Проектът се намира в Ла Торета, провинция Аликанте, предлагайки просторно жилище в урбанизирана зона. Парцелът е с площ от 600 м², а застроената площ е 375 м², разпределени между два етажа и мазе. Разположението е в населен район, който осигурява достъп до ежедневни удобства. Въпреки че е отделена вила, локацията е интегрирана в градската структура, предлагайки баланс между независимост и достъп до инфраструктура.
В сравнение с вилите в Бениса и Алтеа, които се предлагат на цени над 4 милиона евро, проектът в Ла Торета е значително по-достъпен. За разлика от тези скъпи крайбрежни зони, Ла Торета е разположена в градски район, което означава по-голяма практичност. Пазарът в вътрешността на Аликанте е по-стабилен и предлага възможност за големи семейства да живеят добре без излишни разходи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Ла Торета, част от по-голямата зона на Аликанте. Той е вътрешен, но в градска среда, което намалява изолацията в сравнение с отдалечените села. Близостта до супермаркет (590 м) и болница (757 м по права линия) прави ежедневието практично. Най-близките плажове са на около 11 км, което изисква използване на превозно средство за морски разходки.
Вилата е проектирана за големи семейства или хора, които се нуждаят от много място. Със своите 6 спални и 5 бани, имотът предоставя много възможности за настаняване на гости или за създаване на работно пространство в мазето. Разпределението включва просторен хол и трапезария на партера, като сутеренът предлага допълнително пространство за различни нужди.
Това е завършен проект, готов за обитаване. Сградата включва два основни етажа, като вторият е достъпен чрез външно стълбище. Допълнително разполага с частен солариум и голямо мазе с баня, което предлага гъвкавост за бъдещи подобрения или разширение на жилищната площ.
Проектът не е разположен на първа линия на плажа. Разстоянието до морето е около 11 км по въздух, което означава, че на разходка пеша не е възможно да се стигне до плажа. Намирайки се в урбанизирана зона, вилата не предлага пълна изолация от съседите. Височината е 20 м над морското ниво, така че гледките към морето може да са ограничени.
Това е подходящ избор за големи семейства или хора, които често приемат гости. Също така е подходящо за тези, които работят от вкъщи и се нуждаят от отделно пространство в мазето. Подходящо е за хора, които искат да живеят в покрайнините на града, където има удобства, но без шумът на туристическите центрове.
Началната цена на тази вила е 539 000 €. Като се вземе предвид жилищната площ от 375 м² и размера на парцела, цената е конкурентна за региона. Сравнителен анализ показва, че имотите с такъв обем пространство в близост до Аликанте често се предлагат на по-високи цени, което прави този проект интересно предложение от гледна точка на пазарната стойност.
Ла Торета е място, където ежедневието е организирано около удобството. Местните магазини и услуги са на кратко разстояние пеша, което е предимство за постоянните жители. Подобно на много райони в Испания, тук има баланс между зеленината и градската среда. Районът е населяван от смес от местни и чуждестранни жители, създавайки спокойна, но функционална атмосфера.
Животът в Ла Торета осигурява лесен достъп до пътната мрежа, свързваща с Аликанте. Районът предлага голям брой кафенета (47 в радиус от 2 км) и ресторанти (170), което дава разнообразни възможности за хранене. Общественият транспорт е добре развит, с 12 линии и 50 спирки в района, което прави живота възможен и без кола, въпреки че автомобилът е препоръчителен за по-големи разстояния.
Картата показва разположението на вилата в квартал Ла Торета, вътрешност на Аликанте. Намира се в градска зона със зелени площи. Маркирани са близките магазини, голф игрища и плажове, измерени по права линия.
Ла Торета се намира в района на Аликанте, известен със своите търговски и услуги обекти. Намира се в южната част на Costa Blanca. Районът предлага добър баланс между градското удобство и спокойствието на предградията. Старият град на Аликанте и пристанището са на кратко разстояние с кола.
Плажовете са на разстояние от около 11 км по права линия, или около 15-20 минути с кола. Супермаркетът е само на 590 м. Летище Аликанте-Елче е на 36 км, което улеснява международните пътувания. Има няколко игрища за голф в близост, като най-близкото (Escuela de golf Elche) е на 2,2 км.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната температура в региона варира между 12-26°C, предлагайки топли лета и мки зими. Годишно има около 3854 слънчеви часа. Температурата на водата позволява плуване в продължение на 5 месеца в годината. Нивото на терена е 20 м над морето, което допринася за приятен морски климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че не е точно на плажа, достъпът до плажовете Platja de la Gola и Platja del Tamarit е лесен с кола. Районът е по-известен с възможностите за голф и отдих. Наблизо има няколко голф игрища, включително Font del Llop Golf Resort (8,9 км). Има и обществени басейни, подходящи за семейства.
Източник: OpenStreetMap
Ла Торета се намира в района на Аликанте, известен със своите търговски и услуги обекти. Намира се в южната част на Costa Blanca. Районът предлага добър баланс между градското удобство и спокойствието на предградията. Старият град на Аликанте и пристанището са на кратко разстояние с кола.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL379606
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите с честен, базиран на данни съвет, за да намерят правилния имот в Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
