Questa villa indipendente situata a La Torreta, ad Alicante, offre una superficie abitativa di 375 m² su un lotto di 600 m². La proprietà è distribuita su due piani ed è dotata di sei camere da letto e cinque bagni, completata da un seminterrato e un solario privato. La struttura include doppie finestre e terrazzi privati, integrando uno spazio abitativo ampio con un'area esterna utilizzabile. L'ubicazione permette di accedere a servizi urbani e aree ricreative nelle vicinanze.
Rispetto a progetti di lusso come Falco 8 a Benissa o Ville Roma a Finestrat, questa villa offre un prezzo di ingresso significativamente più basso, pur mantenendo una metratura considerevole. Mentre i progetti confrontabili sono spesso posizionati in zone più esclusive o panoramiche, La Torreta offre una maggiore convenienza urbana e accesso diretto ai servizi quotidiani. La combinazione di spazio interno e la vicinanza ad Alicante differenzia questa proprietà dalle ville isolate nelle zone costiere più turistiche della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel quartiere residenziale di La Torreta. La vicinanza al centro di Alicante e alle spiagge è funzionale. La zona è urbanizzata e offre servizi essenziali. La posizione topografica è pianeggiante, agevolando gli spostamenti pedonali. L'orientamento della struttura consente l'esposizione solare. La connessione con le principali vie di comunicazione è diretta, facilitando l'accesso ad altre aree della Costa Blanca.
La distribuzione interna prevede un soggiorno di circa 33 m² e una cucina indipendente attrezzata. Al piano terra è presente una suite di 22 m². I cinque bagni servono le sei camere da letto, garantindo funzionalità per nuclei familiari numerosi. Il seminterrato aggiunge volume per utilizzi supplementari. Il solario privato offre uno spazio esterno coperto. L'ampia metratura supporta la necessità di spazi distinti per diverse attività quotidiane.
La villa è classificata come proprietà esistente con caratteristiche di nuova costruzione o recentemente ristrutturata. L'uso di materiali come doppi vetri indica un focus sull'isolamento termico e acustico. La piscina privata e gli spazi comuni esterni sono stati progettati per un uso prolungato durante l'anno. L'architettura esterna si adatta allo stile mediterraneo circostante. Le finiture interne riflettono standard costruttivi contemporanei.
Non è disponibile una piscina esclusivamente privata nel corpo principale; la proprietà dispone di una piscina condominiale. La distanza per il trasporto pubblico richiede una pianificazione per chi non dispone di un veicolo privato. L'ubicazione in un'area urbanizzata implica la presenza di vicinanza con altre unità abitative. L'accesso al seminterrato e ai piani superiori avviene tramite scale interne ed esterne. Il giardino privato richiede manutenzione periodica.
Questa villa si adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi interni. La configurazione con sei camere da letto è funzionale per nuclei familiari estesi o per accogliere ospiti frequentemente. È adatta anche a chi cerca una residenza principale con spazi per lavorare da casa, data la presenza di un seminterrato utilizzabile. La posizione è adatta a chi non necessita di vivere direttamente sul lungomare ma preferisce un contesto residenziale ben servito. Chi cerca un'abitazione con potenziale per locazioni stagionali può trovare nella disposizione dei locali un vantaggio operativo.
La costruzione presenta elementi finiti come i doppi vetri, che migliorano l'efficienza energetica e il comfort acustico. Le dimensioni delle stanze, come la suite da 22 m², indicano un'attenzione alla distribuzione degli spazi. La cucina è dotata di elettrodomestici e include una lavanderia indipendente. I materiali utilizzati per le finiture esterne ed interne sono selezionati per resistere al clima mediterraneo. La presenza di un sistema idraulico completo con cinque bagni e docce, incluso una jacuzzi, denota un livello di specifiche tecniche orientato al comfort.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 539.000 €. Le tariffe riflettono la metratura significativa di 375 m² e la dimensione del lotto. Il costo al metro quadrato è allineato con le quotazioni di mercato per ville indipendenti nella zona di Alicante. Le spese di manutenzione per le aree comuni sono ripartite tra i residenti. È possibile valutare opzioni di finanziamento tramite entità bancarie locali. La disponibilità immediata o le tempistiche di consegna devono essere confermate con l'agenzia.
La routine quotidiana a La Torreta è caratterizzata da un ritmo residenziale. La mattina può iniziare con l'utilizzo del solario privato, sfruttando l'esposizione solare. Gli spostamenti per l'acquisto di beni di prima necessità sono brevi, data la presenza di supermercati a breve distanza. L'accesso alle spiagge come Platja del Cura richiede un breve spostamento. Il clima mite permette l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La serata può trascorrere nelle aree comuni o nella spaziosa zona giorno. La vicinanza a centri commerciali come Habaneras offre opzioni per il tempo libero.
Il quartiere di La Torreta offre un mix di residenziale e servizi. La vicinanza a centri commerciali come Habaneras garantisce accesso a negozi e ristoranti. Le infrastrutture sanitarie sono rappresentate da ospedali e farmacie nel raggio di un chilometro. La mobilità è facilitata dalla presenza di fermate dell'autobus. L'ambiente circostante è pianeggiante, il che favorisce gli spostamenti a piedi. La densità abitativa è media, offrendo un compromesso tra privacy e vita sociale.
La mappa mostra la posizione della villa a La Torreta. I servizi essenziali come supermercati e ospedali sono segnati nel raggio di 1 km. Le spiagge e i campi da golf sono visibili a breve distanza stradale.
La proprietà è situata nell'entroterra di Alicante, nella zona di La Torreta. Questa posizione permette di raggiungere rapidamente la città di Alicante e le sue spiagge. La regione della Costa Blanca è ben collegata tramite l'autostrada A-7. La vicinanza a Elche offre ulteriori servizi e opportunità culturali. L'ubicazione è strategica per chi desidera vivere vicino a un centro urbano importante senza essere nel cuore della città.
La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista 1,0 km in linea d'aria. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 km. Il campo da golf Escuela de golf Elche è accessibile a 2,2 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a 590 m. L'ospedale più vicino è a 757 m. L'uso di un'auto è consigliato per raggiungere l'aeroporto e le spiagge più distanti, mentre per i servizi di base è possibile utilizzare il trasporto pubblico o mezzi propri.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7 °C. Lo stabilimento balneare è accessibile per circa 5 mesi all'anno con temperature dell'acqua favorevoli al bagno. L'altezza sul livello del mare è di 20 m, con una pendenza verso il mare dell'1,7%, rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante. L'esposizione solare è ottimale per l'installazione di pannelli solari o per l'uso di terrazze esterne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Platja de la Gola e Platja del Tamarit, entrambe a circa 11 km. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Elche è a breve distanza. Le strutture sportive e ricreative includono anche il Font del Llop Golf Resort. L'ambiente naturale circostante permette attività all'aperto. La presenza di aree verdi e piscine comuni integra l'offerta ricreativa residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è situata nell'entroterra di Alicante, nella zona di La Torreta. Questa posizione permette di raggiungere rapidamente la città di Alicante e le sue spiagge. La regione della Costa Blanca è ben collegata tramite l'autostrada A-7. La vicinanza a Elche offre ulteriori servizi e opportunità culturali. L'ubicazione è strategica per chi desidera vivere vicino a un centro urbano importante senza essere nel cuore della città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL379606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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