关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿拉迈亚特，距离海滩仅几步之遥，坐拥城市便利与乡村宁静的独特结合。周边地区提供充足的便利设施，确保日常生活便捷，同时还能享受宁静的自然环境。该别墅的位置提供了极佳的视野，可以欣赏到地中海和附近山脉的壮丽景色。
这栋别墅适合寻求宽敞居住空间、与自然亲近以及潜在农业收入的家庭或投资者。四间卧室和四间浴室可满足大型家庭的需求，而广阔的土地则为园艺、休闲活动或农业经营提供了可能性。别墅的宁静位置提供了舒适的生活方式，同时又靠近所需的服务和设施。
该物业由两栋独立的住宅组成，总建筑面积为308平方米。虽然具体的新建细节未提供，但该房产为新的业主提供了翻新和个性化的机会。占地12300平方米的土地为进一步开发或维持现有的农业用途提供了充足的空间。
该物业不提供私人游泳池的细节，也没有关于装修风格或最新建筑标准的具体信息。虽然靠近海滩和城市便利设施，但具体到海滩的距离可能需要额外的交通方式。购买者应自行评估该物业是否符合其对现代设施和风格的所有期望。
Ref: VL090088
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于阿拉迈亚特（Almayate）的宽敞房产适合那些寻求乡村宁静与便利设施相结合的人。对于希望在马贝拉海岸（Costa del Sol）拥有大片土地并可能从事农业（如芒果和牛油果种植）的买家来说，这是一个具有吸引力的选择。四间卧室和四间浴室的配置使其成为多代家庭或需要额外空间的家庭的理想选择。寻求一种悠闲地中海生活方式，同时又能方便地前往海滩、当地商店和餐厅的个人或家庭会发现这里的环境很有吸引力。此外，对具有农业潜力的房产感兴趣的投资者也可能发现这是一个有价值的机会，特别是考虑到土地的现有租赁安排。
虽然具体细节未提供，但别墅的建筑面积为308平方米，分布在两栋独立的住宅中，设有四间卧室和四间浴室。这表明该物业内部空间宽敞。占地12300平方米的土地为景观美化和户外生活提供了巨大的潜力。该房产的“农场”性质暗示其可能具有更传统或乡村的建筑风格，但具体装修细节需要进一步了解。鉴于其位置和土地面积，可以预期该物业拥有坚固的结构，但内部装修和设备的更新水平可能有所不同。
该独立别墅的售价为595,000欧元。它提供四间卧室和四间浴室，建筑面积为308平方米，坐落在一片12300平方米的土地上。该价格反映了该物业的规模、位置以及其潜在的农业价值。由于土地面积大，该物业可能吸引寻求乡村生活方式、农业投资或大型家庭住宅的买家。目前，土地的使用权已出租，这是一个需要考虑的方面。如需了解更多关于可用性、付款方式或可能的附加成本（如税费或管理费）的详细信息，建议直接联系。
阿拉迈亚特（Almayate）的这处独立别墅提供了一种宁静的生活方式，同时又方便地靠近海滩和城市便利设施。别墅坐落在一片宽敞的土地上，可欣赏地中海和马拉加山脉（Maroma mountains）的壮丽景色。该物业拥有308平方米的建筑面积，分布在两栋独立的住宅中，设有四间卧室和四间浴室，为家庭提供了充足的空间。占地12300平方米的土地目前用于农业（芒果和牛油果），并已出租，为业主提供了选择管理或继续租赁的灵活性。这里是享受阳光、自然和乡村生活的同时，又能方便地前往当地餐厅、商店和海滩的理想之地。该地区全年阳光充足，平均气温为19.4°C，非常适合户外活动和享受地中海生活。
阿拉迈亚特（Almayate）的这处房产提供了一种独特的乡村生活体验，同时又靠近海滩和城市便利设施。该物业占地12300平方米，提供充足的户外空间和宁静。它距离海岸线仅1.3公里，并且步行即可到达杂货店（64米）和药房（93米）。该地区拥有8家餐厅和2家银行，为日常生活提供了便利。尽管位于乡村环境中，但该地区通过13条公交线路和50个公交站点提供了良好的公共交通连接，方便前往周边城镇。33公里到马拉加机场（Malaga Airport）的距离也使得国际旅行更加便捷。
该地图标示了阿拉迈亚特（Almayate）独立别墅的位置，突出了其靠近海滩、城镇便利设施以及通往主要道路和马拉加机场（Malaga Airport）的交通连接。地图还显示了该物业占地面积的广阔范围，以及周边地区的高尔夫球场和海滨度假胜地。
该物业位于马贝拉海岸（Costa del Sol）东部，靠近阿拉迈亚特（Almayate）镇。该地区以其迷人的海岸线、肥沃的土地和地中海气候而闻名。它处于一个战略位置，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往马拉加（Málaga）等主要城市及其国际机场。与西部的马贝拉（Marbella）或内陆的龙达（Ronda）等地区相比，该地区通常提供更具乡村特色和更少商业化的体验，同时仍保留了西班牙南部海岸的吸引力。
该物业的地理位置优越，距离商店（64米）和药房（93米）仅几步之遥，提供极大的便利性。海滩距离仅1.3公里，非常适合海滨活动。马贝拉海岸（Costa del Sol）的其他景点，如惠灵顿（Caleta de Vélez）的海滨度假胜地（5.8公里），也在短途车程内。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador，距离酒店约31公里。马拉加机场（Malaga Airport）距离酒店约33公里，方便国际出行。该地区拥有13条公共交通线路和50个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了替代交通选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿拉迈亚特（Almayate）地区享有地中海气候，年平均气温为19.4°C，平均气温在13°C至26°C之间。每年有高达3,898小时的日照，为户外活动和享受户外生活提供了充足的机会。游泳季节可持续长达6个月，水温达到或超过20°C。该物业位于海拔27米处，享有开阔的视野，并受益于该地区普遍的阳光充足的环境。12300平方米的土地面积为亲近自然和享受户外生活提供了广阔的空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近海岸，距离Playa de Almayate海滩仅1.3公里，距离其他海滩（如Costa del Sol海滩）1.4公里。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的绝佳机会，其中一些海滩获得了蓝旗认证。此外，该地区拥有多种娱乐选择，包括距离2.8公里的Centro Deportivo VALS体育中心和附近的游泳池。对于高尔夫爱好者，马贝拉海岸（Costa del Sol）提供多个世界一流的高尔夫球场，尽管距离稍远，但都在合理的可达范围内。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马贝拉海岸（Costa del Sol）东部，靠近阿拉迈亚特（Almayate）镇。该地区以其迷人的海岸线、肥沃的土地和地中海气候而闻名。它处于一个战略位置，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往马拉加（Málaga）等主要城市及其国际机场。与西部的马贝拉（Marbella）或内陆的龙达（Ronda）等地区相比，该地区通常提供更具乡村特色和更少商业化的体验，同时仍保留了西班牙南部海岸的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 64 mm |
| 二月 | 13.0°C | 64 mm |
| 三月 | 14.8°C | 48 mm |
| 四月 | 16.8°C | 32 mm |
| 五月 | 19.1°C | 26 mm |
| 六月 | 22.9°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 6 mm |
| 十月 | 19.8°C | 44 mm |
| 十一月 | 16.1°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 70 mm |
阿拉迈亚特（Almayate）的这处独立别墅，售价595,000欧元，提供了大量土地和乡村生活方式，这是马贝拉海岸（Costa del Sol）沿线许多更密集开发项目所不具备的。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）提供公寓式住宅，而Alba Benalmadena（起价699,000欧元）则为独立别墅，但可能不提供如此大面积的土地。该Almayate房产的12300平方米地块是其显著特点，为潜在的农业活动或广阔的私人空间提供了可能性。虽然价格可能高于Estepona的一些选项，但它提供了独特的价值主张，结合了乡村的宁静、海景和便利的交通连接，而价格却低于Benalmadena的一些高端独立别墅。该物业的地理位置，靠近海滩和当地便利设施，同时保留了乡村特色，使其在马贝拉海岸（Costa del Sol）的众多房产中独树一帜。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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