Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v lokalite Blue Lagoon v oblasti Alicante. Pôvodne postavená v roku 1970, prešla rekonštrukciou a ponúka 89 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 136 m². Dispozícia pozostáva z troch spální a jednej kúpeľne. Nemovitosť je orientovaná na juh, čo zabezpečuje prirodzené osvetlenie počas dňa. Vybavenie zahrňuje klimatizáciu a priestor na vonkajšie pobytie. Vila sa nachádza v zastavanom území s blízkosťou k mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbánnej zóne Blue Lagoon, v tesnej blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k plážam Platja del Cocó je približne 2,1 km. Infraštruktúra okolia zahŕňa základné obchody, lekárne a stravovacie zariadenia na dochôdzku. Poloha je definovaná kombináciou rezidenčnej vybavenosti a prístupu ku kustnému pásmu Costa Blanca.
Dispozícia je navrhnutá pre trvalé alebo sezónne využitie s dôrazom na praktickosť. Tri spálne poskytujú kapacitu pre rodinu alebo hosťov. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou. Vonkajšia terasa a súkromná záhrada slúžia na oddych. Rekonštrukcia zabezpečila súčasný štandard obývania vrátane klimatizácie v hlavných miestnostoch.
Ide o rekonštruovanú nemovitosť, ktorá bola pôvodne dokončená v roku 1970. Stavba je tzv. "key ready", čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Technický stav odpovedá normám po renovácii vrátane moderných podlahovín a sanitačných zariadení. Nejde o developerskú novostavbu, ale o existujúci objekt s aktualizovanými interiérovými prvkami.
Projekt neposkytuje vlastný bazén, prístup je ku spoločnému bazénu v areáli. Pozemok má rozlohu 136 m², čo poskytuje súkromie, ale nie priestor pre rozsiahle exteriérové úpravy ako pri veľkých usedlostiach. Poloha v zastavanom území môže byť spojená s bežným mestským ruchom. Pôvodná hmotnosť stavby z roku 1970 je zachovaná.
Ref: VL698923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, kde je preferovaná dostupnosť vybavenia pred izolovaným luxusom. Pre dvojice alebo malé rodiny, ktoré hľadajú trvalé sídlo v Španielsku s možnosťou okamžitého nasťahovania, je vhodná vďaka "turnkey" charakteru. Taktiež zodpovedá potrebám investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na krátkodobý aj dlhodobý prenájom v lokalite s celoročnou dopytou. Kombinácia súkromnej záhrady a spoločenských zariadení v okolí vytvára rovnováhu medzi súkromím a sociálnym životom. Pre seniorov môže byť výhodná rovinatá poloha a blízkosť zdravotníckych služieb.
Renovácia objektu sa zameriavala na modernizáciu vnútorných priestorov pri zachovaní pôvodnej konštrukcie. Podlahy sú vyhotovené z travertínu, materiálu známeho svojou odolnosťou a tepelnou stabilitou. V kuchyni boli inštalované nové spotrebiče a pracovné plochy. Klimatizačná jednotka je prítomná vo všetkých izbách, čo zabezpečuje reguláciu teploty počas celého roka. Kúpeľne boli aktualizované súčasnými sanitarnymi prvkmi. Vila je predávaná vrátane celého vybavenia, čo indikuje prípravu na okamžité užívanie. Fasáda a exteriérové prvky boli udržiavané v súlade s normami pre mestské zástavby.
Uvedená cena 250 000 € sa týka tejto konkrétnej rekonštruovanej vily s pozemkom. V kontexte trhu v Alicante predstavuje vstupnú úroveň do segmentu samostatne stojacich domov s viacerými spálňami. Cena zahŕňa vybavenie nábytkom a spotrebičmi, čo eliminuje počiatočné investície do interiéru. Porovnanie s okolitými bytovými jednotkami v Torrevieji ukazuje vyššiu cenu, ale tiež vyšší štandard súkromia a exterierového priestoru.
Blue Lagoon predstavuje mestskú štvrť s vysokou mierou pohodlia pri každodennom živote. Nachádza sa tu intenzívna sieť miestnych služieb; supermarket je vzdialený len 162 metrov, lekáreň 83 metrov. Táto konfigurácia umožňuje vybavovať bežné potreby bez použitia automobilu. Okolie je obývané celoročne, čo prispieva k stabilnej sociálnej infraštruktúre. Ranné rituály môžu prebiehať na slnečnej terase smerom na juh, zatiaľ čo popoludnia ponúkajú možnosť prechádzky k plážiam vzdialeným menej ako 3 kilometre. Oblasť nie je turistickým rezortom uzavretým typu, ale funkčnou súčasťou aglomerácie, kde mieša miestny život s rekreáciou.
Oblasť disponuje hustou sieťou verejných služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza deväť reštaurácií, päť kaviarní, lekáreň, banka a stomatologická ordinácia. Pre rodiny s deťmi je relevantná blízkosť školských zariadení v okolí vrátane medzinárodnej školy. Dopravné spojenie je zabezpečené tromi linkami mestskej hromadnej dopravy s deviatimi zastávkami v blízkosti, čo prepája lokalitu s centrom Alicante. Regionálne centrum Elche je vzdialené 33 km, čo je prístupné autom po diaľnici. Lekárenská starostlivosť je k dispozícii na mieste, nemocnica sa nachádza vzdialená 1,5 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte modrej lagúny a pobrežnej čiary Santa Pola. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam (2 km), prístupové cesty k letisku ALC a pozícia golfových ihrísk v okolí. Lokalita je zapojená do siete miestnych komunikácií s priamym napojením na hlavné ťahy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Blue Lagoon je situované južne od centra Alicante a vstupuje do aglomerácie Elche. Táto pozícia umožňuje využívať výhody oboch miest, pracovné príležitosti a služby Alicante a letisko Elche sú v blízkosti. Není to však priamo v centre, čo zachováva rezidenčný charakter štvrte. Susedstvo s menšími lokalitami vytvára súvislú zástavbu orientovanú na turistiku a trvalé bývanie.
Pláže ako Platja del Cocó sú vzdialené približne 2,1 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Najbližšie golfové ihrisko, Club de Golf El Plantío, sa nachádza 6,1 km od vily. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 39 km, čo znamená cestu trvajúcu približne 30 minút. Väčšie mestá ako Murcia (30 km) a Cartagena (45 km) sú dostupné pre špeciálnejšie nákupy. Vzhľadom na vzdialenosť k pláži a centrám je automobil odporúčaný, hoci denné potreby sa dajú vyriešiť pešo.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha na 79 m nad mori zabezpečuje priaznivé veterné pomery a prehľad. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 848 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,3 °C, pričom v letných mesiacoch teploty pravidelne presahujú 30 °C. Sezóna kúpania, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá štyri mesiace. Rovinatý terén v okolí vily umožňuje jednoduchú orientáciu a chôdzu bez väčšieho fyzického námahu. Klimatické podmienky sú typické pre stredomorské pobrežie s miernymi zimami a horúcimi suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka rozmanité možnosti aktívneho relaxu. V blízkosti sa nachádzajú pláže Platja del Pinet a Platja de la Marina, vhodné na rekreačné kúpanie. Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii kluby El Plantío (6 km), Bonalba (11 km) a Alenda (15 km), ponúkajúce rôzne náročnosti hracích plôch. Športové centrum Ciudad deportiva La Marina je vzdialené 1,4 km, čo poskytuje prístup k ihriskám. Prítomnosť vyhľadávaných pláží v dosahu 5 minút jazdy rozširuje možnosti voľného času o vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Blue Lagoon je situované južne od centra Alicante a vstupuje do aglomerácie Elche. Táto pozícia umožňuje využívať výhody oboch miest, pracovné príležitosti a služby Alicante a letisko Elche sú v blízkosti. Není to však priamo v centre, čo zachováva rezidenčný charakter štvrte. Susedstvo s menšími lokalitami vytvára súvislú zástavbu orientovanú na turistiku a trvalé bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s projektmi v Torrevieji, ako sú Apartments Palangre Beach a Edificio Sun & Center, ponúka táto vila v Blue Lagoon vyššiu mieru súkromia vďaka samostatnému stojaniu na vlastnom pozemku. Cenovo sa pohybuje nad úrovňou týchto apartmánových projektov (od 160 000 €), ale poskytuje exterierový priestor a záhradu, ktoré bytové jednotky v tejto cenovej hladine zvyčajne nenabádajú. Oproti projektu Oasis Laguna 2 v El Raso (od 227 000 €) je vila vhodnejšia pre tých, ktorí uprednostňujú staršiu, zavedenú mestskú štvrť pred novou urbanizáciou. Poloha Blue Lagoon je strategická vzhľadom na blízkosť Elche a Alicante, zatiaľ čo Oasis Laguna 2 je viac izolovaná v rezidenčnej oblasti. Výhodou vily je okamžitá dostupnosť (Completed) oproti novostavbám, ktoré môžu byť vo výstavbe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID