Tento projekt sa nachádza v La Torrete, provincii Alicante, a ponúka priestranný bývanie v urbanizovanej oblasti. Pozemok má rozlohu 600 m² a zastavaná plocha je 375 m², rozdelená na dve poschodia a suterén. Poloha je v obytnej časti, ktorá zabezpečuje prístup k bežným službám. Hoci ide o samostatne stojacu vilu, jej umiestnenie je integrované do mestskej štruktúry, pričom ponúka rovnováhu medzi súkromím a prístupom k infraštruktúre.
V porovnaní s vilami v Benisse a Altei, ktoré sa ponúkajú za ceny nad 4 milióny eur, je projekt v La Torrete výrazne dostupnejší. Na rozdiel od týchto drahých pobrežných zón je La Torreta umiestnená v mestskom obvode, čo znamená väčšiu praktickosť. Trh vo vnútrozemí Alicante je stabilnejší a ponúka veľkým rodinám možnosť dobrého života bez zbytočných výdavkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti La Torreta, ktorá je súčasťou väčšej oblasti Alicante. Poloha je vnútrozemská, ale v mestskom prostredí, čo znižuje izoláciu v porovnaní s odľahlými dedinami. Blízkosť supermarketu (590 m) a nemocnice (757 m vzdušnou čiarou) robí každodenný život praktickým. Najbližšie pláže sú vo vzdialenosti asi 11 km, čo si vyžaduje použitie vozidla na výlety k moru.
Vila je navrhnutá pre veľké rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú veľa miesta. S 6 spálňami a 5 kúpeľňami ponúka nehnuteľnosť množstvo možností na ubytovanie hostí alebo na vytvorenie pracovného priestoru v suteréne. Dispozícia zahŕňa priestranný obývací priestor na prízemí, zatiaľ čo suterén ponúka dodatočný priestor pre rôzne potreby.
Toto je hotový projekt pripravený na bývanie. Budova zahŕňa dve hlavné poschodia, pričom druhé poschodie je prístupné vonkajším schodiskom. Okrem toho má súkromný solárium a veľký suterén s kúpeľňou, čo ponúka flexibilitu pre budúce úpravy alebo rozšírenie obytného priestoru.
Projekt nie je umiestnený na prvej línii pri mori. Vzdialenosť k moriu je približne 11 km vzdušnou čiarou, čo znamená, že na pláž sa nedá dostať pešo. Nachádzajúc sa v urbanizovanej oblasti, vila nenabáda úplnú izoláciu od susedov. Nadmorská výška je 20 m nad morom, takže výhľad na more môže byť obmedzený.
Toto je vhodná voľba pre veľké rodiny alebo osoby, ktoré často prijímajú hostí. Je tiež vhodná pre tých, ktorí pracujú z domu a potrebujú oddelený priestor v suteréne. Vhodné pre ľudí, ktorí chcú žiť na okraji mesta, kde sú vybavenosti, ale bez hluku turistických centier.
Konštrukcia je pevná, s drevnými skriňami a funkčným zariadením. Okná sú dvojité, čo prispieva k energetickej účinnosti. Kuchyňa je plne vybavená, čo je štandard pre moderné projekty. Povrchová úprava je praktická a zameraná na funkčnosť s dôrazom na trvácnosť materiálov.
Počiatočná cena tejto vily je 539 000 €. Vzhľadom na obytnú plochu 375 m² a veľkosť pozemku je cena pre región konkurenčná. Porovnateľná analýza ukazuje, že nehnuteľnosti s takýmto objemom priestoru v blízkosti Alicante sú často ponúkané za vyššie ceny, čo z tohto projektu robí zaujímavú ponuku z hľadiska trhovej hodnoty.
La Torreta je miesto, kde je každodenný život organizovaný okolo praktičnosti. Lokálne obchody a služby sú na krátkom prechádzke, čo je výhodou pre stálych obyvateľov. Podobne ako v mnohých regiónoch v Španielsku, tu existuje rovnováha medzi zelenou a mestským prostredím. Štvrť je zmesou lokálneho a medzinárodného obyvateľstva, čo vytvára pokojnú, ale funkčnú atmosféru.
Život v La Torrete zabezpečuje ľahký prístup k cestnej sieti, ktorá spája s Alicante. Oblasť ponúka veľa kaviarní (47 v rádiusu 2 km) a reštaurácií (170), čo dáva rôzne možnosti na stravovanie. Mestská hromadná doprava je dobre rozvinutá, s 12 linkami a 50 zastávkami v oblasti, čo umožňuje život bez auta, hoci auto je doporučované pre väčšie vzdialenosti.
Mapa zobrazuje polohu vily v štvrti La Torreta, vnútrozemie Alicante. Nachádza sa v mestskej zóne so zelenými plochami. Označené sú blízke obchody, golfové ihriská a pláže merané vzdušnou čiarou.
La Torreta sa nachádza v oblasti Alicante, známej nákupnými centrami a službami. Nachádza sa v južnej časti Costa Blanca. Región ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským pohodlím a pokojom predmestia. Staré mesto Alicante a prístav sú na krátku jazdu autom.
Pláže sú vo vzdialenosti asi 11 km vzdušnou čiarou, alebo asi 15-20 minút jazdy. Supermarket je len 590 m ďaleko. Letisko Alicante-Elche sa nachádza 36 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cesty. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie (Escuela de golf Elche) je na 2,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná teplota v regióne sa pohybuje medzi 12-26°C, čo ponúka teplé letá a miernu zimu. Ročne je približne 3854 slnečných hodín. Teplota vody umožňuje kúpanie počas 5 mesiacov v roku. Terén je vo výške 20 m nad morom, čo prispieva k príjemnému podnebiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nie je priamo na pláži, prístup k plážam Platja de la Gola a Platja del Tamarit je jednoduchý autom. Oblasť je viac známy možnosťami golfu a rekreácie. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Font del Llop Golf Resort (8,9 km). Sú tam aj verejné bazény vhodné pre rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
La Torreta sa nachádza v oblasti Alicante, známej nákupnými centrami a službami. Nachádza sa v južnej časti Costa Blanca. Región ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským pohodlím a pokojom predmestia. Staré mesto Alicante a prístav sú na krátku jazdu autom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL379606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim s úprimnými, založenými na dátach rádami pri hľadaní správnej nehnuteľnosti na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
