Esta villa isolada localizada em La Torreta, em Alicante, oferece uma área habitacional de 375 m² num lote de 600 m². A propriedade está distribuída por dois pisos e dispõe de seis quartos e cinco casas de banho, complementada por uma cave e um terraço solarium privativo. A estrutura inclui vidros duplos e terraços privados, integrando um espaço amplo com uma área exterior utilizável. A localização permite o acesso a serviços urbanos e áreas de recreio nas proximidades.
Comparativamente a projetos de luxo como o Falco 8 em Benissa ou Vilas Roma em Finestrat, esta villa oferece um preço de entrada significativamente mais baixo, mantendo uma metragem considerável. Enquanto os projetos comparáveis estão muitas vezes posicionados em zonas mais exclusivas ou panorâmicas, La Torreta oferece maior conveniência urbana e acesso direto aos serviços diários. A combinação de espaço interno e a proximidade a Alicante diferencia esta propriedade das villas isoladas nas zonas costeiras mais turísticas da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no bairro residencial de La Torreta. A proximidade com o centro de Alicante e com as praias é funcional. A zona está urbanizada e oferece serviços essenciais. A topografia é plana, facilitando os deslocamentos pedonais. A orientação da estrutura permite a exposição solar. A ligação com as principais vias de comunicação é direta, facilitando o acesso a outras áreas da Costa Blanca.
A distribuição interna prevê uma sala de estar com cerca de 33 m² e uma cozinha independente equipada. No rés de chão existe uma suite de 22 m². As cinco casas de banho servem os seis quartos, garantindo funcionalidade para núcleos familiares numerosos. A cave adiciona volume para usos suplementares. O terraço solarium privativo oferece um espaço exterior coberto. A ampla metragem suporta a necessidade de espaços distintos para diferentes atividades diárias.
A villa está classificada como propriedade existente com características de construção recente ou renovada. O uso de materiais como vidros duplos indica um foco no isolamento térmico e acústico. A piscina privativa e os espaços comuns exteriores foram desenhados para uso prolongado durante o ano. A arquitetura exterior adapta-se ao estilo mediterrânico circundante. Os acabamentos internos refletem padrões construtivos contemporâneos.
Não está disponível uma piscina exclusivamente privativa no corpo principal; a propriedade dispõe de uma piscina comunitária. A distância para o transporte público requer planeamento para quem não dispõe de veículo próprio. A localização numa área urbanizada implica a presença de proximidade com outras unidades habitacionais. O acesso à cave e aos pisos superiores faz-se através de escadas internas e externas. O jardim privativo requer manutenção periódica.
Esta villa adapta-se a famílias que necessitam de amplos espaços internos. A configuração com seis quartos é funcional para núcleos familiares alargados ou para acolher frequentemente convidados. Também é adequada para quem procura uma residência principal com espaços para trabalhar de casa, dada a presença de uma cave utilizável. A localização é adequada para quem não necessita de viver diretamente no passeio marítimo, mas prefere um contexto residencial bem servido. Quem procura uma habitação com potencial para arrendações sazonais pode encontrar na disposição dos cômodos uma vantagem operacional.
A construção apresenta elementos acabados como os vidros duplos, que melhoram a eficiência energética e o conforto acústico. As dimensões dos quartos, como a suite de 22 m², indicam uma atenção à distribuição dos espaços. A cozinha está equipada com eletrodomésticos e inclui uma lavandaria independente. Os materiais utilizados nos acabamentos exteriores e interiores são selecionados para resistir ao clima mediterrânico. A presença de um sistema hidráulico completo com cinco casas de banho e duches, incluindo uma jacuzzi, denota um nível de especificações técnicas orientado para o conforto.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em 539.000 €. As tarifas refletem a metragem significativa de 375 m² e a dimensão do lote. O custo por metro quadrado está alinhado com as cotações de mercado para villas isoladas na zona de Alicante. As despesas de manutenção das áreas comuns são repartidas entre os residentes. É possível avaliar opções de financiamento através de entidades bancárias locais. A disponibilidade imediata ou os prazos de entrega devem ser confirmados com a agência.
A rotina diária em La Torreta é caracterizada por um ritmo residencial. A manhã pode começar com o uso do terraço solarium, aproveitando a exposição solar. Os deslocamentos para a compra de bens essenciais são curtos, dada a presença de supermercados a curta distância. O acesso às praias como Platja del Cura requer um curto deslocamento. O clima ameno permite o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano. A noite pode ser passada nas áreas comuns ou na ampla zona de estar. A proximidade com centros comerciais como Habaneras oferece opções para o lazer.
O bairro de La Torreta oferece uma mistura de residencial e serviços. A proximidade com centros comerciais como o Habaneras garante acesso a lojas e restaurantes. As infraestruturas sanitárias são representadas por hospitais e farmácias num raio de um quilómetro. A mobilidade é facilitada pela presença de paragens de autocarro. O ambiente circundante é plano, o que favorece os deslocamentos a pé. A densidade habitacional é média, oferecendo um compromisso entre privacidade e vida social.
O mapa mostra a posição da villa em La Torreta. Os serviços essenciais como supermercados e hospitais estão marcados num raio de 1 km. As praias e os campos de golfe são visíveis a curta distância rodoviária.
A propriedade está situada no interior de Alicante, na zona de La Torreta. Esta posição permite alcançar rapidamente a cidade de Alicante e as suas praias. A região da Costa Blanca está bem ligada através da autoestrada A-7. A proximidade com Elche oferece serviços adicionais e oportunidades culturais. A localização é estratégica para quem deseja viver perto de um centro urbano importante sem estar no coração da cidade.
A praia mais próxima, Platja del Cura, dista 1,0 km em linha reta. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 36 km. O campo de golfe Escuela de golf Elche é acessível a 2,2 km. Para as compras diárias, um supermercado está disponível a 590 m. O hospital mais próximo está a 757 m. O uso de um automóvel é aconselhado para chegar ao aeroporto e às praias mais distantes, enquanto para os serviços de base é possível utilizar o transporte público ou meios próprios.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com 3.854 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,7 °C. A estação balnear é acessível por cerca de 5 meses por ano com temperaturas da água favoráveis ao banho. A altitude em relação ao nível do mar é de 20 m, com uma inclinação para o mar de 1,7%, tornando o território predominantemente plano. A exposição solar é ótima para a instalação de painéis solares ou para o uso de terraços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona oferece acesso a diversas praias, incluindo Platja de la Gola e Platja del Tamarit, ambas a cerca de 11 km. Para os entusiastas do golfe, o campo de golfe Elche está a curta distância. As infraestruturas desportivas e recreativas incluem também o Font del Llop Golf Resort. O ambiente natural circundante permite atividades ao ar livre. A presença de áreas verdes e piscinas comuns integra a oferta recreativa residencial.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está situada no interior de Alicante, na zona de La Torreta. Esta posição permite alcançar rapidamente a cidade de Alicante e as suas praias. A região da Costa Blanca está bem ligada através da autoestrada A-7. A proximidade com Elche oferece serviços adicionais e oportunidades culturais. A localização é estratégica para quem deseja viver perto de um centro urbano importante sem estar no coração da cidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL379606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, da Costa Blanca e de outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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