Ова реновирана самостојећа вила изграђена 1970. године смештена је у насељу Блу Лагун у Аликантеу. Са 89 m² стамбеног простора и 136 m² земљишта, имовина нуди три спаваће собе и купатило. Објекат је окренут према југу, што обезбеђује природно осветљење током дана. Налази се у урбаној зони са приступом локалним услугама. Градња је завршена и спремна је за уселивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у близини обале Аликанте, у урбаном подручју где су свакодневне потребе у пешачком домету. Удаљеност до плаже је око два километра. Окружење карактеришу стамбене зграде и локални трговачки центри, што олакшава живот без потребе за честим коришћењем аутомобила.
Имовина задовољава потребе за сталним боравком или рекреативним животом захваљујући реновирању и инсталираном климатизацијском систему. Распоред просторија укључује три спаваће собе и модерну кухињу. Постојећи намештај и опрема омогућавају тренутно уселивање без додатних улагања.
Пројекат представља старију градњу из 1970. године која је прошла кроз процес комплетне реноваcије. Структурни елементи су оригинални, док су ентеријер и инсталације модернизовани. Сва техничка радова су завршена, а објекат се класификује као готов за употребу, без актуелних грађевинских радова у окolini.
Објекат не поседује сопствени базен, већ коришћење заједничког базена у оквиру насеља. Број купатила је ограничен на једно пуно купатило. Плоча тла од 136 m² не дозвољава изградњу великих екстеријерних проширења. Постојећа градња није новоградња, већ обновљени старији објекат.
Ref: VL698923
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара купцима који трагају за стамбеним простором који је тренутно доступан и функционалан, без чекања на завршетак градње. Погодна је за мале породице или парове којима је потребно три спаваће собе. Због близине интернационалне школе и услуга, представља практично решење за оне са децом. Такође, инвестициони профил укључујује купце који траже некретнину за издавање, с обзиром на то да је намештена и спремна за одмах коришћење.
Реновирање објекта је уведено у циљу модернизације унутрашњости. Подови су изведени од травертина, материјала који нуди хладноћу и отпорност на високе температуре, што је практично за медитеранску климу. Кухиња је опремљена модерним уређајима. Климатизациони системи су инсталирани у свим просторијама, обезбеђујући температурну контролу. Фасада одражава оригинални стил градње из седамдесетих година. Унутрашњост је обојена у бело ради визуелног проширења простора.
Цена од 250.000 евра представља улазну тачку за самостојеће виле у овој регији. Имовина нуди површину од 89 m² по цени која одражава стање реноваcије и локацију. У поређењу са новим становима у ближимим насељима попут Торевије, ова цена је нешто виша, али нуди предност самостојног објекта и приватног земљишта.
Живот у овој локацији одвија се у ритму приградског насеља близу мора. Јутарња рутина може укључивати ход до оближњег супермаркета удаљеног око 160 метара, што елиминише зависност од аутомобила за основне намирнице. Окружење је урбано, са мешавином сталних становника и туристичког промета у зависности од сезоне. Дневна светлост у унутрашњости је изражена због јужне оријентације, док коришћење заједничког базена током поподнева нуди могућност за рекреацију без одржавања сопственог bazena. Удаљеност од главне плаже, која износи нешто више од два километра, подразумева потребу за превозом или дужом пешачком туром за долазак до мора. Увече, амбијент је релативно миран, са приступом локалним ресторанима и кафанама у окружењу.
Околина пружа мешавину урбаног удобства и рекреативних зона. У радијусу од једног километра налазе се апотека, ресторани и основне школе. Најближа већа болница налази се на 1,5 километара. За куповину, супермаркети су доступни на мање од 200 метара. Спортски објекти, као што је спортски центар La Marina, налазе се на око 1,4 километара. Културни и друштвени догађаји у Аликантеу су доступни захваљујући доброј везаности на градски превоз.
Карта показује положај виле у оквиру насеља Блу Лагун. Видљиво је растојање до обале на истоку и главних саобраћајница које повезују локацију са Аликантеом на североистоку. Обележене су тачке интереса као што су школе и медицински центри.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Блу Лагуна је периферан у односу на велике урбане центре. Налази се између Аликантеа и малих приобалних насеља. Мурсија и Елче су значајнији градови у окружењу, удаљени око 30-35 километара, што омогућују приступ ширем спектру услуга. Ова локација функционише као стамбена зона за оне који раде у Аликантеу.
Плаже су удаљене између 2,1 и 2,5 километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на око 39 километара. Голф терени су присутни у регији, најближи је Club de Golf El Plantío на 6,1 километара. Јавни превоз је доступан са 9 стајалишта у близини и 3 линије које повезују насеље са градским центром. Аутомобил није неопходан за свакодневне активности у насељу.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Историјски број сунчаних сати износи 3.848 годишње. Период за пливање, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина локације је 79 метара, што омогућује проветравање и смањује влажност у поређењу са непосредним приобаљем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што су Platja del Cocó и Platja de Sant Gabriel, нуде пешчане површине и услуге. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 15 километара. Марине као што је Port Esportiu Marina de les Dunes доступне су за спортске активности на води. Локални спортски центри пружају могућност за теретану и тимске спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима у Торевији, ова вила нуди самостојан објекат по висојој улазној цени од 250.000 евра. Док апартмани у Торевији почињу око 160.000 евра, разлика оправдава се фактором приватног земљишта и више спаваћих соба. За разлику од нових пројеката попут Oasis Laguna, ова имовина се налази у изразитије урбаном окружењу. Локација нуди мирнији ритам типичан за шпанска предграђа, у контрасту са интензивнијим туристичким центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
