Questa villa indipendente situata a Blue Lagoon, Alicante, presenta una superficie abitabile di 89 m² su un lotto di 136 m². L'immobile, costruito originariamente nel 1970, è stato recentemente ristrutturato ed è attualmente pronto per l'occupazione. Comprende tre camere da letto e un bagno, con uno spazio esterno privato e accesso a una piscina condominiale. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La proprietà viene venduta completa di arredamento e impianti di climatizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area urbana di Blue Lagoon, a breve distanza dalla costa. Il contesto residenziale offre servizi primari a pochi passi, tra cui supermercati e farmacie. La posizione a 79 metri sul livello del mare offre una leggera elevazione rispetto alla linea costiera. L'accesso alle principali vie di comunicazione facilita i collegamenti con le città limitrofe e l'entroterra.
L'organizzazione interna prevede una zona giorno integrata con la cucina e tre camere da letto, rispondendo alle esigenze abitative di una famiglia o di un gruppo di ospiti. La presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. Lo spazio esterno privato e la piscina condivisa soddisfano la necessità di aree per il relax e lo svago all'aperto.
Sebbene l'edificio originale risalga al 1970, la villa ha completato un intervento di ristrutturazione totale. I lavori hanno interessato le finiture interne, l'installazione di pavimenti in travertino e l'ammodernamento dell'impiantistica. La proprietà è attualmente nello stato di 'chiavi in mano', con mobili e attrezzature già inclusi, eliminando la necessità di ulteriori lavori di allestimento.
Il progetto non include una piscina privata esclusiva, ma solo l'accesso a quella comunale. Il terreno di 136 m² non supporta estensioni edilizie di rilievo. La presenza di un solo bagno completo potrebbe risultare insufficiente per grandi gruppi. Non è presente un garage coperto, ma solo parcheggio esterno. L'inserimento in un contesto urbano implica vicinanza con altre unità abitative.
Ref: VL698923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una casa immediatamente abitabile, evitando le attese di una nuova costruzione. È indicata per famiglie con figli, data la vicinanza alla scuola internazionale e alle aree ricreative. Anche una coppia intenzionata a vivere tutto l'anno può beneficiare del clima mite e dell'isolamento termico. Gli investitori troveranno vantaggiose le caratteristiche di 'chiavi in mano' per locazioni veloci. Chi cerca una villa di design moderno o ultra-efficiente potrebbe trovare lo stile del 1970 limitante.
I materiali scelti durante la ristrutturazione puntano alla funzionalità climatica. Il travertino nei pavimenti assicura freschezza e durabilità. L'impianto di climatizzazione installato in ogni stanza gestisce le temperature estive. La cucina è attrezzata con elettrodomestici moderni. L'arredamento fornito è selezionato per resistere all'usura, con tessuti pratici e finiture lavabili. Esternamente, il giardino è organizzato per richiedere manutenzione limitata.
Il prezzo di partenza è fissato a €250.000, un valore che riflette lo stato di ristrutturazione e l'inclusione dell'arredamento. Considerando la metratura di 89 m², il costo per metro quadrato è in linea con le villette ristrutturate nella zona di Alicante. Non sono previste varianti significative di prezzo poiché si tratta di una proprietà specifica, tuttavia il rapporto qualità-prezzo è influenzato dalla dotazione completa e dalla pronta consegna.
La vita quotidiana a Blue Lagoon è caratterizzata dalla comodità dei servizi a portata di mano. La mattina è possibile acquistare beni di prima necessità presso i supermercati vicini senza utilizzare l'auto. L'orientamento a sud del giardino permette di sfruttare le ore di luce per attività all'aperto o colazioni al fresco. La piscina comunale offre un'alternativa socializzante alla spiaggia. Nel pomeriggio, le aree sportive e le scuole internazionali vicine creano un ambiente vivace ma ordinato. La sera, la vicinanza ai ristoranti e ai bar locali permette di socializzare senza doversi spostare verso il centro di Alicante. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità urbana.
L'ambiente circostante è ben fornito di infrastrutture. A 162 metri si trova un supermercato e a 83 metri una farmacia, garantendo autosufficienza. L'ospedale si trova a 1,5 km. La presenza di 9 fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze permette di muoversi senza auto verso Alicante. L'area conta circa 3.889 abitanti, offrendo una densità abitativa equilibrata che supporta servizi locali senza creare congestione eccessiva.
La mappa evidenzia la posizione della villa all'interno del quartiere Blue Lagoon. Si osserva la vicinanza alla strada principale N-332 per gli spostamenti veloci e la distanza ridotta dai servizi essenziali indicati dai punti di interesse. La linea costiera è chiaramente visibile a est, confermando l'accesso rapido al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Blue Lagoon si posiziona strategicamente tra Alicante e Santa Pola. Questa collocazione permette di accedere rapidamente sia alle infrastrutture urbane di Alicante sia alle zone turistiche della costa. La vicinanza a Elche aggiunge un ulteriore polo di servizi. L'area funge da base tranquilla ma ben collegata per esplorare la Costa Blanca sud.
Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, sono raggiungibili in 5-7 minuti di auto (2,1 km). Per il golf, il Club de Golf El Plantío dista 6,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a 39 km, circa 30 minuti di guida. Le città di Murcia e Cartagena sono accessibili rispettivamente in 30 e 45 minuti, offrendo servizi aggiuntivi e opzioni culturali.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 79 metri sopra il livello del mare fornisce una ventilazione naturale che riduce la sensazione di umidità. Con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C, il clima favorisce la vita all'aperto. La stagione balneabile dura circa quattro mesi. L'esposizione a sud della villa massimizza la captazione solare invernale, contribuendo al comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine sono caratterizzate da sabbia fine e acque tranquille. A pochi chilometri si trovano i porti turistici di Marina de les Dunes e Santa Pola per attività nautiche. L'offerta sportiva è completata dalla Ciudad Deportiva La Marina a 1,4 km e dai campi da golf nei dintorni. Queste strutture offrono opportunità per mantenere uno stile di vita attivo durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Blue Lagoon si posiziona strategicamente tra Alicante e Santa Pola. Questa collocazione permette di accedere rapidamente sia alle infrastrutture urbane di Alicante sia alle zone turistiche della costa. La vicinanza a Elche aggiunge un ulteriore polo di servizi. L'area funge da base tranquilla ma ben collegata per esplorare la Costa Blanca sud.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
A differenza degli appartamenti a Torrevieja come 'Palangre Beach' che partono da €160.000, questa villa offre un terreno privato e indipendenza strutturale a €250.000. Rispetto a 'Oasis Laguna 2' a El Raso, che offre nuove costruzioni, Blue Lagoon si trova più vicina ad Alicante e alle sue infrastrutture urbane. Se le nuove costruzioni offrono spesso migliori garanzie strutturali, questa villa compensa con la disponibilità immediata e l'inclusione dell'arredamento. Il prezzo è competitivo rispetto a ville indipendenti nella zona di Elche, che spesso richiedono lavori di ristrutturazione.
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