Diese freistehende Villa in La Torreta, in der Region Alicante, bietet eine Wohnfläche von 375 m² auf einem 600 m² großen Grundstück. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern erfüllt das Haus den Platzbedarf großer Familien oder Gruppen. Die Lage ist landeinwärts, aber städtisch, mit Einrichtungen wie Supermärkten und medizinischer Versorgung in Gehweite. Das Haus verfügt über einen privaten Pool, einen Gemeinschaftspool und eine Sonnenterrasse. Die Entfernung zur Küste beträgt ca. 11 Kilometer.
Im Vergleich zu Luxusvillen in Benissa oder Altea, die Preise über vier Millionen Euro haben, ist diese Villa in La Torreta deutlich erschwinglicher. Anstatt einer Gated Community am Meer bietet dieser Standort eine praktische städtische Wohnumgebung. Der Preis pro Quadratmeter ist hier niedriger, was zu mehr Wohnraum für das gleiche Budget führt. Man verzichtet jedoch auf den direkten Meerblick und die Exklusivität der nördlicheren Küstenstädte. Für Käufer, die Raum und Preis über direkten Strandzugang stellen, ist dies ein deutlicher Unterschied im Wertangebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Wohnviertel in La Torreta. Die Umgebung ist vollständig auf das tägliche Leben ausgerichtet, mit einer hohen Anzahl von Einrichtungen in einem Umkreis von zwei Kilometern. Es ist eine bebaute Gegend ohne die Weite eines ländlichen Gebiets, aber mit dem direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen.
Der Grundriss der Villa ist auf die Bewohnung durch mehrere Personen oder eine große Familie ausgelegt. Mit sechs Schlafzimmern ist viel privater Raum vorhanden. Die presence einer voll ausgestatteten Küche und eines Waschraums unterstützt das praktische Wohnen. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder einen Arbeitsplatz.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein bestehendes Haus, das sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine Bauphase und keine Wartezeit auf die Fertigstellung. Technische Merkmale wie Doppelverglasung sind vorhanden. Eventuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack können direkt nach dem Kauf durchgeführt werden.
Dies ist keine Strandvilla. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 11 Kilometer, was bedeutet, dass das Meer nicht vom Haus aus sicht- oder hörbar ist. Das 600 m² Grundstück ist groß, bietet aber keine ausgedehnte Landwirtschaftsfläche. Die Lage ist städtisch, was bedeutet, dass Umgebungslärm von anderen Nachbarn vorhanden ist und keine vollständige Abgeschiedenheit herrscht.
Dieses Projekt ist geeignet für Familien, die viele Schlafzimmer und Wohnraum benötigen. Es ist auch eine geeignete Option für Menschen, die einen permanenten Wohnsitz in Spanien in einer Gegend suchen, die nicht vom Tourismus abhängig ist. Die presence eines Kellers und einer Sonnenterrace bietet Möglichkeiten für Hobbyisten oder Heimarbeiter, die zusätzlichen Platz benötigen.
Das Haus verfügt über funktionale Ausstattungen, darunter Doppelverglasung zur Isolierung. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet. Der Baustil ist traditionell mit einer hellen Fassadenfarbe, passend zur regionalen Architektur. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet, eines davon mit einem Whirlpool. Die Pflege des Gartens und Pools erfordert Aufmerksamkeit.
Der Kaufpreis für diese Villa beginnt bei 539.000 €. Hierfür wird ein großer Wohnraum und ein Grundstück mit privatem Pool angeboten. Im Vergleich zu Neubauprojekten in dieser Region bietet dieser Preis in der Regel mehr Quadratmeter Wohnraum. Der Preis exkludiert Transaktionskosten und Steuern, die beim Kauf anfallen.
Das Wohnumfeld in La Torreta zeichnet sich durch eine Mischung aus Permanentbewohnung und Tourismus aus. Mit über 65.000 Einwohnern in der unmittelbaren Umgebung gibt es eine lebendige Gemeinschaft. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Restaurants in kurzer Entfernung. Die presence von öffentlichem Nahverkehr (12 Linien in der Nähe) macht die Region ohne Auto zugänglich, auch wenn ein Fahrzeug für größere Einkäufe praktisch ist. Die Nähe zu Torrevieja sorgt für ein breites Angebot an Kultur und Gastronomie.
Die Ausstattungsstruktur rund um La Torreta ist umfangreich. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es 170 Restaurants und 27 Apotheken, was auf ein sehr hohes Serviceniveau hindeutet. Die medizinische Versorgung, einschließlich eines Krankenhauses in 757 Metern Entfernung, ist direkt zugänglich. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 590 Meter entfernt. Diese Dichte an Einrichtungen macht das Auto für viele Erledigungen überflüssig.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Stadtteil La Torreta. Die Entfernungen zu den Stränden wurden Luftlinie gemessen. Die Erreichbarkeit über die Straßen ist von diesem Ort aus gut.
La Torreta ist ein Stadtteil der Gemeinde Torrevieja. Es ist ein Wohnviertel, das als Pendlerstadt für die Küstenstädte fungiert. Es ist kein typisches Touristenresort, sondern ein Ort, an dem man dauerhaft lebt. Die Position zwischen Alicante und Torrevieja ermöglicht die Nutzung städtischer Einrichtungen und der Küstenfreizeit.
Die Lage bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Der Strand ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar (11 Kilometer). Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 36 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von ca. 30 Minuten bedeutet. Für Golfliebhaber ist der nächstgelegene Platz, Escuela de golf Elche, 2,2 Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen in der Nähe gut angebunden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr herrscht ein sonniges Klima. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Seeklima ohne die extreme Feuchtigkeit der unmittelbaren Küstenlinie. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate von Mai bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Blanca, wie Platja de la Gola und Platja del Tamarit, befinden sich in einer Entfernung von 11 bis 12 Kilometern. Diese Strände sind mit dem Auto gut erreichbar. Für sportliche Recreation gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter die Font del Llop Golf Resort. Die vielen Sonnenstunden ermöglichen ein Leben im Freien auf der eigenen Sonnenterrace und am Pool.
Quelle: OpenStreetMap
La Torreta ist ein Stadtteil der Gemeinde Torrevieja. Es ist ein Wohnviertel, das als Pendlerstadt für die Küstenstädte fungiert. Es ist kein typisches Touristenresort, sondern ein Ort, an dem man dauerhaft lebt. Die Position zwischen Alicante und Torrevieja ermöglicht die Nutzung städtischer Einrichtungen und der Küstenfreizeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL379606
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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