Ова вила у Пегу, Аликанте, представља стамбени објекат изграђен oko 1970. године, смештен на парцели од 1100 m². Са 122 m² стамбеног простора, две спаваће собе и два купатила, нуди простор за боравак ван густе урбане зоне. Вила се налази на крају уличице, што смањује промет. Имобилијарка укључује приватни базен и гаражу. Локација је у унутрашњости, на удаљености од око 9 km до морске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у урбаном окружењу Пега, удаљена од обале. Налази се у стамбеној зони са приступом градским садржајима. Пегова равница окружује објекат, док се планински врхови налазе у даљини. Ово није приморска локација, већ копнена тачка са везама ка обали и ауто-путевима.
Својство задовољава потребе за виши степен приватности и простора за опуштање на отвореном. Велика парцела омогућава уређење врта и коришћење базена. Гаража нуди простор за парковирање и додатне активности. Погодно је за особе које траже самосталну кућу без заједничких зидова и друштвених правила.
Ради се о постојећем објекту, завршеном 1970. године. Немa фаза изградње или развоја као код нових пројеката. Структура је тренутно у потпуности формirana и спремна за коришћење. Сви радови су завршени, што значи да купац преузима готово_property без ризика градње.
Објекат не нуди директан поглед на море ни тренутан приступ плажи. Није део комплекса са заједничким услугама као што су рецепција или друштвени базени. Као старија грађевина, можда неће испунити савремене стандарде енергетске ефикасности без реновирања. Налази се ван туристичког језгра.
Ref: VL236016
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже трајни боравак у Шпанији далеко од гужве великих туристичких центара. Погодан је за особе које цене приватност и имају хобије захтевне простора, рецимо у гаражи или башти. Такође је опција за оне који желе дом са историјом и карактером, а не нову грађевину. Није погодан за оне који траже живот на плажи или/services консијерџа.
Вила је изграђена 1970. године, са материјалима и техникама тог периода. Документација потврђује постојање клима уређаја и централног грејања на радијаторе, што повећава комфор зими. Прозори са двоструким стаклом доприносе изолацији. Спољне површине захтевају одржавање због старости. Гаража је робусна и нуди могућност проширења. Кухиње и купатила могу захтевати модернизацију како би одговарали садашњим стандардима.
Поставка цена за ову вилу износи од 375.000 евра. Овај износ представља вредност самосталне куће са земљиштем у овој регији. Доступност је ограничена на један специфичан објекат. Поред цене купопродаје, купац треба да рачуна на трошкове преноса, порезе и потенцијалне реновације. Ова цена није фиксна и може бити предмет преговора.
Свакодневни живот у овом дому подразумева повлачење у тишини уз ипак приступ градским потребама. Пего има око 9.500 становника, што ствара амбијент мање заједнице где се знање о суседима може очекивати. Парцела од 1100 m² дозвољава спољне активности попут баштованства или ручка на сунцу, заштићених од погледа јавности. Ритам је спорији; трчање до продавнице траје пар минута, али излет до мора захтева планирање и возило. Клима са 3.700 сунчаних сати годишње фаворизе коришћење терасе и базена током већег дела године.
Животна средина нуди основне услуге на пешачком растојању; супермаркет је удаљен само 82 метара. За здравствене услуге постоји болница на 7,7 km и апотека на 3,2 km. Град Пего има ресторане и локалне радње. Голф играчи имају приступ теренима на око 16 km (Golf de Gandia). Јавни превоз је ограничен са једном стајалиштем у близини, па је возило неопходно за лакши кретање кроз регион.
Карта приказује положај виле у копненом делу Пега, удаљеног од линије обале. Видљиво је да се обала налази источно, док су голф терени смештени северније. Ауто-путеви повезују локацију са аеродромима Аликанте и Валенсија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пего је смештен у северном делу провинције Аликанте, у близини границе са Валенсијанском заједницом. Налази се између већих приобалних градова Деније и Гандије. Ова област је позната по мочварном парку и пољопривреди, пружајући зеленији пејзаж од сухих приобалних подручја јужније.
Приступ аеродромима је уравнотежен; Аликанте (ALC) је удаљен 72 km, а Валенсија (VLC) 77 km. Морске обале, Platja de l’Aigua Blanca и Platja Pau Pi, налазе се на отприлике 9 до 10 km. Електрична возила се могу напајати на станицама удаљеним 8,7 km. Локација захтева ауто за ефикасно путовање до ових дестинација.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18,9°C и 3.736 сати сунца годишње. Надморска висина од 107 метара доприноси благој клими. Сезона пливања, када температура воде прелази 20°C, траје пет месеци. Ови услови омогућавају дугу сезону боравка на отвореном и коришћење базена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже су песковите и лоциране код оближњих градова на удаљености од 9,2 km до 10 km. Оне нуде класичне медитеранске активности. Рекреативни спортови као што је голф доступни су у Golf de Gandia, удаљеном 16 km. У самом Пегу постоје могућности за шетање и коришћење локалних паркова, али не и за водене спортове на самој локацији.
Izvor: OpenStreetMap
Пего је смештен у северном делу провинције Аликанте, у близини границе са Валенсијанском заједницом. Налази се између већих приобалних градова Деније и Гандије. Ова област је позната по мочварном парку и пољопривреди, пружајући зеленији пејзаж од сухих приобалних подручја јужније.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима у Торевији, као што су Apartamentos Palangre Beach или Edificio Sun & Center, ова вила нуди другачији тип власништва. Док се у Торевији за сличан бюджет од 375.000 евра често купују станови у високим зградама, у Пегу се добија самостална кућа са великим земљиштем. Пројекат Oasis Laguna 2 у Ел Расу је такође вила, али је смештена у урбанизацији са више заједничких простора, док овај објекат у Пегу нуди потпуну приватност. За разлику од јужнијих подручја Коста Бланке, ова регија има јак утицај валенсијанске културе и кухиње, посебно традиције припреме пиринча. Цене по m² су овде често нижи због копненог положаја, али купац добија више квадратних метара земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID