Această vilă detașată este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Pego, oferind un teren generos de 1.100 m² și o suprafață de locuit de 122 m². Construită în jur de 1970, proprietatea dispune de două dormitoare, două băi și o piscină privată. Poziția la capătul unui drum fără ieșire asigură intimitate, în timp ce proximitatea față de centrul orașului Pego garantează accesul facil la facilitățile urbane de bază.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în interiorul terenului, în regiunea Pego, vila se bucură de o poziție retrasă la marginea unei zone urbane. Proprietatea este situată la capătul unei străzi adiacente, ceea ce limitează traficul de tranzit. La mai puțin de 10 kilometri distanță se află zona costieră, iar legătura cu principalele autostrăzi este asigurată prin rețeaua de drumuri locale.
Configurația cu două dormitoare și două băi satisface necesitățile unui cuplu sau unei mici familii. Terenul extins și piscina privată răspund cerinței de spațiu exterior pentru recreere, iar terasa acoperită facilitează utilizarea pe tot parcursul anului. Garajul spațios oferă soluții suplimentare de depozitare, adaptabile necesităților gospodărești.
Proprietatea este o clădire finalizată, cu o perioadă de construcție estimată în jurul anului 1970. Aceasta nu face parte din segmentul de nou construcție, ci din celul de rezidențial existent. Starea tehnică actuală reflectă utilizarea pe termen lung și include actualizări precum sisteme de climatizare și ferestre termopan, fără a oferi garanțiile proaspete ale unui imobil nou.
Proiectul nu dispune de facilități comunitare sau servicii partajate, totul fiind gestionat la nivelul proprietății private. Fiind o construcție veche, nu îndeplinește automat standardele recente de eficiență energetică fără lucrări de renovare. Accesul direct la plajă nu este posibil pe jos, fiind necesară utilizarea unui vehicul pentru a parcurge distanța de aproximativ 9 kilometri până la coastă.
Ref: VL236016
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest profil se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu accent pe intimitate și spațiu exterior generos. Este adecvat pentru cei care preferă liniștea unui cartier rezidențial în detrimentul proximității imediate a plajei. De asemenea, proprietatea este relevantă pentru persoanele care au nevoie de un garaj spațios pentru atelier sau depozitare și care dețin un vehicul pentru deplasări ocazionale spre coastă.
Clădirea prezintă elemente funcționale actualizate, cum ar fi ferestrele cu geam termopan care îmbunătățesc izolația fonică și termică. Sistemul de încălzire centrală cu calorifere asigură confort pe timpul iernii, distribuit în toate camerele, completat de aerul condiționat. Garajul este construit solid, oferind un spațiu utilitar mare, care poate fi adaptat pentru diverse funcțiuni specifice necesităților proprietarului.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 375.000 de euro, poziționând-o în segmentul vilor independente cu teren. Valoarea reflectă dimensiunea parcelei, existența piscinei și a garajului, precum și locația rezidențială. Fiind o construcție din anii '70, cumpărătorii trebuie să ia în calcul bugete potențiale pentru întreținere sau modernizare, diferențiat de costurile unitare asociate apartamentelor de pe coastă.
Viața în această locație este definită de ritmul unei localități de interior, marcat de liniște și priveliști deschise asupra peisajului înconjurător. Diminețile pot începe pe terasa acoperită, în timp ce zilele se pot desfășura în zona piscinei, departe de agitația turistică intensă. Seara, liniștea străzii fără ieșire asigură odihnă. Accesul rapid la supermarket și facilități locale permite menținerea unui confort cotidian fără deplasări lungi.
Infrastructura din jur susține un stil de viață practic, cu un supermarket situat la 82 de metri distanță și alte servicii în centrul orașului Pego. Deși zona este liniștită și verde, accesul la viața urbană este rapid. Plajele de la Gandia și Oliva sunt accesibile cu mașina în aproximativ 15 minute, ceea ce permite combinarea rezidenței de interior cu excursii frecvente spre litoral pentru activități maritime.
Harta prezintă poziția vila la periferia orașului Pego, în apropierea zonelor agricole și naturale. Vila este situată la capătul unei străzi locale, cu acces direct către drumurile principale care leagă interiorul de coasta mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pego este poziționat strategic în nordul provinciei Alicante, la granița cu provincia Valencia. Această locație permite rezidenților să acceseze cu ușurință atât orașul Alicante, cât și Valencia, ambele fiind la aproximativ o oră de condus. Zona este mai puțin urbanizată decât Costa Blanca Sud, păstrând un caracter rural și autentic spaniol.
Proviziile zilnice sunt asigurate de supermarketurile din apropiere, aflate la o distanță de mers pe jos. Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Platja de l’Aigua Blanca, se află la 9,2 kilometri. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 72 de kilometri, iar Aeroportul Valencia la 77 de kilometri. Terenurile de golf, precum Golf de Gandia, sunt la o distanță de 16 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Pego se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o medie a temperaturii anuale de 18,9°C. Cu 3.736 de ore de soare pe an și un sezon de înot de cinci luni, activitățile în aer liber sunt posibile pe durata extinsă. Altitudinea de 107 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat ușor mai ventilat decât zona de coastă imediată, reducând umiditatea excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la recreere acvatică se face prin plajele din zona Gandia-Oliva, situate la scurtă distanță cu mașina. Pentru sporturi terestre, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Golf de Gandia la 16 kilometri. Zona oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și activități în natură, dată fiind vecinătatea zonelor montane și a zonelor umede (Marjal) specifice acestui colț al provinciei Alicante.
Sursă: OpenStreetMap
Pego este poziționat strategic în nordul provinciei Alicante, la granița cu provincia Valencia. Această locație permite rezidenților să acceseze cu ușurință atât orașul Alicante, cât și Valencia, ambele fiind la aproximativ o oră de condus. Zona este mai puțin urbanizată decât Costa Blanca Sud, păstrând un caracter rural și autentic spaniol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu proiectele densificate din zonele turistice precum Torrevieja, această vilă din Pego oferă o altă dinamică: mai mult spațiu per unitate și o atmosferă locală mai calmă. În timp ce zona Costa Blanca Sud se concentrează pe apartamente și viață de rezort, Pego și împrejurimile sale atrag cei care caută o integrare mai profundă în peisajul spaniol și o valoare mai bună pentru banii investiți în teren. Prețul de 375.000 de euro pentru o vilă cu 1100 m² de teren contrastează cu prețurile apartamentelor de la coastă, oferind intimitate pe care unitățile colective nu o pot asigura. Cumpărătorii trebuie să cântărească distanța mai mare față de plajă în schimbul acestor beneficii spațiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID