileme sürecinden geçmiş ve orijinal 1970 yapısına modern unsurlar eklenmiştir. Zemin döşemesi, dayanıklılığı ve yerel iklim için uygun serin yüzey sıcaklığı sunan doğal bir taş malzeme olan traverten olarak belirtilmiştir. Mutfak tam donanımlı olarak tanımlanmış, bu da modern aletler ve dolaplar olduğunu ima eder. Her odaya kurulan klima üniteleri, iklim kontrol sisteminin yükseltildiğini gösterir. Yapısal kabuk 50 yıl öncesine dayanmasına rağmen, iç sistemler ve kaplamalar güncel standartlara göre güncellenmiştir. Soğutma sistemlerinin eklenmesine rağmen, orijinal inşa yılı, güncel bina yönetmeliklerine kıyasla termal yalıtım standartlarında sınırlamalar olduğunu ifade eder.
Üç yatak odalı bir müstakil villa için ilan edilen fiyat €250.000'dir. Alicante bölgesinde, özellikle Blue Lagoon'da, bu fiyat mülkü müstakil konut segmentinin orta seviyesinde konumlandırır. Yakın bölgelerdeki Torrevieja gibi karşılaştırılabilir projelerde daire fiyatlarının €160.000 ila €170.000 gibi daha düşük seviyelerden başladığı görülmektedir. Mülkiyet hakkı nedeniyle müstakil villalar genellikle daha yüksek bir fiyat dilimine sahiptir. Yenileme dururu, aynı döneme ait tadilatsız stokla karşılaştırıldığında fiyat noktasını haklı çıkarır.
Blue Lagoon'daki bu konum, pratik bir yaşam üssü işlevi görür. Buradaki günlük yaşam, yerel imkanlara erişilebilirlik etrafında şekillenir. Süpermarketin sadece 150 metre ötesinde olması, rutin alışverişin yürüyerek yapılabilmesini sağlar. Kentsel bir ortamda yer alması, tamamen bir tatil yeri yerine kalıcı sakinlerin olduğu bir mahalle olduğunu gösterir. Uluslararası bir okula yakın olması, bölgedeki aile odaklı demografik yapıya işaret eder. Hemen dışarıda özel bir bahçe olsa da, dinlenme aktiviteleri genellikle ortak havuz alanına yayılır. Plaja 2.4 kmlik mesafe, kıyıya erişimin kısa bir sürüş veya ciddi bir yürüyüş gerektirdiği anlamına gelir ve mülkü 'deniz kıyısında' bir ev olarak konumlandırır. Güneye bakan cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlayarak terasın günlük kullanım ritmini etkiler.
Villanın çevresindeki altyapı, kendi kendine yeten bir yaşam tarzını destekler. Gıda alışverişi, yakındaki marketler tarafından karşılanır. Sağlık ihtiyaçları 1,5 km uzaklıktaki bir hastane ve 100 metre içindeki eczaneler tarafından karşılanır. Aileler için uluslararası bir okulun varlığı önemli bir altyapı unsurudur. Ulaşım bağlantıları, yakınlarda dokuz durağı olan üç toplu taşıma hattından oluşur ve özel bir araç olmadan bağlantı imkanı sunar, ancak kıyıya ve golf sahalarına ulaşmak için bir araba pratik olmaya devam eder. Konum kentselleştirilmiştir, yani asfalt yollar ve sokak aydınlatması standarttır.
Harita, villanın Blue Lagoon'daki konumunu göstermektedir. İşaretler, doğudaki Costa Blanca plajlarına ve kuzey ile batıdaki Elche ve Alicante kentsel merkezlerine olan yakınlığı göstermektedir. Bölgesel seyahatler için A-7 otoyoluna erişim mevcuttur. Yerel kültürde akşam yemeklerinin genellikle geç saatlerde tüketilmesi, bölgedeki restoranların geç saatlere kadar aktif kalmasını sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Alicante ili sınırının yakınında, güney Costa Blanca'da yer almaktadır. Kuzeydeki Alicante şehri ile güneydeki Torrevieja gibi daha büyük kentsel merkezler arasında bulunur. Bu konum, konut ortamını korurken bu şehirlerin hizmetlerine erişim sağlar. Santa Pola'ya yakınlık, balıkçı limanı imkanlarına ve Tabarca adasına feribot bağlantılarına erişim sunar.
Platja del Cocó gibi en yakın plajlar villadan yaklaşık 2,1 ila 2,5 km uzaklıktadır. Bu mesafe, denize bisiklet veya arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir hale getirir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 39 km uzaklıktadır; bu, bölgedeki havalimanı transferleri için standart bir seyahat süresidir. Golf tesisleri yaklaşık 6,1 km uzaklıktaki Club de Golf El Plantío'da mevcuttur. Murcia ve Elche şehirleri 30 ila 45 dakikalık sürüş mesafesindedir ve daha büyük kentsel hizmetlere erişim sağlar.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge ortalama yıllık sıcaklığı 18,3°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Tarihsel verilere göre yılda 3.848 güneş saati vardır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu olarak tanımlanan yüzme mevsimi yaklaşık dört ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte yer alır ve bu durum kıyı neminden hafif bir rahatlama sunabilir. Güneye bakan yönlendirme, özellikle kış aylarında güneş ışığına maruz kalma süresini en üst düzeye çıkarır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Blue Lagoon yakınındaki kıyı şeridi, Platja de la Marina ve Platja del Pinet gibi kumlu plajlar sunar. Bunlar imkanlara sahip standart aile plajlarıdır. Golfçüler için en yakın saha 6,1 km uzaklıktaki Club de Golf El Plantío'dur; Bonalba ve Alenda gibi ek seçenekler 15 km yarıçap içindedir. Yerel olarak spor tesisleri mevcuttur, La Marina'da 1,4 km uzaklıkta bir spor merkezi bulunur. Yelken veya tekn bağlama için marinalar Santa Pola ve Marina de les Dunes'da yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Alicante ili sınırının yakınında, güney Costa Blanca'da yer almaktadır. Kuzeydeki Alicante şehri ile güneydeki Torrevieja gibi daha büyük kentsel merkezler arasında bulunur. Bu konum, konut ortamını korurken bu şehirlerin hizmetlerine erişim sağlar. Santa Pola'ya yakınlık, balıkçı limanı imkanlarına ve Tabarca adasına feribot bağlantılarına erişim sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Veri setinde yer alan Torrevieja'daki dairelerle, örneğin €160.000'den başlayan 'Apartments Palangre Beach' ile karşılaştırıldığında, bu villa özel bahçe ve dikey paylaşımlı duvarlar olmayan farklı bir yaşam formu sunar. €250.000 fiyatı, müstakil konut primi yansıtır. El Raso'daki 'Oasis Laguna 2' (€227.000'den başlayan) gibi yeni bir yapım aşaması ile karşılaştırıldığında, bu mülk tipik dairelerden daha büyük ancak yeni inşa müstakil arsalarından daha küçük bir arazi büyüklüğüne sahip mevcut bir birimdir. Blue Lagoon'daki konum, Torrevieja'nın saf kentsel merkezlerinden farklıdır ve gerekli imkanları içeren tamamen kentselleşmiş bir bölge içinde sessiz, konut ortamı sunar. Ortak havuzun bulunması, özel havuz eksikliğini telafi eder; bu durum bu fiyat aralığındaki müstakil evler için yaygın bir değiş-tokuştur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID