Cette villa isolée à La Torreta, située dans la région d'Alicante, offre un espace de vie de 375 m² sur un terrain de 600 m². Avec six chambres et cinq salles de bain, la propriété répond aux besoins en espace des grandes familles ou des groupes. L'emplacement est à l'intérieur des terres mais urbain, avec des commodités telles que des supermarchés et des soins médicaux à distance de marche. La propriété dispose d'une piscine privée, d'une piscine commune et d'un solarium. La distance à la côte est d'environ 11 kilomètres.
Par rapport aux villas de luxe à Benissa ou Altea, dont les prix dépassent les quatre millions d'euros, cette villa à La Torreta est nettement plus accessible. Au lieu d'une résidence fermée au bord de la mer, cet emplacement offre un environnement résidentiel urbain pratique. Le prix au mètre carré est plus bas ici, ce qui permet plus d'espace de vie pour le même budget. Cependant, on compromet la vue directe sur la mer et l'exclusivité des villes côtières plus au nord. Pour les acheteurs qui privilégient l'espace et le prix plutôt que l'accès direct à la mer, c'est une différence notable dans la proposition de valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier résidentiel urbain à La Torreta. L'environnement est entièrement axé sur la vie quotidienne, avec un grand nombre d'équipements dans un rayon de deux kilomètres. C'est une zone construite sans l'espace étendu d'une zone rurale, mais avec l'accès direct aux installations urbaines que cela implique.
La disposition de la villa est conçue pour l'occupation par plusieurs personnes ou une grande famille. Avec six chambres, il y a beaucoup d'espace privé. La présence d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie soutient la vie pratique. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou un bureau.
Ce projet concerne une maison existante disponible pour une occupation immédiate. Il n'y a pas de phase de construction ou de temps d'attente pour l'achèvement. Des caractéristiques techniques, telles que le double vitrage, sont présentes. Toute modernisation selon les goûts personnels peut être effectuée immédiatement après l'achat.
Il ne s'agit pas d'une villa au bord de la mer. La distance à la plage est d'environ 11 kilomètres, ce qui signifie que la mer n'est pas visible ou audible depuis la propriété. Le terrain de 600 m² est grand mais n'offre pas de terres agricoles extensives. L'emplacement est urbain, ce qui signifie qu'il y a du bruit ambiant provenant des autres résidents et pas d'isolement complet.
Ce projet convient aux familles qui ont besoin de beaucoup de chambres et d'espace de vie. C'est également une option appropriée pour les personnes cherchant une résidence permanente en Espagne dans une zone qui ne dépend pas de la saison touristique. La présence d'un sous-sol et d'un solarium offre des possibilités pour les hobbyistes ou les télétravailleurs qui ont besoin d'espace supplémentaire.
La propriété présente des finitions fonctionnelles, y compris le double vitrage pour l'isolation. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers. Le style architectural est traditionnel avec une couleur de façade claire, typique de la région. Les salles de bain sont équipées de douches, dont une avec un jacuzzi. L'entretien du jardin et de la piscine nécessite une attention.
Le prix demandé pour cette villa commence à 539 000 €. Cela offre une grande surface habitable et un terrain avec piscine privée. Par rapport aux projets de construction neuve dans cette région, ce niveau de prix offre généralement plus de mètres carrés d'espace de vie. Le prix exclut les coûts de transaction et les impôts liés à l'achat.
L'environnement de vie à La Torreta se caractérise par un mélange de résidence permanente et de tourisme. Avec plus de 65 000 habitants dans les environs immédiats, c'est une communauté animée. Pour les courses quotidiennes, il y a plusieurs supermarchés et restaurants à courte distance. La présence de nombreux transports en commun (12 lignes à proximité) rend la région accessible sans voiture, bien qu'un véhicule soit pratique pour les charges lourdes. La proximité de Torrevieja garantit un large choix de culture et de restauration.
La structure des équipements autour de La Torreta est étendue. Dans un rayon de 2 kilomètres, il y a 170 restaurants et 27 pharmacies, ce qui indique un niveau de service très élevé. Les soins médicaux, y compris un hôpital à 757 mètres, sont directement accessibles. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 590 mètres. Cette densité d'équipements rend la voiture inutile pour de nombreuses courses.
La carte montre l'emplacement de la villa dans le quartier de La Torreta. Les distances vers les plages sont mesurées à vol d'oiseau. L'accessibilité via les routes est bonne à partir de cet endroit.
La Torreta est un quartier de la municipalité de Torrevieja. C'est une zone résidentielle qui sert de ville dortoir pour les villes côtières. Ce n'est pas une station touristique typique, mais un endroit où les gens vivent en permanence. La position entre Alicante et Torrevieja permet d'utiliser à la fois les équipements urbains et les loisirs côtiers.
L'emplacement offre un équilibre entre calme et accessibilité. La plage est accessible en voiture en environ 15 minutes (11 kilomètres). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 36 kilomètres, ce qui signifie un temps de trajet d'environ 30 minutes. Pour les amateurs de golf, le parcours le plus proche, Escuela de golf Elche, est situé à 2,2 kilomètres. Les transports en commun sont à proximité avec 50 arrêts dans les environs.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,7°C. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an, il a un climat ensoleillé. L'emplacement à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat maritime doux sans l'humidité extrême du littoral immédiat. La saison de baignade dure environ cinq mois, de mai à septembre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Costa Blanca, telles que Platja de la Gola et Platja del Tamarit, sont situées à une distance de 11 à 12 kilomètres. Ces plages sont facilement accessibles en voiture. Pour les loisirs sportifs, il y a plusieurs terrains de golf dans la région, dont le Font del Llop Golf Resort. Les nombreuses heures d'ensoleillement permettent de vivre en plein air sur le solarium privé et au bord de la piscine.
Source: OpenStreetMap
La Torreta est un quartier de la municipalité de Torrevieja. C'est une zone résidentielle qui sert de ville dortoir pour les villes côtières. Ce n'est pas une station touristique typique, mais un endroit où les gens vivent en permanence. La position entre Alicante et Torrevieja permet d'utiliser à la fois les équipements urbains et les loisirs côtiers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL379606
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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