コスタ・デル・ソルのアルマジャテ（Almayate）に位置するこの壮大な独立型ヴィラは、4つのベッドルームと4つのバスルーム、総建築面積308㎡を提供しています。12,300㎡の広大な土地に建つこのヴィラからは、地中海とマロマ山脈のパノラマビューが楽しめます。この物件は、農村の静けさとモダンな快適さを兼ね備え、ビーチや街の設備へのアクセスも容易です。土地は現在マンゴーとアボカドの栽培に使用されており、賃貸されていますが、オーナーは自分で農場を管理することも可能です。これは、農村の魅力、モダンな快適さ、そして農業投資の可能性を組み合わせたユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルマジャテ（Almayate）にあるこの物件は、ビーチまで徒歩圏内にあり、都会の利便性と田園の静けさのユニークな組み合わせを提供しています。周辺地域には豊富な設備があり、静かな自然環境を楽しみながら、日常生活の利便性を確保しています。ヴィラの立地は、地中海と近くの山々の素晴らしい景色を眺めることができます。
このヴィラは、広々とした居住空間、自然への近さ、そして潜在的な農業収入を求める家族や投資家に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは大家族に対応でき、広大な土地はガーデニング、レクリエーション活動、または農業事業の可能性を提供します。ヴィラの静かな立地は、快適なライフスタイルを保証し、同時に必要なサービスや設備への簡単なアクセスを提供します。
この物件は、総建築面積308㎡の2つの独立した住宅で構成されています。新築に関する具体的な詳細は提供されていませんが、この物件は新しいオーナーに改修とパーソナライズの機会を提供します。広大な12,300㎡の土地は、さらなる開発または現在の農業利用の維持に十分なスペースを提供します。
この物件はプライベートプールに関する詳細を提供しておらず、仕上げのスタイルや最新の建築基準に関する特定の情報も含まれていません。ビーチや都市の設備への近さにもかかわらず、ビーチまでの正確な距離には追加の交通手段が必要になる場合があります。購入者は、物件が現代的な設備とスタイルに関するすべての期待を満たしているかどうかを独自に評価する必要があります。
Ref: VL090088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルマジャテ（Almayate）にあるこの広々とした物件は、田園の静けさと設備への簡単なアクセスの組み合わせを求める人に適しています。コスタ・デル・ソルに広大な土地を所有し、農業（マンゴーやアボカド栽培など）に従事する可能性のある購入者にとって魅力的な選択肢です。4つのベッドルームと4つのバスルームの構成は、多世代家族や追加スペースを必要とする人々に理想的です。ビーチ、地元の店、レストランへの簡単なアクセスを伴う、ゆったりとした地中海式のライフスタイルを求める個人または家族は、この環境を魅力的だと感じるでしょう。さらに、農業の可能性を持つ不動産に興味のある投資家は、特に既存の土地賃貸契約を考慮すると、これを価値ある機会と見なすかもしれません。
具体的な詳細が提供されていないものの、ヴィラは308㎡の建築面積を持ち、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた2つの独立した住宅に分かれています。これは、内部に広々とした居住空間があることを示唆しています。広大な12,300㎡の土地は、景観デザインと屋外生活に大きな可能性を秘めています。この物件の農業的な性質は、より伝統的または田園的な建築様式を持っている可能性を示唆していますが、具体的な仕上げの詳細はさらなる調査が必要です。その立地と土地の規模を考慮すると、物件は堅牢な構造を持っていると予想されますが、内部の仕上げと設備のレベルは異なる可能性があります。
この独立型ヴィラは、595,000ユーロで販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルーム、308㎡の建築面積、12,300㎡の土地を有しています。この価格は、物件の規模、立地、そして潜在的な農業価値を反映しています。広大な土地面積を考慮すると、この物件は田園生活、農業投資、または広々とした家族向け住宅を求める購入者を引きつける可能性があります。現在、土地の利用権は賃貸されており、これは考慮すべき要因です。空き状況、支払い条件、または税金や管理費などの潜在的な追加費用に関する詳細については、直接お問い合わせください。
アルマジャテ（Almayate）にあるこの独立型ヴィラは、ビーチや都市の設備への便利なアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを提供します。広大な12,300㎡の土地に位置するこのヴィラからは、地中海とマロマ山脈の息をのむような景色が楽しめます。2つの独立した住宅に分かれた合計308㎡の建築面積、4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族に十分なスペースを提供します。12,300㎡の土地は現在、農業（マンゴーとアボカド）に使用されており、賃貸されているため、オーナーは管理または賃貸の継続という柔軟性を持っています。ここは、地元のレストラン、ショップ、ビーチへの簡単なアクセスを確保しながら、太陽、自然、田園生活を楽しむのに理想的な場所です。この地域は年間を通じて日照に恵まれ、平均気温は19.4℃で、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。
アルマジャテ（Almayate）にあるこの物件は、ビーチや都市の設備への便利なアクセスを伴う、ユニークな田園生活体験を提供します。12,300㎡の土地は、広大な屋外スペースと静けさを提供します。海岸からわずか1.3km、食料品店（64m）や薬局（93m）まで徒歩圏内です。この地域には8軒のレストランと2軒の銀行があり、日常生活に便利です。田園環境にもかかわらず、この地域は13のバス路線と50のバス停で公共交通機関によってよく接続されており、周辺の町へのアクセスを容易にしています。マラガ空港（Malaga Airport）までの33kmの距離も、国際旅行をよりアクセスしやすくしています。
地図は、アルマジャテ（Almayate）にある独立型ヴィラの場所を示しており、ビーチ、都市の設備、主要道路やマラガ空港への交通接続への近さを強調しています。地図には、物件の広大な土地面積、および近くのゴルフコースやビーチリゾートも表示されています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部、アルマジャテ（Almayate）の町近くに位置しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線、肥沃な土地、そして地中海性気候で知られています。戦略的に配置されており、田園の静けさと、マラガなどの大都市およびその国際空港への簡単なアクセスを提供しています。マルベーリャのような西部の地域や、ロンダのような内陸の地域と比較して、この地域は通常、より田園的で商業化されていない体験を提供し、スペインの南海岸の魅力を維持しています。
この物件は、店舗（64m）や薬局（93m）からわずか数歩の戦略的な場所にあり、比類のない利便性を提供します。ビーチはわずか1.3km先にあり、ビーチアクティビティに最適です。カラエタ・デ・ベレス港（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）（5.8km）など、コスタ・デル・ソルの他のアトラクションも車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）など、いくつかの世界クラスのゴルフコースが約31km先にあります。マラガ空港は約33km先にあり、国際線へのアクセスが容易です。この地域には13の公共交通機関路線と50のバス停もあり、車に頼らない人々のために代替交通手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルマジャテ（Almayate）地域は、年間平均気温19.4℃（13℃から26℃の間で変動）の地中海性気候を享受しています。年間最大3,898時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや生活を楽しむ機会が豊富です。水温が20℃以上に達する6ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この物件は海抜27メートルの高さに位置し、広大な景色を眺め、この地域特有の豊富な太陽光の恩恵を受けています。広大な12,300㎡の土地は、自然とのつながりやアウトドアを楽しむための十分なスペースを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸近くにあり、アルマジャテビーチ（Playa de Almayate）からわずか1.3km、コスタ・デル・ソルなどの他のビーチから1.4kmです。これらのビーチは、太陽、砂、海を楽しむのに最適な機会を提供し、そのうちいくつかはブルーフラッグ認証を受けています。さらに、この地域には、2.8km先にあるセントロ・デポルティーボ・ヴァルス（Centro Deportivo VALS）スポーツセンターや近くのプールなど、さまざまなレクリエーションオプションがあります。ゴルフ愛好家のために、コスタ・デル・ソルにはいくつかの世界クラスのゴルフコースがありますが、それらは少し離れていますが、手の届く範囲内にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部、アルマジャテ（Almayate）の町近くに位置しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線、肥沃な土地、そして地中海性気候で知られています。戦略的に配置されており、田園の静けさと、マラガなどの大都市およびその国際空港への簡単なアクセスを提供しています。マルベーリャのような西部の地域や、ロンダのような内陸の地域と比較して、この地域は通常、より田園的で商業化されていない体験を提供し、スペインの南海岸の魅力を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 64 mm |
| 2月 | 13.0°C | 64 mm |
| 3月 | 14.8°C | 48 mm |
| 4月 | 16.8°C | 32 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 22.9°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 6 mm |
| 10月 | 19.8°C | 44 mm |
| 11月 | 16.1°C | 73 mm |
| 12月 | 13.4°C | 70 mm |
アルマジャテ（Almayate）にあるこの独立型ヴィラは、595,000ユーロという価格で、コスタ・デル・ソルの多くの密集したプロジェクトとは一線を画す広大な土地と田園生活を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）はアパートを提供していますが、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は独立型ヴィラを提供していますが、これほど広大な土地は持っていない可能性があります。アルマジャテの12,300㎡の土地は、その際立った特徴であり、潜在的な農業活動や広大なプライベートスペースのための可能性を提供します。価格はエステポナのいくつかのオファーよりも高いかもしれませんが、田園の静けさ、海の眺め、そして便利な交通接続を組み合わせたユニークな価値提案を提供し、ベナリマデナのいくつかの高級ヴィラの価格を下回っています。物件の立地、ビーチや地域の設備への近さ、そして田園の特性を維持していることは、コスタ・デル・ソルの多くの物件の中で際立っています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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