Această vilă individuală este situată în Pego, Alicante, pe un teren de 1.100 m². Construită în jurul anului 1970, proprietatea oferă 122 m² de spațiu locuibil cu două dormitoare și două băi. Poziția la capătul unei fundături oferă intimitate și priveliști asupra peisajului înconjurător. Proprietatea include o piscină privată, o terasă mare și un garaj. Interiorul este prevăzut cu aer condiționat, încălzire centrală și ferestre cu geam dublu. Pego este un oraș din interiorul țării, cunoscut pentru împrejurimile naturale, situat la aproximativ 9 kilometri de cele mai apropiate plaje și la distanță egală de aeroporturile Alicante și Valencia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o fundătură rezidențială din Pego, o municipalitate din interiorul provinciei Alicante. Terenul se învecinează cu peisaje naturale, oferind priveliști asupra zonei înconjurătoare. Centrul orașului Pego se află la distanță de mers pe jos pentru necesitățile zilnice. Poziția oferă un echilibru între accesul la facilitățile locale și intimitatea unei străzi fără circulație de tranzit.
Amplasamentul include două dormitoare și două băi, potrivit pentru o gospodărie mică sau o reședință secundară. Terenul de 1.100 m² oferă un spațiu exterior semnificativ, inclusiv piscină și terasă, răspunzând dorinței de viață în aer liber privat. Prezența unui garaj mare adaugă utilitate pentru depozitare sau parcare a vehiculului. Sistemele de climatizare asigură confortul în diferite sezoane.
Această proprietate este o locuință finalizată, construită inițial în jurul anului 1970. Este clasificată ca locuință second-hand și este disponibilă pentru ocupare imediată. Nu se aplică faze de construcție sau grafice de planificare viitoare pentru acest anunț specific. Structura reflectă standardele arhitecturale ale perioadei, dar a suferit actualizări precum montarea geamului dublu și a sistemelor de climatizare.
Proprietatea nu este situată direct pe coastă, fiind necesară deplasarea pentru a ajunge la plajă. Fiind o vilă individuală, nu oferă facilitățile comune întâlnite adesea în complexele de apartamente, precum săli de fitness comune sau servicii de securitate. Dimensiunea terenului necesită întreținere. Locația este în interiorul țării, ceea ce afectează priveliștile comparativ cu proprietățile de pe prima linie la mare.
Ref: VL236016
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă în Spania care oferă mai mult spațiu decât un apartament tipic. Este relevantă pentru cumpărătorii care acordă prioritate intimității și spațiului exterior în locul accesului direct la plajă. Prezența a două dormitoare o face viabilă pentru o gospodărie în care vin ocazional invitați, dar nu este concepută pentru familii mari care necesită mai multe dormitoare. Locația din Pego atrage persoanele care preferă un cadru din interiorul țării cu acces la natură, în locul densității ridicate din zonele turistice costiere. Se potrivește cumpărătorilor care se simt confortabil conducând pentru a ajunge la facilități sau la coastă, deși magazinele de bază sunt la distanță de mers pe jos. Infrastructura existentă, precum garajul și încălzirea, sugerează potrivire pentru locuit pe tot parcursul anului, nu doar pentru folosire sezonieră de vacanță. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de renovare pot considera garajul și terenul mare atractive. Este mai puțin potrivită pentru cei care caută o locuință lock-and-leave cu cerințe minime de întreținere, având în vedere dimensiunea grădinii.
Vila, datând din 1970, prezintă metodele solide de construcție tipice acelei epoci în regiune. Spațiul locuibil de 122 m² este distribuit pe un singur nivel, o caracteristică practică pentru accesibilitate pe termen lung. Actualizările tehnice includ instalarea aerului condiționat pentru răcire și a unui sistem de încălzire centrală cu radiatoare, care distribuie căldura eficient în toate camerele în lunile de iarnă. Ferestrele sunt prevăzute cu geam dublu, o modificare care îmbunătățește izolația termică și reduce zgomotul exterior. Finisajele pardoselilor și pereților sunt consecvente cu stilul proprietății, oferind un fundal neutru. Zonele exterioare includ o terasă construită și o piscină. Garajul este un element structural semnificativ, oferind un volum substanțial care depășește cerințele standard de parcare. Sistemele electrice și sanitare deservesc bucătăria și băile adecvat pentru utilizarea zilnică.
Prețul cerut pentru această vilă individuală pornește de la 375.000 €. Această cifră reflectă includerea unui teren substanțial de 1.100 m² și existența unei piscine private în limitele proprietății. Comparativ cu apartamentele din regiunea mai largă Alicante, acest nivel de preț reprezintă un cost de intrare mai ridicat, dar oferă exclusivitatea unei structuri individuale. Costurile asociate proprietății vor include impozite pe proprietate și întreținerea zonelor exterioare și a piscinei. Caracterul de locuință second-hand înseamnă că prețul este fix, nu supus majorărilor legate de etapa de construcție. Disponibilitatea este imediată la transferul titlului de proprietate.
Viața în această vilă din Pego implică un ritm zilnic orientat în jurul terenului privat și al orașului apropiat. Terasa mare și piscina servesc ca spațiu principal de locuit în exterior în lunile mai calde, unde orientarea dictează expunerea la soare pe parcursul zilei. Dimensiunea terenului permite grădinărit sau mese în aer liber într-un cadru retras, ferit de stradă prin poziția la capătul fundăturii. Dimineața poate începe pe terasă înainte de o scurtă plimbare la supermarketul local, situat la doar 80 de metri. Amplasamentul separă zonele de zi, permițând zone distincte pentru relaxare și mese. Prezența încălzirii centrale asigură funcționalitatea proprietății în serile mai reci de iarnă, specifice acestei regiuni din interiorul țării. Zona din jurul orașului Pego se caracterizează prin rădăcini agricole. Ritmul de viață aici este în general mai lent decât în stațiunile costiere mari. Garajul mare oferă o zonă de tranziție între exterior și interior, utilă pentru depozitare sau hobby-uri. Intimitatea este o caracteristică definitorie, mediul imediat fiind liniștit datorită lipsei traficului de tranzit.
Pego este un oraș funcțional cu o populație de aproximativ 9.500 de locuitori, oferind servicii esențiale într-o rază compactă. Vecinătatea imediată a vilei oferă un supermarket la 80 de metri, facilitând cumpărăturile zilnice fără vehicul. Centrul orașului conține o selecție de restaurante și farmacii, asigurând că nevoile curente sunt satisfăcute local. Infrastructura de transport se bazează puternic pe rețeaua rutieră. Deși există stații de transport public, frecvența și acoperirea sunt tipice unui oraș mic spaniol, mașina fiind principalul mijloc de transport pentru destinații în afara centrului imediat. Proprietatea este poziționată la capătul unei fundături, minimizând zgomotul traficului. Pentru servicii medicale mai complexe, cel mai apropiat spital se află la 7,7 kilometri. Infrastructura susține o combinație de activitate rezidențială și agricolă.
Harta arată vila situată în zona rezidențială a orașului Pego. Proprietatea este localizată la capătul unei fundături, indicat de absența drumurilor de tranzit. Terenul din jur este un amestec de dezvoltare urbană și peisaj deschis. Facilitățile cheie, precum supermarketul local, sunt evidențiate la o distanță scurtă de mers pe jos. Sunt vizibile ruta către cele mai apropiate plaje de pe coastă și conexiunile spre autostradă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pego este poziționat în interiorul țării, la granița de nord a provinciei Alicante. Se află aproximativ la distanță egală între capitalele de provincie Alicante (64 de kilometri spre sud) și Valencia (73 de kilometri spre nord). Această locație centrală permite rezidenților să acceseze cu ușurință relativă serviciile și aeroporturile ambelor orașe mari. Orașul face parte din comarca Marina Alta și se află aproape de granița cu regiunea Safor. Această locație oferă o alegere între dezvoltările mai orientate spre turism ale Costa Blanca și interiorul agricol.
Cele mai apropiate plaje, precum Platja de l’Aigua Blanca, se află la aproximativ 9-10 kilometri de vilă. Acest lucru se traduce printr-o călătorie de aproximativ 15 minute cu mașina, plasând coasta la îndemână pentru excursii de o zi. Aeroportul Internațional Alicante este situat la aproximativ 72 de kilometri, iar Aeroportul Valencia la aproximativ 77 de kilometri. Ambele aeroporturi sunt accesibile în aproximativ o oră cu mașina. Facilități de golf sunt prezente în regiune, cu terenuri precum Golf de Gandia la aproximativ 16 kilometri de proprietate. Puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în vecinătate, cele mai apropiate stații la aproximativ 2-3 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean caracterizat de 3.736 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, permițând un stil de viață în aer liber în majoritatea anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni, de obicei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Vila este situată la o altitudine de 107 metri deasupra nivelului mării. Această altitudine ușoară poate oferi o briză răcoroasă în lunile de vară comparativ cu coasta imediată. Topografia din jurul Pego este plată până la ușor vălurită, încadrată de munți care creează un cadru de vale. Această geografie influențează vremea locală, oferind adesea adăpost de vânturile puternice. Microclimatul susține agricultura din zona înconjurătoare. Precipitațiile apar în principal în lunile de toamnă și de primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta cea mai apropiată de Pego include plaje precum Platja de l’Aigua Blanca și Platja Pau Pi. Aceste plaje oferă facilități inclusiv salvamari, dușuri și promenade. Distanța de 9 kilometri înseamnă că aceste zone sunt accesibile pentru vizite regulate fără a fi supuse densității ridicate a aglomerației de vară întâlnite imediat pe prima linie. Pentru pasionații de golf, cea mai apropiată opțiune este Golf de Gandia, situat la 16 kilometri. Mediul natural din jurul Pego oferă oportunități de drumeții și ciclism, în special în zonele naturale din apropiere. Zonele umede sunt un sit ecologic semnificativ pentru observarea păsărilor. Piscina proprietății facilitează recreerea privată, acționând ca facilitate principală de timp liber în lunile de vară.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 76 mm |
| Februarie | 12.9°C | 34 mm |
| Martie | 14.3°C | 134 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 78 mm |
| Mai | 19.8°C | 40 mm |
| Iunie | 24.6°C | 22 mm |
| Iulie | 27.5°C | 15 mm |
| August | 27.4°C | 30 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 109 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 71 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 55 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 70 mm |
Comparativ cu apartamentele de pe coasta din Torrevieja, precum Apartments Palangre Beach sau Edificio Sun & Center, această vilă din Pego oferă o propunere de stil de viață distinctă. În timp ce opțiunile de pe coastă sunt de obicei mai mici, de construcție mai nouă, cu piscine comune și prețuri de la 160.000 €, vila din Pego are un preț mai ridicat, dar semnificativ mai multă intimitate și teren. Demografia cumpărătorilor din Pego se orientează adesea spre cei care caută o reședință permanentă sau pe termen lung, mai degrabă decât o investiție pur de vacanță. În contrast cu dezvoltările din Urbanización El Raso, care sunt de asemenea în interior, dar fac adesea parte din urbanizări mai mari cu cheltuieli de întreținere, această vilă este independentă. Diferența de preț față de aceste dezvoltări este explicată în mare parte de terenul privat de 1.100 m² și caracterul independent al proprietății. Locația din Pego este mai în interior decât multe puncte fierbinți din Costa Blanca Nord, precum Denia sau Javea. Acest lucru are ca rezultat un preț în general mai mic decât proprietățile de pe prima linie cu vedere la mare din acele orașe, oferind în același timp mai mulți metri pătrați pentru bani. Compromisul este distanța până la plajă, care necesită o călătorie de 15 minute cu mașina.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID